54RS0№...-57

Дело №...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2024 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Никитенко И.В. при помощнике судьи Чебаковой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Новосибирского района Новосибирской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новосибирского района Новосибирской области обратилась в суд с иском о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере 210 900 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 30 840 руб. 73 коп. за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований истец указал, что при отсутствии законных оснований, ответчик владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером №..., общей площадью №... кв.м., расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Криводановский сельсовет, 

<

адрес>, участок №....

Учитывая, что землепользование в Российской Федерации является платным, а данный земельный участок относится к землям государственной разграниченной собственности, администрация обратилась в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 доводы, изложенные в иске, поддержала, настаивала на удовлетворении заявленного требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судом в соответствии со статьями 113, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимались необходимые меры по извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных извещений по месту жительства и регистрации физического лица, которые не были получены ответчиком и возвращены в суд. Сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагает. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от явки в судебное заседание, следовательно, признает его неявку неуважительной. При таких данных, суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований либо возражений.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

Отсутствие между сторонами заключенного надлежащим образом договора аренды земельного участка не освобождает ответчика от обязанности оплачивать пользование земельным участком в сумме, соответствующей размеру арендной платы, определяемой по правилам статьи 65 ЗК РФ, в порядке, установленном органами государственной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления.

Как указано в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 11680/10, никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения.

В соответствии с частью 3 статьи 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено специальными федеральными законами.

Согласно п.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ст. 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения (п.1 ст.1107 ГК РФ).

Согласно статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным, при этом за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Как установлено в судебном заседании, в производстве Новосибирского районного суда Новосибирской области находится гражданское дело №... по иску ФИО1 к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:19:020103:146, площадью 1251 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Криводановский сельсовет, 

<

адрес>, участок №... на основании приобретательной давности. На основании выданной доверенности ею были проверены работы по межеванию, формированию границ спорного земельного участка, постановке на кадастровый учёт.

На основании постановления МО Криводановского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ N 480 были утверждены границы земельного участка общей площадью 1251 кв.м., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Криводановский сельсовет, 

<

адрес>, участок №..., для строительства жилого дома. 

На основании постановления администрации Криводановского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №... ФИО1 был предоставлен в постоянное пользование спорный земельный участок для строительства жилого дома. 

Вместе с тем, согласно п. 4 ст. 30 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент издания указанного постановления, т.е. от ДД.ММ.ГГГГ) предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:

проведение работ по формированию земельного участка:

подготовка проекта границ земельного участка и установление его границ на местности; определение разрешенного использования земельного участка;

определение технических условий подключения объектов к ceтям инженерно - технического обеспечения;

принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);

публикация сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аухционов); 

государственный кадастровый учет земельного участка в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 70 настоящего Кодекса;

проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка или предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка. Передача земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка; 

4) подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) или подписание договора аренды земельного участка в результате предоставления земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

В силу ч.1 ст. 28 Земельного кодекса РФ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Исходя из требований п.3 ст.30.1 Земельного кодекса РФ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.

Таким образом отсутствовали законные основания для представления спорного земельного участка ФИО1 на праве постоянного пользования.

ДД.ММ.ГГГГ №... ФИО1 в судебном заедании отказалась от заявленных требований, производство по делу прекращено.

Согласно пояснениям ФИО1 спорный земельный участок используется ею с 2003 года, на нем построен жилой дом, что подтверждается и сведениями Публичной кадастровой карты. Правоустанавливающие документы на спорный земельный участок отсутствуют.

Таким образом установлено, что ФИО1 пользуется земельным участком общей площадью 1251 кв.м. без какого-либо вещного (обязательственного) права, за пользование спорным земельным участком плата не производилась.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что земельным участком площадью №... кв.м. ответчик пользуется на не законных основаниях, в связи с чем, требования истца о взыскании суммы неосновательного обогащения исходя из площади участка №... кв.м., являются обоснованными.

Суд полагает, что неосновательное обогащение подлежит взысканию за указанный истцом период исходя из площади земельного участка в размере 1251 кв.м., поскольку доказательств, свидетельствующих о наличии законных оснований для владения и пользования земельным участком площадью 1251 кв.м., ответчик суду не представил. 

В материалы дела истцом представлен расчет неосновательного обогащения в размере 210 900 руб. исходя из площади участка №... по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Криводановский сельсовет, 

<

адрес>, площадью 1251 кв.м.

Суд приходит к выводу, что требование в части неосновательного обогащения подлежит удовлетворению, исходя из площади земельного участка №... по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Криводановский сельсовет, 

<

адрес>, площадью 1251 кв.м., который фактически пользуется ответчик при отсутствии к тому законных оснований.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами исходя из 1/300 ставки рефинансирования, в размере 30 840 руб. 73 коп. Возражений относительного данного требования ответчик суду не представил.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец по настоящему делу освобожден от уплаты госпошлины, то подлежащая уплате им госпошлина в размере пропорционально удовлетворенным требованиям должна быть взыскана с ответчика. Исходя из суммы, подлежащей взысканию в пользу истца, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 5617 руб. 41 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Новосибирского района удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки г. Новосибирска в пользу администрации Новосибирского района ИНН 

<

***>, неосновательное обогащение в размере 210 900 руб. 00 коп., проценты в сумме 30 840 руб. 73 коп., всего взыскать 241 740 (двести сорок одна тысяча семьсот сорок) рублей 73 копейки.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 5 617 (пять тысяч шестьсот семнадцать) рублей 41 копейка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Никитенко