Гражданское дело № *

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

--/--/-- года г.Жуковский

Жуковский городской суд Московской области

В составе

Председательствующего судьи Парфеновой Т.И.

При секретаре Нестеровой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 к Администрации г.о. Жуковский, ФИО2 о признании сделки действительной, признании права собственности на долю в квартире и по иску ФИО2 к ФИО1, Администрации г.о. Жуковский о признании сделки действительной и признании права собственности на долю в квартире

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Жуковский, ФИО2 о признании сделки действии тельной, признании права собственности на долю в квартире.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании истица пояснил, что --/--/--г. умер ее сын ФИО3 и отец ответчицы ФИО2

После его смерти открылось наследство.

Наследственное имущество состоит из * доли в долевой собственности на двухкомнатную квартиру по адресу Московская область, г. Жуковский, ул.-, д.*, кв.*.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ она, истица, является наследницей умершего сына по закону первой очереди и своевременно обратилась к нотариусу г.Жуковского с заявлением о принятии наследства (наследственное дело № *, нотариус Жуковского нотариус нотариального округа В..) 

Наследницей первой очереди также является дочь умершего ФИО2, которая также обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В соответствии со ст. 1152 ч.4 ГК РФ принятое наследство признаетсяпринадлежащим наследнику со дня открытия наследства. 

Указанная выше квартира была передана ей, истице и сыну ФИО3 в долевую собственность по договору передачи недвижимого имущества в собственность граждан № * от --/--/--. в * доле в праве на квартиру каждому.

Договор был подписан сторонами, однако не прошел государственную регистрацию. Между тем, поскольку ФИО3 умер, регистрация договора без одного из его участников стала невозможной.

Истица просит суд признать договор передачи недвижимого имущества в собственность граждан № * от --/--/--. передачи жилого помещения в собственность граждан, по которому квартира * в доме * по ул. - в г.Жуковском Московской области передана Муниципальным образованием- городской округ Жуковский в долевую собственность граждан ФИО3 и ФИО1 в долевую собственность по * доле каждому, действительным. 

Признать за ФИО1 право собственности по праву приватизации на * долю квартиры по адресу Московская область, г.Жуковский, ул.-, д.*, кв.*

Признать за ФИО1 право собственности на * долю квартиры по адресу по адресу Московская область, г.Жуковский, ул. -, д.*, кв.* в порядке наследования по закону имущества ФИО3, умершего --/--/--г., всего признать за ФИО1 право собственности на * доли указанной выше квартиры.

Администрация г.о. Жуковский по поводу удовлетворения требований не возражала.

Ответчик ФИО2 требования признала, обратилась в суд с аналогичным требованием, просит суд признать договор приватизации действительным, признать за ней право собственности на * долю квартиры по адресу : Московская область, г.Жуковский, ул. -, д.*, кв.* в порядке наследования по закону имущества ФИО3, умершего --/--/--г. 

ФИО1 требования ФИО2 признала в полном объеме.

Представитель Администрации г.о. Жуковский по поводу удовлетворения требований ФИО2 не возражала..

Представитель 3-го лица ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области явился, о рассмотрении дела в суде и извещен.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает, что требования как ФИО1, так и ФИО2 подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе рассмотрении дела истицей ФИО1 и ФИО3 с Муниципальным образованием –городской округ Жуковский был заключен Договора № * передачи недвижимого имущества в собственность граждан.

--/--/-- ФИО3 умер.

После смерти ФИО3 открылось наследство.

Наследниками первой очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ, к имуществу ФИО3, являются мать ФИО3- истица по делу, и его дочь-Е.

Наследники своевременно обратились к нотариусу за оформлением наследства, однако, оформить свое право на наследство не смогли в связи с тем, что в связи со смертью ФИО3 не оформили своевременно свое право собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 1152 ч.4 ГК РФ принятое наследство признаетсяпринадлежащим наследнику со дня открытия наследства. 

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника (п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «о приватизации жилищного фонда в РФ»).

Поскольку при жизни ФИО3 было подано заявление на приватизацию, и заключен сам договор передачи жилого помещения в собственность граждан, считаю, что договор приватизации должен быть признан действительным, а * доля квартиры должна быть включена в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3

При указанных выше обстоятельствах истица ФИО1 имеет право на * долю квартиры по адресу г.Жуковский ул. - д.*,кв.*,в порядке приватизации, и право на * долю той же квартиры в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО3

ФИО2 имеет право на * долю квартиры по адресу г. Жуковский, ул. - д. * кв. *.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований судом не установлено

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218, 244, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, 1,2, 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать договор передачи недвижимого имущества в собственность граждан № * от --/--/--. передачи жилого помещения в собственность граждан, по которому квартира * в доме * по ул.- в г.Жуковском Московской области передана Муниципальным образованием - городской, округ Жуковский в долевую собственность граждан ФИО3 и ФИО1 в долевую собственность по * доле каждому, действительным.

Признать за ФИО1 право собственности по праву приватизации на * долю квартиры по адресу Московская область, г.Жуковский, ул.-, д.*, кв.*. 

Признать за ФИО1 право собственности на * долю квартиры по адресу Московская область, г.Жуковский, ул. -, д.*, кв.* в порядке наследования по закону имущества ФИО3, умершего --/--/--г., всего признать за ФИО1 право собственности на * доли квартиры * д. * по ул. - в г. Жуковский, Московской области.

Признать за ФИО2 право собственности на * долю квартиры по адресу Московская область, г.Жуковский, ул. -, д.*, кв.* в порядке наследования по закону имущества ФИО3, умершего --/--/--г.

Решение является основанием для регистрации права собственности в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия рения в окончательной форме в Московский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья Т.И. Парфенова

Мотивированное решение изготовлено --/--/-- года

Судья Т.И. Парфенова