Дело № 2-1475/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года город Хабаровск 

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Цуриковой Т.А., 

при секретаре Гоголевой О.Н.,

представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «УК Восход» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК Восход» через представителя обратился в суд с требованиями к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что ООО «УК «Восход» осуществляло управление многоквартирным домом (далее - МКД), расположенным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором б\н от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 являясь собственником жилого помещения, надлежащим образом не выполнял свою обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в установленный законодательством срок, что подтверждается выпиской из лицевого счета №, согласно которой задолженность за период с июня 2015 года по декабрь 2018 составляет 239 061 руб. 31 коп. - основной долг, 84 272 руб. 82 коп. - пеня. Мировому судье судебного участка № 

<

адрес> ОOO «УК «Восход» подавалось заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО2 07.11.2017 мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> вынесен судебный приказ по гражданскому делу № о взыскании задолженности за ЖКУ с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> судебный приказ по заявлению ФИО2 был отменен. ООО «УК «Восход» разъяснено право обратится с исковым заявлением. На основании вышеизложенного просят взыскать с ответчика в пользу ООО «УК «Восход» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 239 061 руб. 31 коп. - основной долг, 84272 руб. 82 коп. - пеня, а также расходы, по оплате государственной пошлины в размере 6433 руб. 34 коп.

Представитель в пользу ООО «УК «Восход» в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен путем направления судебного извещения по адресу, указанному в исковом заявлении. Судебное извещение возращено в суд за истечением срока хранения. В соответствии со ст. 117 ч.2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Железнодорожного районного суда г. Хабаровска. Причины неявки не сообщили, возражений по существу иска не представили, об отложении дела не просили.

Согласно п.1 ст.10 ГК РФ: не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права; в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются (п. 3). В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав предстоятеля истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ООО «УК «Восход» является управляющей компанией, у которой на управлении находится жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора б/н управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из ЕГРН и выписки из лицевого счета ФИО2 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>.ФИО2 являясь собственником жилого помещения, надлежащим образом не выполнял свою обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в установленный законодательством срок, что подтверждается выпиской из лицевого счета №, согласно которой задолженность за период с июня 2015 года по декабрь 2018 составляет 239 061 руб. 31 коп. - основной долг, 84 272 руб. 82 коп. - пеня.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии его вины. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В соответствие с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ бремя содержания жилого помещения принадлежит собственнику. 

Представленный суду расчет задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальным услугам, пени суд признает математически верным и согласующимся с материалами гражданского дела, поэтому суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истцом к ответчику.

Ответчик в свою очередь, не представил суду свои возражения относительно заявленных требований истцом, равно как не представил доказательств об уплате задолженности за жилье и коммунальные услуги.

Судом установлено, что при подаче ООО «УК «Восход» мировому судье судебного участка № 

<

адрес> заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО2 ими была оплачена государственная пошлина в размере 2 412 руб. 44 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> вынесен судебный приказ по гражданскому делу № о взыскании задолженности за ЖКУ с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> судебный приказ по заявлению ФИО2 был отменен. На основании изложенного суд считает необходимым произвести зачет государственной пошлины в размере 2412 руб. 44 коп., уплаченной при подачи заявления о вынесении судебного приказа по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ при подачи искового заявления по данному делу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы. При таких обстоятельствах дела, суд приходит к выводу взыскать также с ответчика в пользу истца расходы последнего по оплате государственной пошлины в размере 6 433 руб. 34 коп., что пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые Общества с ограниченной ответственностью «УК Восход» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить. 

Взыскать ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Восход» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 239 061 рубль 31 копейку - основной долг, 84 272 рубля 82 копейки - пеня, а также расходы, по оплате государственной пошлины в размере 6 433 рубля 34 копейки.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Хабаровска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Цурикова

Решение в окончательной форме изготовлено судом 17.06.2019.

Судья Т.А. Цурикова