Дело № 2-2014/17;

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2017 года гор. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области

В с о с т а в е :

Председательствующего судьи Тупикиной А.А.,

С участием прокурора Вдовиченко И.С.,

При секретаре Степановой Н.А.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

Адрес> 

<

Адрес> 

<

Адрес>. В обоснование иска указали, что они являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

Адрес> 

<

Адрес>. ФИО1 принадлежит 2/3 доли в квартире, ФИО2 – 1/3 доля в квартире.

Согласно справке № 1521 по адресу: 

<

Адрес>, р.

<

Адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, которая является снохой истцов.

Однако, ФИО3 с 2016 года в квартире расположенной по адресу: 

<

Адрес>, р.

<

Адрес> не проживает, личных вещей по указанному адресу не имеет, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет, что подтверждается актом о не проживании и показаниями свидетелей, явку которых обеспечу.

Истица ФИО1 вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, которая фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят меня в тяжелое материальное положении, так как я вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Считают, что регистрация ФИО3 по адресу: 

<

Адрес>, р.

<

Адрес>, нарушает права истцов как собственников жилого помещения и лишает их права совершать любые действия в отношении квартиры, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Снять ФИО3 с регистрационного учета иным способом не представляется возможным, в связи с чем истцы вынуждены, обратиться в суд с исковым заявлением о признании ее прекратившей право пользовании жилым помещением.

Истица ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ФИО3 – жена ее умершего сына. По просьбе сына она зарегистрировала ФИО3 в своей квартире. После смерти сына она некоторое время проживала с ними, однако с января 2017 г. в квартире не проживает, вещей ее в квартире нет, в настоящее время у нее другая семья, проживает ответчик в г. Бердске. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, однако на жилое помещение не претендует. Членом ее семьи не является. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что ответчик членом их с супругой семьи не является, в квартире не проживает с января 2017 г. Вещей ее в квартире нет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом посредством телефонограммы. О причине неявки в судебное заседание не пояснила, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не представила, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, свидетеля ..., позицию прокурора Вдовиченко И.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участником жилищных отношений, которые хотя не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права им обязанности возникают :

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищных законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В силу ст. 31 ч. 1, 4 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

Согласно ст. 27 Конституции РФ - каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

Адрес> р.

<

Адрес>. ФИО1 принадлежит 2/3 доли в квартире, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области 15.08.2014 г., ФИО2 – 1/3 доля в квартире, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области 31.07.2014 г.

В спорном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО3, Дата года рождения.

Вместе с тем в судебном заседании достоверно установлено, что на протяжении 2017 года ответчик по указанному адресу не проживает, вещей ответчика в квартире нет.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ..., которая пояснила, что ФИО3 являлась женой ее родственника – сына истцов, который умер. После его смерти прожив в квартире некоторое время, в январе 2017 г. она из квартиры выехала. Вещей ФИО3 в квартире не видела.

В судебном заседании установлено, что основанием для вселения ФИО3 в спорное жилое помещение и регистрации ее по месту жительства явилось нахождение ее в браке с умершим сыном истцов, сын умер, с января 2017 г. ответчик в квартире не проживает, у нее сложилась новая семья. 

Соглашение между истцами и ответчиком о том, что она сохраняет право пользования спорным жилым домом не заключалось. 

Таким образом, суд пришел к выводу, что между ответчиком и истцами отсутствуют какие-либо юридически значимые семейные или жилищные правоотношения, квартира необходима истцу и членам ее семьи для личного пользования и проживания.

Ответчиком ФИО3 не оспорено право собственности истцов на жилое помещение, следовательно, истцы являются законными собственниками спорного жилого помещения.

Сама по себе регистрации ответчика ФИО3 по адресу 

<

Адрес> р.

<

Адрес> 4-ый микрорайон 

<

Адрес> не порождает для граждан каких либо прав и обязанностей и не может служить основанием и условием реализации их прав на спорный жилой дом.

Согласно протокола 1 Международной Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Ст.35 п.1 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. 

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что между истцами и ответчиком отсутствуют юридически значимые семейные, жилищные правоотношения, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума ВС РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», суд при удовлетворении иска о признании, разрешая вопрос о наличии или отсутствии того или иного права участвующих в деле лиц, обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В данном случае последствием признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является - снятие его с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании граждан прекратившим право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ от 25.06.1993 года № 5242-1.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО3, Дата года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

Адрес> 

<

Адрес> 

<

Адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу 

<

Адрес> 

<

Адрес> 

<

Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.11.2017 г.

Председательствующий /подпись/ А.А. Тупикина