07RS0001-02-2025-002014-34

Дело № 2-3542/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июня 2025г. город Нальчик

Нальчикский городской суд, в составе председательствующей Тхазаплижевой Б.М., при секретере ФИО1,

с участием представителя истца – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Нальчика в интересах неопределённого круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Комфорт-Сервис» о возложении обязанности выполнить определенные действия, 

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор г. Нальчика в порядке ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратился в Нальчикский городской суд КБР с иском в интересах неопределённого круга лиц к ответчику обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Комфорт-Сервис», просил суд обязать ответчика в течении месяца с момента вступления в законную силу решения по результатам рассмотрения настоящего искового заявления выполнить в следующих многоквартирных домах работы по содержанию (ремонту) общего имущества собственников помещений: 

- в многоквартирном доме по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, 

г.о. Нальчик, ул. Кирова, д. 14: выполнить теплоизоляцию трубопроводов внутренней инженерной системе отопления в подвальном помещении; выполнить ремонт (восстановление) зонтов над шахтами вентиляционных и дымовых каналов; разработать и утвердить план мероприятий по подготовке к осенне-зимнему периоду;

- в многоквартирном доме по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, 

г.о. Нальчик, просп. Кулиева, д. 21: восстановить остекление оконных проемов в местах общего пользования; выполнить ремонт мягкого кровельного покрытия с восстановлением жестяных отливов; выполнить теплоизоляцию трубопроводов внутренней инженерной системе отопления в подвальном помещении; разработать и утвердить план мероприятий по подготовке к осенне-зимнему периоду;

- в многоквартирном доме по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, 

г.о. Нальчик, просп. Кулиева, д. 15 «А»: выполнить теплоизоляцию трубопроводов внутренней инженерной системе отопления в подвальном помещении; разработать и утвердить план мероприятий по подготовке к осенне-зимнему периоду;

- в многоквартирном доме по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, 

г.о. Нальчик, ул. Ватутина, д. 22: восстановить остекление оконных проемов в местах общего пользования; выполнить ремонт (восстановление) жестяных отливов мягкой кровли; выполнить теплоизоляцию трубопроводов внутренней инженерной системе отопления в подвальном помещении; разработать и утвердить план мероприятий по подготовке к осенне-зимнему периоду;

- в многоквартирном доме по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, 

г.о. Нальчик, ул. Кешокова, д. 83: выполнить теплоизоляцию трубопроводов внутренней инженерной системе отопления в подвальном помещении; разработать и утвердить план мероприятий по подготовке к осенне-зимнему периоду;

- в многоквартирном доме по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, 

г.о. Нальчик, ул. Лермонтова, д. 30: выполнить теплоизоляцию трубопроводов внутренней инженерной системе отопления в подвальном помещении; разработать и утвердить план мероприятий по подготовке к осенне-зимнему периоду.

В обоснование своих требований указано, что прокуратурой города в рамках реализации полномочий, предоставленных Федеральным законом от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации», во исполнение п. 7 плана работы прокуратуры г. Нальчика на первое полугодие 2025 года, утвержденного прокурором города Нальчика 28.12.2024, в отношении управляющих организаций, осуществляющих деятельность на территории городского округа Нальчик, проведена проверка соблюдения требований федерального законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Так прокуратурой города в сентябре 2024 года проведена проверка соблюдения требований действующего законодательства управляющими организациями при подготовке многоквартирных домов к отопительному периоду 2024/2025 годов.

По результатам проверки, проведенной с привлечением специалистов Государственного комитета Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору, в деятельности общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Комфорт-Сервис» (далее – Управляющая организация) выявлены многочисленные нарушения требований федерального законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства. 

В целях устранения выявленных нарушений прокуратурой города руководителю Управляющей организации 24.09.2024 внесено представление (№ 4-41-2024/Прдп1907-24) об устранении нарушений требований федерального законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, которое было рассмотрено и удовлетворено.

Вместе с тем прокуратурой города в целях проверки фактического устранения нарушений, выявленных в сентябре 2024 года, с привлечением специалистов Государственного комитета Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору проведено обследование (проверка) многоквартирных домов, содержание и обслуживание которых осуществляет Управляющая организация.

При повторном обследовании (проверке) установлено, что нарушения не устранены.

В связи с тем, что в данном случае нарушены права и законные интересы неопределенного круга лиц, прокурором города принято решение о предъявлении искового заявления.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования.

В суд от ответчика поступило заявление о признании иска, к материалам дела приобщено письменное заявление о признании иска.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

Согласно положений ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Требования истца ответчиком были признаны, заявление о признании иска приобщено к материалам дела, ввиду чего в соответствии со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд указывает лишь на признание иска и принятие его судом. Последствия признания иска ответчикам понятны, о чем указано в их заявлениях.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание факт признания ответчиком иска, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление прокурора г. Нальчика к Обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Комфорт-Сервис» удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Комфорт-Сервис» (ИНН:

<

***>) в течении месяца с момента вступления в законную силу решения по результатам рассмотрения настоящего искового заявления выполнить в следующих многоквартирных домах работы по содержанию (ремонту) общего имущества собственников помещений: 

- в многоквартирном доме по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, 

г.о. Нальчик, ул. Кирова, д. 14: выполнить теплоизоляцию трубопроводов внутренней инженерной системе отопления в подвальном помещении; выполнить ремонт (восстановление) зонтов над шахтами вентиляционных и дымовых каналов; разработать и утвердить план мероприятий по подготовке к осенне-зимнему периоду;

- в многоквартирном доме по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, 

г.о. Нальчик, просп. Кулиева, д. 21: восстановить остекление оконных проемов в местах общего пользования; выполнить ремонт мягкого кровельного покрытия с восстановлением жестяных отливов; выполнить теплоизоляцию трубопроводов внутренней инженерной системе отопления в подвальном помещении; разработать и утвердить план мероприятий по подготовке к осенне-зимнему периоду;

- в многоквартирном доме по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, 

г.о. Нальчик, просп. Кулиева, д. 15 «А»: выполнить теплоизоляцию трубопроводов внутренней инженерной системе отопления в подвальном помещении; разработать и утвердить план мероприятий по подготовке к осенне-зимнему периоду;

- в многоквартирном доме по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, 

г.о. Нальчик, ул. Ватутина, д. 22: восстановить остекление оконных проемов в местах общего пользования; выполнить ремонт (восстановление) жестяных отливов мягкой кровли; выполнить теплоизоляцию трубопроводов внутренней инженерной системе отопления в подвальном помещении; разработать и утвердить план мероприятий по подготовке к осенне-зимнему периоду;

- в многоквартирном доме по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, 

г.о. Нальчик, ул. Кешокова, д. 83: выполнить теплоизоляцию трубопроводов внутренней инженерной системе отопления в подвальном помещении; разработать и утвердить план мероприятий по подготовке к осенне-зимнему периоду;

- в многоквартирном доме по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, 

г.о. Нальчик, ул. Лермонтова, д. 30: выполнить теплоизоляцию трубопроводов внутренней инженерной системе отопления в подвальном помещении; разработать и утвердить план мероприятий по подготовке к осенне-зимнему периоду.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда КБР в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы в Нальчикский городской суд. 

Председательствующий: Б.М. Тхазаплижева

копия верна:

Судья Нальчикского городского суда Б.М.Тхазаплижева