Решение

Именем Российской Федерации

9 октября 2018 года г. Азов Азовский городской суд Ростовской области в составе 

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

при секретаре Бондаренко Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из представленного иска, истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован бывший зять – Д.О., который фактически в доме не проживает, его вещей в квартире нет. 

Истец просит суд признать ФИО2 О. утратившим право пользования жилым домом по адресу: : 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела. 

Представитель истца Д. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, пояснила, что ответчик является ее бывшим мужем, и бывшим зятем истца. Совместно не проживают с июля 2018 г., местонахождение ответчика в настоящее время им не известно. 

Ответчик ФИО2 Р.Г.О. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом по месту регистрации, почтовое уведомление возвращено за истечением срока хранения. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом из п.45 совместного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как видно из материалов дела, жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности. 

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно представленным документам, ответчик в доме истца не проживает, личных вещей его в доме нет, является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

Принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении является препятствием для истца в осуществлении прав в отношении жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, а добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, то суд находит требования ФИО1 о признании ФИО2 О. утратившим право пользования жилым помещением законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 9 октября 2018 года.

Судья