дело №

УИД №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Русаковой А.А., при помощнике ФИО4, с участием представителя истца по доверенности ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 К ФИО1 о нечинении препятствий, взыскании неустойки, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 и с учетом уточнения просил: обязать ФИО1 не чинить препятствий ФИО2 в пользовании с кадастровым номером №, площадью 120 кв.метров, по адресу: 

<

адрес>, путем передачи ключей от жилого дома и всех помещений в нем в течении 5 (пяти) дней с момента вступления решения суда в законную силу; обязать ФИО1 не чинить препятствий ФИО2 в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, площадью 900 кв.метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, по адресу: 

<

адрес>, путем передачи ключей от входных ворот (калитки) на земельный участок в течении 5 (пяти) дней с момента вступления решения суда в законную силу; взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда и до дня фактического исполнения решения суда; взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 600 рублей.

Требования обоснованы тем, что истец ФИО2 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 120 кв.метров, по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 900 кв.метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, на котором расположен данный жилой дом. Решением 

<

адрес> городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, за ФИО2 признана 1/2 доли в праве на жилой дом и 1/2 доли в праве на земельный участок. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 отказывается пускать ФИО2 в жилой дом, а также на земельный участок. Ключей не предоставляет, конфликтует, когда ФИО2 появляется на участке. Истец ФИО2 обратился с заявлением в УМВД России по 

<

адрес> о том, что он не может попасть в жилой дом и на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, из которого следует, что данный спор подлежит разрешению в гражданско-правовом порядке. Давая объяснения в полиции ФИО1 подтвердила, что пускать ФИО2 в жилой дом не желает, как и на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО5 заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщила, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела не обращалась, возражения по заявленным требованиям в суд не направила.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что суду не представлено документов, подтверждающих уважительность причин неявки ответчика в судебное заседание, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы, обсудив доводы сторон и представленные в ходе рассмотрения дела доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей долевой собственности. Такое имущество может находиться в общей долевой собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 и ФИО1 на основании решения 

<

адрес> городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности, по ? доле каждому, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 120 кв.метров, по адресу: 

<

адрес>, с/о 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № по указанному адресу (л.д. №

Как указывает истец, ответчица не пускает его в дом и на земельный участок, не предоставляет ключи.

За защитой своих прав истец был вынужден обратиться с заявлением в УМВД России по 

<

адрес> о том, что он не может попасть в жилой дом и на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела ввиду наличия гражданско-правовых отношений (л.д№

Указанные обстоятельства ответчиком не оспаривались, доказательств отсутствия со стороны ответчика препятствий истцу в пользовании спорным имуществом в материалы дела не представлено.

Исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 об обязании ФИО1 не чинить ему препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком путем передачи ключей от входных ворот, жилого дома и всех помещений.

Согласно ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

При этом наличие между сторонами конфликтных отношений основанием для отказа в реализации ФИО6 этих прав собственника не является.

Оценив, в совокупности данные обстоятельства, суд считает, что со стороны ФИО1 созданы препятствия в свободном доступе истцу в пользовании имуществом, в связи с чем, считает необходимым возложить на ответчика обязанности не чинить истцу препятствий в пользовании спорным недвижимым имуществом, обязании ответчика в течение пяти дней с момента вступления в законную силу решения суда передать истцу ключи от входных ворот, жилого дома и всех помещений.

В соответствии со ст. 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Ввиду отсутствия доказательств неисполнения или намерения не исполнять решение суда со стороны ответчика, суд не находит оснований для удовлетворения иска в части взыскания судебной неустойки.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей которые в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 не чинить ФИО2 препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером № и расположенном на нем жилым домом с кадастровым номером №, находящихся по адресу: 

<

адрес>, путем передачи ключей от входных ворот, жилого дома и всех помещений в течении 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 руб..

Исковые требования в части взыскания неустойки за неисполнение решения суда оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ..

Председательствующий :