УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.Ю., при секретаре Дамбажамсоевой Д.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску П.О.М., О.О.М., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Т.А.М., к администрации Марковского муниципального образования о признании права собственности отсутствующим, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследственного правопреемства,

УСТАНОВИЛ:

Истцы П.О.М., О.О.М. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Марковского муниципального образования, с учетом уточнений просят: признать отсутствующим право собственности Марковского муниципального образования Иркутского района на квартиру с кадастровым номером: №, общей площадью 47,8 кв.м., расположенную по адресу: ....; включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Н.Л.Ю., умершей **/**/****, квартиру с кадастровым номером: №, общей площадью 47,8 кв.м., расположенную по адресу: ....; признать в порядке наследственного правопреемства право собственности П.О.М., О.О.М., несовершеннолетней Т.А.М., **/**/**** г.р., по 1/3 доле за каждой на квартиру с кадастровым номером: №, общей площадью 47,8 кв.м., расположенную по адресу: .....

В обоснование исковых требований истцы указали, что **/**/**** умерла Н.Л.Ю., **/**/**** г.р., факт смерти Н.Л.Ю. подтверждается свидетельством о смерти от **/**/**** серии №.

Н.Л.Ю. на основании Договора передачи жилых помещений в собственность граждан от **/**/****, заключенного ею с АО «Кайское», принадлежала трёхкомнатная квартира общей площадью 47,8 кв.м., расположенная по адресу: .....

В п. 1.1. данного договора указано, что АО «Кайское» передало данную квартиру Н.Л.Ю. в собственность.

Согласно п. 2.1., а также разделу 4 Договора передачи жилых помещений в собственность граждан от **/**/****, право собственности на жилое помещение возникает с момента регистрации данного договора в БТИ Иркутского района.

Договор был зарегистрирован в БТИ Иркутского района **/**/****, следовательно, в указанную дату возникло и было зарегистрировано право собственности Н.Л.Ю. на квартиру в установленном законом порядке, действовавшем до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Указанный договор не был отменен или признан недействительным.

Завещание на эту квартиру Н.Л.Ю. не оставила.

Наследниками Н.Л.Ю. по закону являются её дочери О.О.М. и П.О.М., а также несовершеннолетняя Т.А.М., **/**/**** г.р., являющаяся дочерью Т.Н.М., **/**/**** г.р., умершей **/**/****, что подтверждается свидетельством о смерти от **/**/**** серии №

Опекуном несовершеннолетней Т.А.М., **/**/**** г.р., ранее являлась её бабушка Н.Л.Ю. После смерти Н.Л.Ю. распоряжением Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 1 от **/**/**** № опекуном несовершеннолетней Т.А.М. была назначена её тётя О.О.М.

О.О.М. и П.О.М. и несовершеннолетняя Т.А.М. своевременно, в течение установленного срока со дня смерти Н.Л.Ю., обратились к нотариусу Л.Т.М. с заявлениями о принятии наследства в виде наследственной квартиры, что подтверждает факт принятия наследства.

В июне 2020 г. нотариус Л.Т.М. предоставила им копию выписки из ЕГРН от **/**/**** № №, согласно которой квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ...., зарегистрирована **/**/**** на праве собственности за администрацией Марковского муниципального образования.

Истцы О.О.М. и П.О.М. считают регистрацию прав собственности от **/**/**** на имя Марковского муниципального образования квартиры, переданной **/**/**** в собственность Н.Л.Ю., незаконной, так как в результате этого квартира имеет двойную регистрацию.

Истец О.О.М. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель истцов Д.Е.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, считая их подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица межрайонного управления минсоцразвития, опеки и попечительства Иркутской области № 1 П.Е.В. в судебном заседании полагала требования истцов подлежащими удовлетворению. 

Истец П.О.М. в судебное заседание не явилась, о дате, месте судебного заседания извещена надлежаще.

Представитель ответчика администрации Марковского муниципального образования в судебное заседание не явился, согласно поступившему заявлению, просил о рассмотрении дела в отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал. 

Третье лицо нотариус Л.Т.М., представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно представленным заявлениям, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входит любое имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, а также подтверждается материалами дела, **/**/**** между Акционерным обществом «Кайское» и Н.Л.Ю. заключен договор передачи жилых помещений в собственность граждан.

Согласно п. 1 Договора передачи жилых помещений в собственность граждан от **/**/**** администрация передала в собственность Н.Л.Ю. жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: ....

**/**/**** Н.Л.Ю. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от **/**/****.

Наследниками первой очереди после смерти Н.Л.Ю. являются ее дочери О.О.М., родственная связь подтверждается свидетельством о рождении № от **/**/****, П.О.М., родственная связь подтверждается свидетельство о рождении №, и ее внучка – несовершеннолетняя Т.А.М., являющаяся дочерью Т.Н.М., **/**/**** г.р., умершей **/**/****, что подтверждается свидетельством о смерти от **/**/**** серии №, свидетельством о рождении №.

К имуществу умершей **/**/**** Н.Л.Ю. заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследственного имущества обратились истцы О.О.М. и П.О.М., в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Т.А.М. 

В соответствии со справкой выданной администрацией Марковского муниципального образования № от **/**/**** по адресу: .... зарегистрированы: Т.А.М., **/**/**** г.р., Т.Н.М. **/**/**** г.р., П.О.М., **/**/**** г.р., Б.П.А., **/**/**** г.р.

В ходе судебного следствия установлено, что наследниками принято наследство после смерти наследодателя Н.Л.Ю., принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Принимая во внимание указанные обстоятельства, требования истцов о включении в наследственную массу спорной трехкомнатной квартиры заявлены обоснованно. 

Истцами также заявлены требования о признании отсутствующим право собственности Марковского муниципального образования Иркутского района Иркутской области на квартиру с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: ....

Рассматривая заявленные требования, суд исходит из следующего. Лицо, считающее свои права нарушенными, может избрать любой из указанных в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способов защиты, либо иной, предусмотренный законом, который обеспечит восстановление этих прав. Выбор способа защиты нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права. 

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Иск об отсутствии права имеет узкую сферу применения и не может заменять собой виндикационный, негаторный или иные иски, поскольку допустим только при невозможности защиты нарушенного права иными средствами.

Таким образом, выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество.

Иск о признании права отсутствующим может быть удовлетворен судом в случае, если истец является владеющим собственником недвижимости.

Таким образом, выбор способа нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права, способ защиты права, избранный истцом, должен в результате применения восстанавливать это нарушенное право.

При избрании способа защиты путем признания права отсутствующим запись в ЕГРП должна нарушать права истца, то есть истец должен обладать аналогичным с ответчиком правом в отношении объекта имущественных прав, поскольку в противном случае признание права ответчика отсутствующим не восстановит нарушенные права истца.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истцы являются владеющими собственниками спорного имущества – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ...., учитывая, что наследники, принявшие наследство, независимо от времени и способа его принятия считаются собственниками наследственного имущества, запись в ЕГРН о праве на спорный объект администрации Марковского муниципального образования нарушает права истцов, в связи с чем требования о признании отсутствующим право собственности Марковского муниципального образования Иркутского района Иркутской области на квартиру с кадастровым номером: № заявлены обосновано, подлежат удовлетворению. 

При таких обстоятельствах, когда истцы являются наследниками, фактически принявшими наследство после смерти матери, иных наследников, претендующих на наследство, нет, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признать за наследниками право долевой собственности на спорный объект недвижимости. 

Решение суда об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на указанный объект недвижимости является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования П.О.М., О.О.М., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Т.А.М., к администрации Марковского муниципального образования удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Марковского муниципального образования Иркутского района Иркутской области на квартиру с кадастровым номером: №, общей площадью 47,8 кв.м., расположенную по адресу: .....

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Н.Л.Ю., умершей **/**/****, квартиру с кадастровым номером: №, общей площадью 47,8 кв.м., расположенную по адресу: .....

Признать в порядке наследственного правопреемства право собственности П.О.М., О.О.М., несовершеннолетней Т.А.М., **/**/**** г.р., по 1/3 доле за каждой на трехкомнатную квартиру с кадастровым номером: №, общей площадью 47,8 кв.м., расположенную по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 30.11.2020. 

Судья: Т.Ю. Сорокина