93RS0006-01-2025-005141-25

№ 2-4227/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мариуполь 

Донецкая Народная Республика 11 ноября 2025 года

Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Кенжегариной Д.М., 

при секретаре судебного заседания Власенко А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5 об определении доли недвижимого жилого имущества,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО11., в котором просит определить по 1/3 доли в общей совместной собственности на недвижимое жилое имущество на квартиру: ДНР. 

<

адрес> общей площадью 67,9 кв.м., жилой площадью 48,1 кв.м.

В обоснование требований указали, что в 1999 году указанная квартира перешла в собственность ФИО9 В..А., ФИО8 и ФИО1 по 1/3 доли каждому. В настоящее время у истца возникла необходимость оформить собственность на долю в праве общей совместной собственности на указанную квартиру. Истец лишен права во внесудебном порядке узаконить право собственности на спорный объект недвижимого имущества, поскольку 

<

адрес>, расположенная по адресу: ДНР, 

<

адрес>, официально в регистрирующих органах не оформлена и не определена 1/3 доли ФИО1

Истец ФИО2 уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал заявленное требование в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, против удовлетворения заявленных требований возражений в суд не представила, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Мариуполь ДНР о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражал.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, извещенное о дате судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилось, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.ч. 1-3, 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что квартира по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, 

<

адрес>, общей площадью 67,9 кв.м., принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО6, ФИО7 и ФИО1, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на жилье, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением городского имущества 

<

адрес>.

Согласно регистрационной надписи на данном документе Мариупольским бюро технической инвентаризации за ФИО12., ФИО7, ФИО2 зарегистрировано право частной собственности на спорную квартиру, при этом, доли не определены.

В соответствии с техническим паспортом на данное жилое помещение его общая площадь составляет 67,9 кв.м., ее правообладателями указаны ФИО1, ФИО5, ФИО2

Из материалов дела следует, что в соответствии с копией извлечения о регистрации в Наследственном реестре № от ДД.ММ.ГГГГ, наследодателем является ФИО6

Согласно копии свидетельства о браке серии № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 вступил в брак с ФИО4, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО9. 

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер, что подтверждается копия свидетельства о смерти № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Жовтневым отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Мариупольского городского управления юстиции 

<

адрес>.

Наряду с указанными документами представлены личные документы на имя сторон, а именно копии паспортов на имя ФИО1, ФИО7

Предоставленные по судебному запросу копии архивных документов из ППК «Роскадастр» содержат копию заключения о регистрации домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому спорная квартира принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО7 и ФИО2 При этом ППК «Роскадастр» указано, что архивное дело в отношении объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: ДНР, 

<

адрес>, не содержит свидетельства о праве собственности на объект.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, ее общая площадь составляет 54,5 кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Из доводов истцов следует, что в настоящее время они как собственники лишены возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право на недвижимое имущество в установленном законом порядке, поскольку иные собственники общей собственности находится за пределами территории РФ. 

В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Доводы истцов о необходимости определения долевой собственности основаны на требованиях действующего гражданского законодательства РФ. При этом истцы и ответчиком являются совместными собственниками, при установлении долевой собственности надлежит определить равную долю каждому из них.

Оценивая приведенные доказательства в их совокупности, отсутствие возражений со стороны ответчиков на данные требования, суд приходит к выводу, что предоставленные доказательства не вызывают сомнения в их достоверности, на основании чего иск об определении долей в праве общей совместной собственности, подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5 об определении доли недвижимого жилого имущества – удовлетворить.

Установить долевую собственность на объект имущества по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, 

<

адрес>.

Определить долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 610-068), в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, 

<

адрес>.

Определить долю ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 610-068), в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ Д.М. Кенжегарина

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2025 года.

Копия верна.

Судья Д.М. Кенжегарина

Решение вступило в законную силу 23 декабря 2025 года.

Судья Д.М. Кенжегарина