Дело № 2-1-150/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 11 февраля 2019 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего - судьи Окороковой Э.Н., 

при секретаре Шульгиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Беломестненского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и по встречному иску ФИО2 к ФИО1, Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском указав, что ему администрацией Ливенского района в 1989 году был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

На предоставленном ему земельном участке в 1990 году им с супругой был возведен своими силами и на собственные средства жилой дом. Право собственности на жилой дом ранее регистрировалось в похозяйственной книге Администрации Беломестненского сельского поселения, о чем была сделана запись в похозяйственной книге № 5, лицевой счет № 57. Ранее инвентаризация жилых домов в сельской местности не проводилась.

В настоящее время ему необходимо распорядиться жилым домом, для этого необходимо зарегистрировать свое право собственности на жилой дом. В связи с этим им был изготовлен технический паспорт на жилой дом, однако поставить на кадастровый учет строение не имеет возможности, поскольку ранее при возведении дома никакая проектная документация не разрабатывалась. В связи с вышеизложенным, он вынужден обратиться в суд.

Просит признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 91,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в иске.

В судебном заседании ответчик Д. предъявила встречный иск к Д., Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области и просила признать за ней также право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 91,5кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер – №. 

Представитель ответчика - администрации Беломестненского сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства был извещен, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель ответчика – Управления муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства был извещен, просил рассмотреть заявление в его отсутствие, возражений по иску не предоставил.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу положений ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Материалами дела установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, земельный участок, общей площадь 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

В соответствии с техническим паспортом жилого дома, возведенного на вышеуказанном земельном участке, по состоянию на 03.12.2018 года, общая площадь дома составляет 91,5 кв.м.

Из выписки из похозяйственной книги администрации Беломестненского сельского поселения от 12.11.2018 года усматривается, что ранее ФИО1 данный участок принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования. 

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Беломестненского сельского поселения от 12.11.2018 года жилой дом, расположенный на вышеуказанном участке, числится за ФИО1

В соответствии со свидетельством о браке ФИО1 и ответчица заключили брак 08.10.1988 года, после заключения брака присвоены фамилии: мужу-Д., жене-Д.. 

Из заключения специалиста М. № 22/2019 от 08.02.2019 года, имеющего удостоверение по специальности исследования строительных объектов, следует, что специалистом исследован индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Размещение индивидуального жилого дома расположенного на земельном участке кадастровый номер: № площадью 600 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территории садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Актуализированная редакция СНиП 30-02-97» п. 6.7; СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» п. 5.3.2. Вид разрешенного использования, параметры застройки соответствуют «Правилам землепользования и застройки Беломестненского сельского поселения Ливенского района Орловской области». 

Индивидуальный жилой дом 

<

адрес> общей площадью 91,5 кв.м. соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленных «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001» п. 4.5; 6.1; 6.2; СанПин 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите жилых и общественных зданий и территорий» п. 2.4; 2.5; 3.1; положению «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». 

Основные конструктивные элементы жилого дома 

<

адрес> находятся в работоспособном состоянии, признаков недопустимого, либо аварийного состояния при котором существует опасность для пребывания граждан и сохранности инженерного оборудования не выявлено. 

Таким образом, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что строительство жилого дома истцами произведено без нарушения действующих санитарных, противопожарных, строительно-технических нормативов. Жилой дом возведен на участке, относящимся к землям населенного пункта, в связи с чем, целевое использование земельного участка может соответствовать назначению здания, участок принадлежит на праве собственности истцу, размещение на нем жилого дома не нарушает права третьих лиц. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что объект недвижимости был возведен на участке, отведенном для этих целей, в период брака сторон, суд находит подлежащим удовлетворение как первичного иска, так и встречного иска ответчицы в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 91,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 91,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья: