Дело 2-196/2018

Поступило 07.06.2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2018 года с. Кожевниково 

Кожевниковский районный суд Томской области в составе председательствующего Фомича Д.П.,

при секретаре Улыбиной И.С.,

с участием истца – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по 

В обоснование требований указано, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.05.2004 года. 

С 29.04.2013 года ответчик ФИО4 был зарегистрирован в доме истца по . 

Истец просил признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным и снять ФИО4 с регистрационного учета 

Истец – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что в вышеуказанную квартиру он поставил на учет ФИО4 по его просьбе на срок его службы в армии. ФИО4 обещал, что после службы снимется с регистрационного учета, но он этого не сделал. На все обращения о снятии с учета в добровольном порядке ответчик не реагирует. Фактически ФИО4 до призыва в армию и после службы постоянно проживал и проживает с родителями . Личных вещей и предметов, принадлежащих ответчику, по нет и никогда не было.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав представленные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению полностью, по следующим основаниям.

В соответствии с Конституцией РФ, государство должно гарантировать реальную охрану прав и свобод граждан, прежде всего путем устранения препятствий, которые мешают использовать эти права.

Статьей 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Европейская конвенция о правах человека), заключенная в г. Риме 04 ноября 1950 г., вступившая в силу для России 05.05.1998 г., и являющаяся составной частью ее правовой системы, согласно ч. 4 ст. 15 Конституции РФ, право каждого физического или юридического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом; не допускает лишения того или иного лица своего имущества, кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права; признает право государства на осуществление контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами, либо для обеспечения уплаты налогов, других сборов или штрафов.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьями 304, 305 ГК Гражданского кодекса РФ утверждено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Те же требования об устранении нарушения права может предъявить и лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что дом и земельный участок, расположенный по принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от 24.03.2004 года и договора купли-продажи земельного участка от 21.04.2004 года (л.д. 8-9).

Из справки администрации Вороновского сельского поселения от 28.05.2018 года видно, что ФИО4 состоит на регистрационном учете с 29.04.2013 года по настоящее время. Временно выбыл с 12.05.2013 года (л.д. 6).

Свидетели ФИО1, ФИО2 показали, что ФИО4 не проживал по спорному адресу, его и его вещей никогда не видели.

В судебном заседании установлено, что по указанному адресу ответчик не проживает, иное в судебное заседание не представлено.

Суд считает, что ФИО4 не приобрел право пользования спорной квартирой, поскольку ответчик в ней не проживает, не принимает участия в содержании жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги. Истец не чинил препятствий в пользовании жилым помещением, договорные обязательства и иные соглашения, предоставляющие ответчику право пользования жилым помещением, отсутствуют. 

Ответчик не является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован, не является лицом, пользующимися жилым помещением, то есть не имеет оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу судебного решения.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Руководствуясь ст. 30, 35 Жилищного Кодекса РФ, ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

ФИО4, рождения, признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по 

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета . 

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком ФИО4 в Кожевниковский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, сторонами - в апелляционном порядке в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.П. Фомич