Дело № 2-1547/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года г.о. Щелково, Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Козловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Бобковой ФИО7 к Администрации городского округа Щелково Московской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок под жилым домом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Щелковский городской суд с иском к Администрации городского округа Щелково Московской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок под жилым домом, указав в обоснование иска, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №

Право собственности на жилой дом истец приобрела в порядке наследования от умершей матери ФИО1, но поскольку в установленном порядке государственная регистрация права собственности на земельный участок не производилась, нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на землю. 

Поскольку при оформлении прав на земельный участок, истец выяснила, что он был поставлен на кадастровый учет без определения внешних границ, просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером №, вид разрешенного использования «личное подсобное хозяйство», расположенном по адресу: 

<

адрес>, установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти матери состоящего из спорного земельного участка и признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель – ФИО3, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить с учетом проведенной по делу землеустроительной экспертизы и установить границы участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию с учетом реестровых границ смежного земельного участка с кадастровым номером № (вариант установления границ), где площадь земельного участка истца составит 1343 кв.м. Указанное значение площади соответствует требованиям действующего законодательства. 

Поедставитель ответчика - Администрации городского округа Щелково Московской области в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьями 113, 167, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассматривает дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав мнение истца и ее представителя, исследовав материалы дела, находит заявленный ФИО2 исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1. ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст.195 ГПК РФ). 

Частью 1 ст.68 ГПК РФ предусмотрено, что объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч.1 ст.67 ГПК РФ).

По смыслу ч.2 ст.150 ГПК РФ, непредставление доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указано в ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу указанной статьи, в состав наследства входит только то, не связанное с личностью наследодателя имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства, то есть наследодатель должен обладать соответствующими имущественными правами и обязанностями при жизни.

Таким образом, при разрешении настоящего спора юридически значимым является установление факта возникновения у наследодателя прав в отношении спорного объекта, которые могли перейти по наследству.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО2 ФИО9 является наследницей имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1.

Из представленного в материалы дела вступившего в законную силу заочного решения Щелковского городского суда московской области от 20.06.2002г. следует, что за ФИО1 было признано право собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. 

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок принадлежал ФИО1 на праве собственности, а следовательно является имуществом входящим в состав наследства. 

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу ФИО6 с заявлением свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти матери ФИО1, а следовательно, в силу прямого указания закона приняла наследство.

Учитывая требования норм действующего законодательства, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании за ней права собственности на земельный расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно п.8 ст.22 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. 

В соответствии со ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 06.03.2019) «О кадастровой деятельности», местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в ГКН и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. 

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 25 Федерального закона № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости» (действовавшем до 01 января 2017 года), кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Аналогичные нормы права содержатся в ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ред. от 25.12. 2018 г.).

Статьей 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) предусмотрено, что государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 9, 10 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. 

В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Суд считает возможным установить границы земельного участка c кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> по результатам проведенной по делу землеустроительной экспертизы, в соответствии с которой площадь земельного участка истца составит 1343 кв.м., что на 11 кв.м больше декларированного значения площади и соответствует требованиям действующего законодательства. 

Согласно предложенному экспертом варианту границы земельного участка c кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> по фактическому пользованию с учетом положения реестровых границ смежного земельного участка с кадастровым номером № были определены следующим образом: №

Каталог координат земельного участка c кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> учетом положения реестровых границ смежного земельного участка с кадастровым номером № в системе координат МСК-50: 

№ точки

Координата Х

Координата У

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Заявленные Бобковой ФИО10 исковые требования - удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 1343 кв.м.с кадастровым номером №, вид разрешенного использования «личное подсобное хозяйство», расположенного по адресу: 

<

адрес> со следующим каталогом координат земельного участка в системе координат МСК-50: 

№ точки

Координата Х

Координата У

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1 умершей № и признать за Бобковой ФИО11 право собственности на земельный участок площадью 1343 кв.м. с кадастровым номером № вид разрешенного использования «личное подсобное хозяйство», расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья Н.Г. Разумовская