№

№

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

02 сентября 2019г. 

<

адрес>

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Бадьевой Н.Ю.,

с участием прокурора: Словцовой А.Я.,

При секретаре: Корячкиной И.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО2, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанными требованиями, в обоснование которых указывает, что она зарегистрирована и проживает в однокомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>. В 1981г. спорная квартира была предоставлена по договору социального найма ее отец ФИО6, а так же другим членам его семьи. Родные братья и сестра истца родились после вселения в спорную квартиру. В период, когда истцу было 13 лет, ее родителей лишили родительских прав в отношении братьев и сестры истца, которых поместили в детские дома. Истец была оставлена жить с родителями, в спорную квартиру после выселения ответчики не возвращались, малолетний ФИО5 в квартиру не вселялся и не проживал. Истец находится в тяжелом материальном положении, ей затруднительно производить оплату коммунальных услуг, на данный момент задолженность по коммунальным платежам составляет более 500 000 руб. Истец намерена приватизировать и продать квартиру, купив жилое помещение меньшей площади, однако регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует этому. В связи с этим, просит суд признать ФИО2, ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3, несовершеннолетний ФИО5 в лице законного представителя ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Возражений на иск и заявления о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили.

Представитель третьего лица Департамента управления имуществом городского округа Самара, Администрации г.о. Самара, привлеченный к участию в деле по определению суда, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Представил письменный отзыв на иск, согласно которому просит в иске отказать поскольку истцом не представлено доказательств в обоснование заявленных требований, кроме того, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 56-57).

Представитель третьего лица ОВМ ОП № УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдел опеки и попечительства 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, мнение прокурора, полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Исходя из смысла разъяснения приведенного в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением по основанию, предусмотренному ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, необходимо установление совокупности следующих обстоятельств: отсутствие интереса к спорному жилому помещению, добровольный характер выезда из жилого помещения, определение для себя иного места жительства, неисполнение обязанностей нанимателя жилого помещения.

Как следует из материалов дела, жилое помещение - квартира по адресу: 

<

адрес>, находящаяся в собственности муниципального образования - городской округ Самара, была предоставлена семье ФИО6. В указанной квартире ФИО4 проживал совместно с супругой ФИО1 и детьми ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 (л.д. 73).Решением 

<

адрес> районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 и ФИО1 лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних детей, в связи с чем, ФИО2, ФИО3 помещены в детское государственное учреждение, при этом, постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № за ФИО2, ФИО3 закреплено право на жилую площадь - спорную квартиру по вышеуказанному адресу (л.д. 82, 83).

В настоящее время ответчика ФИО2, ФИО3, ФИО4 достигли совершеннолетия.

Как установлено судом, помимо истца ФИО1, по указанному адресу до настоящего момента зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире зарегистрирован сын ответчика ФИО2 – несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12).

В обоснование иска истец приводит доводы о том, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в квартире не проживают, не производят оплату коммунальных платежей, а несовершеннолетний ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом ее семьи не являлся, в квартиру не вселялся и не проживал, регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер. 

Так, согласно показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО7, ФИО8 ответчики не пытались вселиться в квартиру, коммунальные платежи не оплачивают. 

Согласно материалам дела, несмотря на то, что ФИО6 (т.е. прежний квартиросъемщик спорного жилого помещения) умер 18.03.2013г., лицевой счет на квартиру до настоящего момента открыт его имя, у квартиры имеется статус служебного жилья, а общая задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг действительно составляет более 500 000 руб.

В то же время, утверждение истца о неоплате ответчиками жилищно-коммунальных услуг, отклонено судом, поскольку данное обстоятельство не может служить основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением. Истец вправе в исковом порядке требовать от ответчиков плату за жилищно-коммунальные услуги.

Судом установлено, что согласно сведениям Росреестра ответчики не имеют других жилых помещений.

Суд полагает, что сам по себе факт не проживания ответчиков в жилом помещении не может являться прямым основанием для признания их утратившими право пользования спорным жилым помещением без учета причин такого выезда. При этом, суд учитывает тот факт, что в квартире в настоящее время зарегистрировано 5 нанимателей, жилая площадь квартиры составляет 17,00 кв.м. и состоит из одной жилой комнаты, что свидетельствует о невозможности проживания ответчиков в одной квартире.

Факты не проживания ответчиков в спорном жилом помещении, наличия долга за жилищно-коммунальные услуги, а также отсутствие попыток к вселению в квартиру сами по себе не могут свидетельствовать ни о выбытии ответчиков из ранее занимаемого жилого помещения, ни об их отказе от прав на это жилое помещение.

Суд с учетом фактических обстоятельств дела приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из спорной квартиры на иное постоянное место жительства, о волеизъявлении и намерении ответчиков отказаться от пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования о признании ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ утратившим право на спорное жилое помещение, удовлетворению не подлежат.

Разрешая по существу требования ФИО1 о признании несовершеннолетнего ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, суд учитывает, что согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 ГК РФ).

Таким образом, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. При этом проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания несовершеннолетнего не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей, фактического вселения ребенка на указанную жилую площадь в данном случае не требуется.

С учетом изложенного, принимая во внимание наличие права пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО2, указанное право сохраняется и за его несовершеннолетним сыном ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированным в спорной квартире с момента рождения и до настоящего времени.

С учетом указанного вывода, суд не находит оснований и для удовлетворения требований о снятии ответчиков с регистрационного учета, поскольку указанные требования являются производными от основных, в удовлетворении которых судом отказано.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В исковых требованиях ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

В исковых требованиях ФИО1 к ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО2, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Н.Ю.Бадьева