К делу №2-372/2026

23RS0019-01-2026-000186-59

Стр.2.137

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ФИО1 Краснодарского края 12 февраля 2026 года

Судья Каневского районного суда ФИО2,

При секретаре Авдеенко М.В.,

с участием старшего помощника прокурора Каневского района Шемяковой Н.А.,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Каневского района в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к ФИО3 о возложении обязанности оформить в общую долевую собственность жилье, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Каневского района обратился в суд в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к ФИО3 о возложении обязанности оформить в общую долевую собственность жилье, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, указывая что прокуратурой Каневского района в ходе проверки соблюдения имущественных прав несовершеннолетних при использовании средств материнского (семейного) капитала выявлен факт неисполнения ответчиком обязанности по оформлению в общую долевую собственность недвижимого имущества, приобретенного с привлечением ипотечного кредита, средства которого были частично погашены за счет материнского (семейного) капитала. По результатам проверки соблюдения имущественных прав несовершеннолетнего при использовании средств материнского (семейного) капитала выявлен факт неисполнения ответчиком обязанности по оформлению приобретенного в браке недвижимого имущества в общую долевую собственность всех членов семьи по соглашению сторон после погашения ипотечного кредита указанными средствами. На основании решения ГУ - Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по 

<

адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ выдан сертификат на получение материнского (семейного) капитала серии № №. Право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась в форме электронного документа посредством информационной системы Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации «Личный кабинет застрахованного лица» с заявлением о распоряжении средствами частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредиту на приобретение жилья по адресу: 

<

адрес>, в сумме 586946,72 руб., на основании которого денежные средства ДД.ММ.ГГГГ перечислены по платежному поручению № в адрес ПАО «Сбербанк России». Обязанность ФИО3 оформить жилое помещение в долевую собственность лица, получившего сертификат, его супругу и ребенка с определением размера долей по соглашению возникла в течение 6 месяцев после снятия обременения ДД.ММ.ГГГГ, то есть в мае 2025 года. Однако до настоящего времени, несмотря на полное погашение ипотечного кредита и истечение установленного срока, данное обязательство не исполнено, что нарушает имущественные права несовершеннолетних детей. Просит суд обязать ФИО3, оформить приобретённые за счёт средств материнского капитала жилой дом (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетним ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с определением долей по соглашению.

В судебном заседании старший помощник прокурора 

<

адрес> Шемякова Н.А. иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО5 представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Не возражала против удовлетворения и иска.

Представитель третьего лица – Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Краснодарскому краю представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Просил исковые требования удовлетворить.

Суд, выслушав старшего помощника прокурора, ответчика, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что прокуратурой Каневского района в ходе проверки соблюдения имущественных прав несовершеннолетних при использовании средств материнского (семейного) капитала выявлен факт неисполнения ответчиком обязанности по оформлению в общую долевую собственность недвижимого имущества, приобретенного с привлечением ипотечного кредита, средства которого были частично погашены за счет материнского (семейного) капитала.

По результатам проверки соблюдения имущественных прав несовершеннолетнего при использовании средств материнского (семейного) капитала выявлен факт неисполнения ответчиком обязанности по оформлению приобретенного в браке недвижимого имущества в общую долевую собственность всех членов семьи по соглашению сторон после погашения ипотечного кредита указанными средствами.

На основании решения ГУ - Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Краснодарскому краю ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ выдан сертификат на получение материнского (семейного) капитала серии № №.

Право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась в форме электронного документа посредством информационной системы Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации «Личный кабинет застрахованного лица» с заявлением о распоряжении средствами частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредиту на приобретение жилья по адресу: 

<

адрес>, в сумме 586946,72 руб., на основании которого денежные средства ДД.ММ.ГГГГ перечислены по платежному поручению № в адрес ПАО «Сбербанк России».

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 3 Федерального закона №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон №256-ФЗ), право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших первого ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.ч. 6, 7 ст.10 Закона №256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа, в том числе обеспеченного ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно ч. 4 ст. 10 Закона №256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ №35-ФЗ с ДД.ММ.ГГГГ отменено требование о предоставлении нотариального обязательства, однако сама обязанность по выделению долей всем членам семьи сохраняется.

Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила), установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

В силу п.14 Правил, размер средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направляемых на погашение основного долга и уплату процентов за пользование кредитом (займом), в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья, либо на погашение основного долга и уплату процентов за пользование кредитом (займом), в том числе ипотечным, на погашение ранее предоставленного кредита на приобретение или строительство жилья, не может превышать соответственно размер остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование указанным.

Так, согласно п.15(1) Правил лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

а) после перечисления Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения;

б) утратил силу. - Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 441;

б (1)) после ввода в эксплуатацию дома блокированной застройки - в случае реконструкции дома блокированной застройки;

в) после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения;

г) утратил силу. - Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 603;

д) после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере;

е) после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства - в случае участия в долевом строительстве;

ж) после получения уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, - в случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства.

Обязанность ФИО3 оформить жилое помещение в долевую собственность лица, получившего сертификат, его супругу и ребенка с определением размера долей по соглашению возникла в течение 6 месяцев после снятия обременения ДД.ММ.ГГГГ, то есть в мае 2025 года.

Однако до настоящего времени, несмотря на полное погашение ипотечного кредита и истечение установленного срока, данное обязательство не исполнено, что нарушает имущественные права несовершеннолетних детей.

Согласно ч.1 ст.45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с исковым заявлением, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах.

С учетом изложенного, суд находит, что следует обязать ФИО3, 

<

данные изъяты> и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетним ФИО4 м, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с определением долей по соглашению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск прокурора Каневского района в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к ФИО3 о возложении обязанности оформить в общую долевую собственность жилье, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала – удовлетворить.

Обязать ФИО3, 

<

данные изъяты>, оформить приобретённые за счёт средств материнского капитала жилой дом (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетним ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей по соглашению.

Решение суда может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.

Судья