УИД 68RS0015-01-2021-000148-53

Дело № 2-341/21

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 11 марта 2021 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Савенковой Е.А.,

при секретаре Миносуевой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что она является собственником жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты>., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый (условный) №, о чем у нее имеется свидетельство о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> 

<

данные изъяты>, выданное ДД.ММ.ГГГГ. 

Дочь истицы - ФИО3 в 

<

данные изъяты> работала продавцом в магазине 

<

данные изъяты> расположенном в 

<

адрес>. Так, в конце 

<

данные изъяты>, будучи в гостях у своей дочери по месту ее работы, она познакомилась с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которой у нее сложились приятельские отношения. В ходе их общения ФИО2 ссылаясь на возникшую жизненную необходимость, какую именно не уточняла, попросила прописать в ее доме сроком на 1 год, для того, чтобы она могла за этот период времени решить вопрос с пропиской на территории 

<

адрес>. Истица согласилась прописать ФИО2 в своем доме по указанному выше адресу, при этом ФИО2 дала ей обязательства сняться с регистрационного учета через год. С момента регистрации то есть с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживала в 

<

адрес> в 

<

адрес>, и в принадлежащий истице на праве собственности жилой дом не заезжала.

Однако, по прошествии 1 года, ФИО2 не исполнила взятые на себя обязательства и с регистрационного учета не снялась, при этом стала избегать общения с истицей. ФИО2 с момента регистрации не осуществляет плату за указанный дом. Платежи за коммунальные услуги оплачиваются истицей. Каких-либо носимых вещей и имущества, принадлежащего ФИО2, в квартире не имеется, что свидетельствует, об отсутствии у нее намерений проживать в данном доме и сохранять право пользования им. Членом семьи собственника указанного жилого помещения ответчица не является, совместное хозяйство с ней не ведется.

Кроме того регистрация ФИО2 в принадлежащем истице на праве собственности жилом доме существенно нарушает ее права как собственника данного дома, она не может в полном объеме распоряжаться им.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства истица обратилась в суд с настоящим иском в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

данные изъяты> Взыскать с ответчика судебные расходы в размере 

<

данные изъяты>) рублей за оплату государственной пошлины.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенном в иске и просила их удовлетворить. 

Ответчица ФИО2, извещенная по последнему известному месту регистрации, в судебное заседание не явилась, местонахождение ее неизвестно. Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика – адвокат ФИО5 против удовлетворения требований возражала.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 подтвердила то обстоятельство, что ответчица в спорном домовладении никогда не проживала, имущество ответчицы в доме отсутствует.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и не может быть произвольно лишен этого права.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует право граждан на судебную защиту своих прав и свобод. 

В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 является собственницей жилого дома расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>. Факт принадлежности данного домовладения истице подтвержден свидетельством о государственной регистрации права, выданного управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №. 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В указанном домовладении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой отделения по вопросам миграции МО МВД России «Моршанский». Судом в ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчица членом семьи истца не является, и фактически проживает по другому адресу.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с п. 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно подпункту "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N713 "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Регистрация ФИО2 в данной квартире нарушает права и интересы ее собственника, поскольку он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, и лишает его свободного владения и пользования от третьих лиц. 

В силу ст. 17 Конституции РФ - в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, поскольку данные расходы документально подтверждены и являются обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Федеральный судья: Е.А. Савенкова

Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ. 

Федеральный судья: Е.А. Савенкова