Гражданское дело 2-2008/2020 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Пресняковой Е.В.,

при секретаре Федоровой К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска ссылался на те обстоятельства, что истец является собственником жилого дома на праве общедолевой собственности, доля в праве ?, расположенного по адресу: 

<

адрес> Кроме того, собственниками вышеуказанного дома являются несовершеннолетние дети истца: ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля в праве ?, ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля в праве ?, ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля в праве ?. Ответчик зарегистрирован в указанном доме. Ответчик в данном доме не проживает, личных вещей не хранит, не исполняет обязательства по содержанию жилого помещения. Истец просит прекратить право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть иск в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.09.2020 года истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО13. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.09.2020 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.12.2017 г. сделана запись регистрации №№.

1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО14. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.09.2020 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.01.2014 г. сделана запись регистрации №№.

1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО15. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.09.2020 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.01.2014 г. сделана запись регистрации №№.

Согласно адресной справке в доме 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2

Из искового заявления и объяснений истца следует, что ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства не ведется, личных вещей не имеет, в доме истца не проживает. Соглашения о праве пользования жилым помещением не имеется. 

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены. 

В виду этого, суд считает установленным тот факт, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего, производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик прекратил право пользования жилым помещением, он должеен быть снят с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Прекращение за ответчиком права пользования жилым помещением влечет снятие егос регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу:

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Преснякова

Мотивированное заочное решение изготовлено 18.11.2020 года