Дело № 2-406/2020

74RS0033-01-2020-000597-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 20 ноября 2020 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Бикбовой М.А., при секретаре Юдиной И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области, ФИО2, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на земельные доли, 

установил:

ФИО9 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области ФИО2, ФИО7, ФИО8 просила суд признать право собственности ФИО1 на 3/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 594000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Нагайбакский район, Куликовский с/с в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ФИО4.

В обоснование исковых требований указала, что согласно постановлению Главы администрации Нагайбакского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО15 были выведены как собственники земельных долей по 9,9 пашни из состава членов ТОО «Северный» и включены в крестьянско-фермерское хозяйство ФИО10.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, которая приходится ей бабушкой по линии отца. После её смерти наследство принял отец ФИО3 И ФИО4. Но право на земельный участок в порядке наследования не оформили. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО6. но также право на земельную долю отец не оформил, хотя наследство после её смерти принял.

ДД.ММ.ГГГГ умерла её тетя ФИО4. После её смерти наследство приняла фактически она. Распоряжается жилым домом и осуществила её похороны.

В настоящее время хотела оформить свое право на земельную долю, но не имеет такой возможности.

Истец в судебном заседании требования полностью поддержала. Суду пояснила, что после смерти тети она единственная наследница, так как никого у неё нет. С мужем она развелась в 1996 году, а детей не было. Фактически она приняла наследство после её смерти. Распоряжается долей дома, где на 1/2 часть была собственником ФИО4.

Ответчик -администрация Нагайбакского района Челябинской области, представитель извещён надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. На судебное заседание не явился. Причины неявки суду неизвестны.

Ответчики ФИО7, ФИО2 с требованиями согласились. Суду пояснили, что они действительно указанным составом выделили земельный участок для ведения крестьянского фермерского хозяйства ФИО10. В настоящее время КФХ ФИО10 ликвидировано. ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО4 (наследница после смерти ФИО5) умерли. Единственной наследницей после их смерти является дочь ФИО3 и ФИО6 - ФИО1. Для оформления земельного участка и возможности распоряжения им необходимо установить всех наследников после смерти наследодателей. Поэтому необходимо признать право собственности на 3/6 доли спорного земельного участка за ФИО1. Также ответчики пояснили, что умерла и ФИО15. После её смерти наследство приняла ФИО8.

Третье лицо ФИО10 с требованиями согласился, признал ФИО1 собственником 3/6 долей указанного выше земельного участка. Также суду пояснил, что ФИО8 его супруга, после смерти своей матери ФИО16 приняла наследство.

Ответчик ФИО8 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Признание права закреплено в качестве одного из основных способов защиты гражданских прав, направленного на защиту прав и свобод, восстановление нарушенного права, обеспечение надлежащего разрешения дела при наличии спора о праве (абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ). 

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Выделение земельных долей гражданам Российской Федерации осуществлялось на основании Указа Президента РФ от 02 марта 1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», Постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Положения «О реорганизации колхозов, совхозов, и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий» (далее по тексту Положение). Вышеуказанные нормативные акты утратили силу соответственно 25 февраля 2003 года и 27 января 2003 года.

Согласно разделу II Положения в каждом реорганизуемом совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

С учетом принятого решения о выборе формы собственности на землю, в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.1992 г. № 213. В них включаются: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий). Кроме того, в списки включаются временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения), и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 01 января 1992 г.

В силу ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Согласно статье 58 Земельного кодекса РСФСР (в редакции Указа Президента Российской Федерации от 24.12.1993 N 2287) гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, земельные участки передавались в собственность или в аренду.

При этом следует учитывать, что имущество КФХ (в том числе и земельный участок) принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное (статья 257 ГК РФ, в редакции от 30.11.1994). Статьей 15 Закона РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (утратил силу 16.06.2003 с момента опубликования Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ), далее - Закон РСФСР, предусматривалось, что имущество КФХ принадлежит его членам на праве общей долевой собственности, а в случае единогласного решения членов КФХ может быть введен режим их общей совместной собственности.

Судом при рассмотрении дела установлено, что на основании свидетельств о праве собственности на землю ФИО5, ФИО3, ФИО6, является собственником земельной доли общей площадью по 13 га, в том числе пашни по 9,1 га, сенокосов по 1,2 га, пастбищ по 2,7 га.

На основании Постановления главы администрации Нагайбакского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО15 как собственники земельных долей по 9,9 выведены из состава членов ТОО «Северный» и включены в крестьянско-фермерское хозяйство ФИО10. Указанный земельный участок имеет площадь 59,4 га. 

Этот земельный участок Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, его возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно статье 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений (часть 1); государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав) (часть 3); государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости указанный земельный участок, площадью 59400 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного пользования «земли сельскохозяйственного назначения» правообладатели не значатся.

Следовательно, на указанный земельный участок, выделив его в натуре члены КФХ приобрели право общедолевой собственности, однако не зарегистрировали его в соответствии с требованиями законодательства в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области.

В настоящее время земельный участок находится в фактически в собственности у ФИО2, ФИО7, ФИО1, ФИО8

Основанием полагать данное суд считает следующее. 

КФХ ФИО10 ликвидировано.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ После её смерти согласно данным нотариуса Нагайбакского нотариального округа заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год.

Наследство по закону приняли сын ФИО3, дочь ФИО4. Наследственная масса состояла из недополученной пенсии, денежных вкладов и жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ответу нотариуса Нагайбакского нотариального округа по факту её смерти заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ Наследство по закону принял ФИО3.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ Наследство после его смерти приняла дочь ФИО1.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ Согласно данным нотариуса Нагайбакского нотариального округа наследственное дело после её смерти, не заведено. Однако, из справки Куликовского сельского поселения Нагайбакского муниципального района следует, что ФИО1 в течение 6 месяцев со дня смерти своей тети ФИО4 вступила во владение и управление жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, после смерти ФИО5 наследниками являлись ФИО3 и ФИО4, а после смерти ФИО6- наследник, принявший наследство - супруг ФИО3. 

ФИО4 приходилась родной тётей истцу, что подтверждается свидетельствами о рождении ФИО4, ФИО1, их свидетельствами о регистрации брака.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 8постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ч. 2 ст.1143 ГК РФ).

Таким образом, ФИО1 приняла наследство на земельные доли после смерти отца ФИО3 и ФИО4.

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (пункт 3 статьи 244 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Из ч. 2 ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В соответствии с подпунктами 2 - 4 и 6 пункта 3 статьи 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участники долевой собственности на общем собрании могут принять решения, в том числе и об утверждении размеров долей в праве общей собственности на земельные участки. 

Между участниками долевой собственности достигнуто соглашение об определении долей в праве общедолевой собственности. В ходе судебного заседания они не возражали признать доли равными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить требования ФИО1.

Признать право собственности ФИО1 на 3/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 594000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Куликовский с/с в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его окончательного изготовления путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2020 года.