Дело № 2-345/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

27 июня 2019 года 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

Краснослободский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Гудковой Е.С., 

при секретаре Лепилиной Е.Г.,

с участием представителя истца – администрации городского поселения 

<

адрес> ФИО1, помощника прокурора 

<

адрес> Куртукова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения 

<

адрес> к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

администрация городского поселения 

<

адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении. 

В обоснование исковых требований указала, что решением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № серия 1-КЖХ от ДД.ММ.ГГГГ, предоставляющий право занимать одну комнату, площадью 19,64 кв.м., в 

<

адрес> ФИО3 с семьей, состоящей из одного человека. 

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании служебных квартир и семейного общежития самостоятельными домовладениями» 

<

адрес> в 

<

адрес>, жилой площадью 19,64 кв.м., предоставленной ФИО3 как семейное общежитие, с прилегающим земельным участком 383,7 кв.м., присвоен юридический адрес: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № социального найма жилого помещения, по которому Администрация передала ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящегося в муниципальной собственности, состоящее из комнаты общей площадью 31,0 кв.м., жилой площадью, 19,6 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем. При этом ФИО2 в договоре в качестве члена семьи ФИО3 не указана. Регистрации в спорном жилом помещении ответчик не имела, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>- 64. Согласно выписки из ЕГРН ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности помещение по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу в собственность гражданину жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

После смерти гр. ФИО3 ФИО2 в администрацию городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> с письменным заявлением о заключении договора социального найма не обращалась.

ФИО2 обратилась в Краснослободский районный суд 

<

адрес> с иском к администрации городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма.

Решением Краснослободского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и судебной коллегией по гражданским делам Волгоградского областного суда ФИО2 отказано в признании права пользования указанным жилым помещением и в возложении на администрацию городского поселения 

<

адрес> заключить с ней договор социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было направлено письмо, которым администрация городского поселения 

<

адрес> уведомляла о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> в.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 сдала в администрацию городского поселения 

<

адрес> заявление с просьбой отсрочить свое выселение из данного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ администрацией направлен ответ ФИО2, в котором ей было отказано в отсрочке выселения и она предупреждена о подаче искового заявления о выселении в суд.

ДД.ММ.ГГГГ специалистом администрации городского поселения 

<

адрес>, специалистом МКУ «АиХЭО Краснослободск» и участковым уполномоченным полиции был составлен акт обследования жилого помещения и взяты объяснения.

На основании изложенного, истец просит выселить ответчика ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца - администрации городского поселения 

<

адрес> ФИО1 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомила.

Помощник прокурора 

<

адрес> Куртуков А.В. полагал возможным удовлетворить исковые требования, предъявленные администрацией городского поселения 

<

адрес>. 

Выслушав участников процесса, исследовав представленные в судебное заседание доказательства, суд считает заявленные администрацией городского поселения 

<

адрес> требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктами 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № отДД.ММ.ГГГГ. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

В силу части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Согласно части 5 статьи 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьи 69 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 обратилась в Краснослободский районный суд 

<

адрес> с иском к администрации городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма.

Решением Краснослободского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и судебной коллегией по гражданским делам Волгоградского областного суда ФИО2 отказано в признании права пользования указанным жилым помещением и в возложении на администрацию городского поселения 

<

адрес> заключить с ней договор социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было направлено письмо, которым администрация городского поселения 

<

адрес> уведомляла о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> в.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 сдала в администрацию городского поселения 

<

адрес> заявление с просьбой отсрочить свое выселение из данного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ администрацией направлен ответ ФИО2, в котором ей было отказано в отсрочке выселения и предупреждена о подаче искового заявления о выселении в суд.

ДД.ММ.ГГГГ специалистом администрации городского поселения 

<

адрес>, специалистом МКУ «АиХЭО Краснослободск» и участковым уполномоченным полиции был составлен акт обследования жилого помещения и взяты объяснения.

В силу части 1 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку решением Краснослободского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что ответчик без законных оснований занимает спорное жилое помещение, однако до настоящего времени продолжает проживать в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу, что он обязан освободить жилое помещение и, соответственно, подлежит выселению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск администрации городского поселения 

<

адрес> к ФИО2 о выселении из помещения находящегося по адресу: 

<

адрес> удовлетворить. 

Выселить ФИО2 из помещения находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Краснослободский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Е.С. Гудкова