Дело № 2-199/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2019 года город Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Е.С., 

при секретаре Гусельниковой Н.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО1 к администрации Гридасовского сельсовета Обоянского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Гридасовского сельсовета Обоянского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что в 2005 году умерла его двоюродная тетя ФИО2, после смерти которой остались земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> Истец является единственным наследником к имуществу умершей, принял наследство, однако зарегистрировать в установленном порядке право собственности на указанное имущество не имеет возможности, так как у ФИО2 отсутствовали правоустанавливающие документы на спорное недвижимое имущество. Кроме того, истец не имеет возможности подтвердить родственные связи с умершей из-за отсутствия необходимых актовых записей. Поскольку признать право собственности на недвижимое имущество в ином, нежели в судебном порядке, истцу не представляется возможным, просит установить факт родственных отношений с ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за собой право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок общей площадью 5000 кв.м с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью 110,2 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что у умершей ФИО2 иных наследников не имеется, он осуществлял уход за ней и после ее смерти фактически принял наследство, поскольку осуществил ее похороны, содержит ее дом в надлежащем состоянии, произвел капитальный ремонт, обрабатывает земельный участок.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании также в полном объеме поддержал исковые требования своего доверительно, дополнительно пояснив, что признать право собственности на спорное недвижимое имущество в ином порядке, нежели судебном, истец не имеет возможности из-за отсутствия необходимых документов.

Представитель ответчика администрации Гридасовского сельсовета Обоянского района Курской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, своих возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо ФИО11, являющаяся сестрой истца, надлежащим образом извещенная о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, против удовлетворения исковых требований ФИО3 не возражала.

В связи с изложенным в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц – представителя ответчика и третьего лица. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Статья 11 ГК РФ, предусматривающая защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав судом, и статья 12 ГК РФ, указывающая в качестве способа защиты гражданских прав признание права, даёт истцу основания для обращения в суд с иском о признании права собственности.

В силу ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В том числе, рассматривает дела об установлении родственных отношений.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что отцом ФИО3 является ФИО12, умерший ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о рождении истца ФИО3 и свидетельства о смерти ФИО12 (л.д.6, 7).

Из пояснений истца следует, что двоюродной сестрой его отца ФИО12 являлась ФИО2, однако свидетельств об их рождении не сохранилось. 

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что она состоит в браке с истцом, в связи с чем ей известно, что у отца ФИО3 – ФИО12 была сестра ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Истец осуществлял уход за своей двоюродной теткой, которая была одинокой, осуществил ее похороны, отремонтировал дом, пользуется земельным участком.

Из показаний свидетеля Свидетель №2 следует, что ФИО12, является отцом истца, и приходился двоюродным братом умершей ФИО2 Кроме того, подтвердил, что ФИО3 ухаживал за ФИО2 до самой ее смерти, так как она жила одна и нуждалась в уходе, отремонтировал дом, содержит его в надлежащем состоянии и обрабатывает земельный участок. 

ФИО2, согласно свидетельству о смерти №, выданному повторно ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно извещениям Комитета ЗАГС Курской области №03-46/175 и №03-46/176 от 29 марта 2019 года, сведения о рождении (в том числе данных об актовых записях) ФИО12, который являлся отцом истца, и его сестры ФИО2, отсутствуют (л.д.9,10).

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями ст. ст. 264, 265, 268 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ФИО2 являлась двоюродной теткой ФИО3, и иначе, чем в судебном порядке установить данный факт невозможно по причине отсутствия документов и актовых записей об их рождении. Таким образом, факт родственных отношений между ФИО3 и его теткой по линии отца ФИО2 нашел свое подтверждение в судебном заседании, а заявленные ФИО3 требования в этой части подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1, 2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя. Статьи 1113 и 1114 ГК РФ предусматривают, что наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В суде установлено, что постановлением Главы Администрации Гридасовского сельсовета Обоянского района Курской области № 6 от 27 марта 1992 года ФИО2 предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,50 га, находящийся в 

<

адрес>. Согласно выписке из ЕГРН Управления Росреестра по 

<

адрес> от 07 февраля 2019 года, сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют. 

На предоставленном земельном участке ФИО2 своими силами и за счет собственных средств возвела жилой дом, в котором проживала до дня своей смерти, что, помимо пояснений истца, подтверждается выпиской из похозяйственной книги Гридасовского сельсовета Обоянского района Курской области за 1991-1995 годы №82 от 18 февраля 2019 года.

Постановлением Главы Администрации Гридасовского сельсовета Обоянского района Курской области № 10 от 26 ноября 2001 года земельному участку и жилому дому, принадлежавших ФИО2, присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно копии технического паспорта по состоянию на 13 марта 2019 года, спорный жилой дом расположен по вышеуказанному адресу, его общая площадь составляет 110,2 кв.м., год завершенного строительства 1939. Сведения о правообладателе объекта отсутствуют. 

Из сообщения ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» от 24 апреля 2019 года №617 следует, что учетно-техническая документация на жилой дом отсутствует, отдел сведениями о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в архиве отсутствует.

В соответствии с Инструкцией «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21 февраля 1968 года №83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, не подлежали обязательной регистрации в реестрах бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся, то есть в порядке, установленном данной Инструкцией (параграф 3 Инструкции).

Из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года №69 следует, что похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и содержали в разделах III и IV «А» информацию о жилом доме, являющемся личной собственностью хозяйства, на предоставленных хозяйству для ведения личного подсобного хозяйства землях.

Похозяйственные книги, как учетный документ личных подсобных хозяйств, продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст.8 Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве» от 07 июля 2003 года №112-ФЗ.

Согласно копиям лицевых счетов из похозяйственных книг за 1955-2005 годы, ФИО2 значилась главой хозяйства спорного недвижимого имущества.

Таким образом, оценивая совокупность представленных суду доказательств, суд приходит к выводу, что спорный жилой 

<

адрес>, возведен в 1939 году в сельской местности, и учет таких домов в силу вышеизложенных норм права, действовавших на момент возведения дома, производился сельскими администрациями, сведения, содержащиеся в похозяйственных книгах, являются допустимыми доказательствами в подтверждение факта владения и пользования ФИО2 на праве собственности жилым домом и земельным участком. 

При таком положении, суд считает, что жилой 

<

адрес>, и земельный участок, расположенный по тому же адресу, являются наследственным имуществом ФИО13

Статья 1141 ГК РФ предусматривает, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ст. 1145 ГК РФ в качестве наследников шестой очереди призываются родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

На основании ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно справкам администрации Гридасовского сельсовета от 30 января 2019 года № 70 и от 24 декабря 2012 №462, ФИО3 после смерти ФИО2 фактически проживает в ее доме, произвел капитальный ремонт, обрабатывает земельный участок, то есть распорядился имуществом умершей и содержит его в надлежащем состоянии.

Данные обстоятельства, свидетельствующие о принятии наследства ФИО3 после смерти ФИО2, подтверждаются также показаниями свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2

Доказательств, свидетельствующих о намерении отказаться от наследственных прав, суду не представлено.

Из сообщения нотариусов Обоянского нотариального округа Курской области следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, ее наследники с заявлениям о принятии наследства не обращались.

Будучи единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО2, истец считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9).

При таком положении, принимая во внимание, что истец наследство после смерти двоюродной тети принял, спорное недвижимое имущество входит в состав наследственной массы после смерти ФИО2, истец является наследником шестой очереди, и иных наследников не имеется, суд приходит к выводу о том, что за истцом следует в порядке наследования по закону признать право собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером 46:16:070301:65, и жилой дом площадью 110,2 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, д.Луневка, 

<

адрес>, чем удовлетворить его исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 ФИО1 к администрации Гридасовского сельсовета Обоянского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером 46:16:070301:65, и жилой дом, общей площадью 110,2 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Обоянский районный суд Курской области в течение месяца.

Председательствующий