Дело № 2-798/2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года г.Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колесниковой Л.И., 

при секретаре Овсянниковой И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газтехсервис» к ФИО1, ФИО2 , ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газтехсервис» обратилось в Вятскополянский районный суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указали, что ответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Каждому ответчику принадлежит по 1/4 доле в праве собственности. Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате за отопление. Долг за период с декабря 2015 года по май 2018 года составляет 46 975руб. 99коп. В связи с несвоевременной оплатой ответчикам за тот же период начислены пени в размере 10 876руб. 15коп. ФИО8 неоднократно предупреждались устно и письменно о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, что подтверждается извещениями за № 11 от 05.05.2017г, за № 8 от 14.06.2018г. Однако, до настоящего времени задолженность не погашена. Просят взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Газтехсервис» задолженность по оплате за отопление за период с декабря 2015 года по май 2018 года в размере 46975руб. 99коп., пени в размере 10 876руб. 15коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 935руб. 56коп. 

В судебное заседание представитель ООО «Газтехсервис», директор ООО «Газтехсервис» ФИО5 не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.(л.д.92). Ранее, в судебном заседании 18.09.2018г. иск поддержал в полном объеме, указав, что квартира ответчиков находится в многоквартирном доме и в отопительные сезоны всегда отапливается, то есть коммунальную услугу – отопление ответчики получают в полном объеме. Однако, на протяжении трех лет данную услугу не оплачивают. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствии. (л.д.91). Ранее, в судебном заседании 18.09.2018г. суду пояснил, что квартира по адресу: 

<

адрес> была приобретена им, его женой и дочерями на средства материнского капитала, каждому члену семьи определили по 1/4 доле. В квартире никто не жил и сейчас не живет. Он живет в частном доме, а жена с детьми два года назад уехала в г.Москву, где она проживает ему неизвестно, связи с ней он не поддерживает. Поэтому, за квартиру они не платят. Согласен оплатить 1/4 часть долга, которая приходится согласно его доле. 

Место жительства ответчика ФИО1 и несовершеннолетних ФИО4, ФИО3 неизвестно. 

В соответствие со сведениями Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Вятскополянский» ФИО1, ФИО4 (21.08.2008г.р.), ФИО3 (29.06.2011г.р.) зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. (л.д.84).

Почтовая корреспонденция, направленная по указанному адресу вернулась с отметкой «отсутствие адресата, выбыла в г.Москву». (л.д.44).

Таким образом, данных о месте жительства ответчиков ФИО1, ФИО4, ФИО3 у суда не имеется. 

Представитель ответчиков ФИО9 - адвокат Абдуллин Р.И., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения заявленных требований. В случае взыскания задолженности просил применить ст.333 ГК РФ и снизить размер взыскиваемых пени до 1000руб., указав, что размер пени, который просит взыскать истец, явно завышен. На иждивении ФИО6 двое малолетних детей. 

Выслушав представителя ответчика Х-вых А.З.. Л.И., Д.И., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Данные положения предусмотрены и ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, в силу которых собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч. 1 и 3 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО7 Д,И., ФИО4 являются собственниками квартиры № 17, расположенной по адресу: 

<

адрес> каждому принадлежит по 1/4 доле в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.06.2016г. № 43/002/080/2016-242. Право собственности зарегистрировано с 16.11.2011г. (л.д.11). 

Истец ООО Газтехсервис поставляет отопление в дом, где расположена квартира ответчиков. 

Согласно актовых записей о рождении ФИО4- 21.08.2008г., ФИО3 – 29.06.2011г. их родителями являются ФИО2, ФИО1 (л.д.97-100).

В соответствии с п.1 ст.61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

На основании п.1 ст.64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. При этом п.1 ст.80 Семейного кодекса Российской Федерации устанавливает, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Таким образом, бремя содержания квартиры и обязанность оплачивать коммунальные услуги, приходящиеся в том числе на долю несовершеннолетних, должны нести их родители, по настоящему делу ответчики ФИО2, ФИО1

В силу п.п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, на ответчиках лежит обязанность по оплате жилья и по уплате коммунальных платежей, в том числе и за отопление с 16.11.2011г.

Вместе с тем, ответчики как утверждает истец, оплату за коммунальную услугу – отопление - не производили с декабря 2015г. по май 2018г., вследствие чего, у них согласно лицевых счетов образовалась задолженность в общей сумме 46 975руб. 99коп. (л.д.12-15).

Тарифы, по которым производилось начисление платежей за отопление утверждены Региональной службой по тарифам Кировской области. (л.д.32-34).

Доказательств погашения задолженности ответчиками суду не представлено. Напротив, в судебном заседании ответчик ФИО2 не отрицал образовавшуюся задолженность. 

Требование об оплате задолженности по коммунальным услугам было направлено ответчикам в форме извещений за № 11 от 05.05.2017г, за № 8 от 14.06.2018г., № 23 от 01.11.2017г. (л.д.6-10). Требования истца о погашении задолженности ответчики добровольно не выполнили, задолженность до настоящего времени не погашена. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчика пени за период с 16 декабря 2015г. по 30 июня 2018г. в сумме 10876руб. 15коп. 

Представленный истцом расчет пени (л.д.28-31) проверен судом и признан верным. 

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО9 - адвокат Абдуллин Р.И. просил суд применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер взыскиваемой неустойки, пояснив, что у семьи трудное финансовое положение, на иждивении находятся двое малолетних детей.

Суд, учитывая компенсационную природу процентов, материальное положение ответчиков, полагает необходимым, применить ст.333 ГК РФ и уменьшить размер пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг до 2.000 рублей, поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1935руб. 56коп., которые подтверждаются платежным поручением №140 от 14.08.2018г.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Газтехсервис» удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Газтехсервис» задолженность по оплате за отопление жилого помещения за период с декабря 2015 года по май 2018 года в размере 46 975руб. 99коп., пени в размере 2000руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 935руб. 56коп., всего: 50911руб. 55коп. /пятьдесят тысяч девятьсот одиннадцать рублей пятьдесят пять копеек/. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья- Л.И.Колесникова.

СПРАВКА:

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2018г. 

Судья- Л.И.Колесникова.