Дело № 2-10161/23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«12» декабря 2023г. г. Балашиха

Балашиинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Веденеевой С.Е.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г\о Балашиха о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указывая на то, что на момент смерти ФИО2 являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правках на объект недвижимости от 24.03.2020г. ФИО2 умерла, что установлено из свидетельства о смерти серии VIII-ИК №, составлена запись акта о смерти №, выдано Отдел № 2 Балашихинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС 

<

адрес>. Истец приходится дочерью и наследником на основании завещания ФИО2, что подтверждается завещанием, зарегистрированным в реестре за №, удостоверенным 07.04.2014 года ФИО4, временно исполняющей обязанности нотариуса Балашихинского нотариального округа Московской области ФИО5. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ и с п. 2 ст. 218 ГК РФ, истец ФИО8, СНИЛС 

<

***>, паспорт 

<

...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожным ОВД 

<

адрес>, к/п 502-001, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> относится к наследникам первой очереди по закону и по завещанию. Истец обратилась к нотариусу нотариального округа 

<

адрес> ФИО9 с заявлением о принятии наследства по завещанию, оставшегося после смерти ФИО2, в том числе на спорный земельный участок. Иных наследников к имуществу ФИО2 нет. ДД.ММ.ГГГГ peг. №-Н-50-2022-17 ФИО6 временно исполняющей обязанности нотариуса Балашихинского нотариального округа Московской области ФИО7 истцу выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в отношении спорного участка, на основании, что истцом было предоставлено свидетельство о государственной регистрации права на имя ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, адрес: 

<

адрес>. Нотариус установил, что земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета и из него образованны два земельных участка с кадастровыми номерами № и № местоположение: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером № отчужден. Суть отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство, сводится к тому, что изменилась общая площадь участка, и поменялся кадастровый номер. Учитывая, что при жизни ФИО2 не присвоила почтовый адрес на земельный участок в установленном законом порядке и не зарегистрировала, истцу не было известно об изменениях. На испрашиваемом земельном участке расположен жилой дом кадастровым номером № принадлежащий истцу 76/100 долей в праве общей долевой собственности, по адресу: 

<

адрес>, дерев Фенино, 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело 168/2022, зарегистрировано в реестре №-н/50-2022 1379 удостоверено нотариусом Балашихинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО9 Истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на спорный земельный участок с кадастровым номером № во внесудебном порядке.

Истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, извещен, представил письменный отзыв, в котором решение оставил на усмотрение суда.

Третьи лица нотариус ФИО7, Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещены. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Способы принятия наследства определены ст. 1153 ГК РФ. 

В п. 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является единственным наследником ФИО2, умершей 18.10.2021г., принявшим наследство. 

29.06.2022г. ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении 76/100 долей жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Постановлением временно исполняющей обязанности нотариуса Балашихинского нотариального округа Московской области ФИО7 ФИО6 истцу постановлением от 23.07.2022г. отказано в совершении нотариального действия в отношении спорного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> со ссылкой на то, что совершение нотариального действия в виде выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении вышеуказанного земельного участка противоречит закону, ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности на вышеуказанный земельный участок на имя наследодателя.

Также в постановлении указано, что наследницей были представлены:

свидетельство о государственной регистрации права на имя ФИО2 на земельный участок площадью 1188 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес>

копия архивной выписки из постановления Главы Черновской сельской администрации Балашихинского района Московской области от 16.04.1992г. № 142 «О закреплении земельных участков за гражданами д. Фенино в собственность», выданной 26 мая 2022 года Железнодорожненским филиалом МБУ г.о. Балашиха «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальный услуг населению городского округа Балашиха».

По запросу нотариуса о предоставлении выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах в отношении земельного участка с кадастровым номером № (ранее присвоенный кадастровый №) получена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 04 мая 2022 года № КУВИ-001/2022-67339385, сформированная в электронном виде Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, из которой следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении вышеуказанного земельного участка на имя наследодателя. Кроме того, в отношении названного земельного участка в вышеуказанной выписке имеются сведения о том, что объект недвижимости снят с кадастрового учета 03.03.2020г. и из него образованы объекты недвижимости с кадастровыми номерами №

Дополнительно нотариусом была запрошена выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходах прав на объект недвижимости в отношении вышеуказанного земельного участка, согласно которой в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о государственной регистрации перехода прав на земельный участок кадастровый №. местоположение: 

<

адрес> на основании заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов регистрационного дела и выписки из ЕГРН на земельный участок кадастровый №, предоставленным по запросу суда, следует, что 05.02.2020г. за наследодателем ФИО2 было зарегистрировано право собственности на данный земельный участок площадью 780 кв.м.+/-10 кв.м. по адресу: Московская область, г/о Балашиха, деревня Фенино.

Ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В этой связи, оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, о том имеются основания для удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку спорный земельный участок принадлежал наследодателю, что подтверждено надлежащими доказательствами. 

Оснований для отказа в иске судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей 18.10.2021г., на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение пяти дней. 

Федеральный судья: Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято 22.01.2024г.

______________