Дело № 2-2557/18

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Пановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «ГУК «Стахановская», ООО «Городская энергосбытовая компания», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, ПАО «Квадра», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Объединенные Вычислительные Центры» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО3, ООО «ГУК «Стахановская», ООО «Городская энергосбытовая компания», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, ПАО «Квадра», АО «Липецкая городская энергетическая компания», мотивируя свои требования тем, что ей принадлежит 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а ответчикам ФИО2 и несовершеннолетней ФИО3 принадлежит по 1/4 доле вышеуказанного жилого помещения. Совместно с истцом в указанной квартире проживают члены ее семьи: мать и несовершеннолетняя ее дочь. Ответчики в квартире не проживают. Согласия между сособственниками по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Истец желает нести бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг лишь в пределах своей долина состав семьи 3 человека.

Судом в качестве соответчика был привлечено ООО «Объединенные Вычислительные Центры».

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, представители ООО «ГУК «Стахановская», ООО «Городская энергосбытовая компания», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, ПАО «Квадра», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Объединенные Вычислительные Центры» в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

От представителя ответчика Фонда капитального ремонта Липецкой области поступило заявление, согласно которому Фонд капитального ремонта ежемесячно в адрес собственников 

<

адрес> в г.Липецке высылает счет – квитанции. Сумма к оплате рассчитана соразмерно доли на праве собственности в указанной квартире.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 1/2 доли 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 11.06.2008 года, а по 1/4 доле вышеуказанной квартиры принадлежит на праве собственности ФИО3 и ФИО2.

Согласно выписке из домовой книги в квартире в качестве постоянно проживающих зарегистрированы ФИО1, ФИО5, ФИО6

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что она использует квартиру совместно со своими членами семьи: ФИО6 и ФИО5. Между ней и другими сособственниками не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных начислений, что приводи к спорам и недопониманиям по данному вопросу.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащим ему имуществом, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ч. 1,3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. 

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. 

Анализируя вышеперечисленные нормы права, суд приходит к выводу, что каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей либо ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение, а также требовать выдачи ему соответствующего платежного документа.

Судом из представленных истцом квитанций установлено, что услуги по содержанию жилья в доме, в котором расположена спорная квартира, предоставляет ООО ГУК «Стахановская», начисления производит ООО «Объединенные Вычислительные Центры». 

Услуги по энергоснабжению предоставляет - ООО «Городская энергосбытовая компания», услуги по поставке холодной воды, водоснабжения - АО «ЛГЭК», услуги по поставке горячей воды и отопления - Филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация». 

Указанные поставщики коммунальных ресурсов самостоятельно производят начисления платы за их поставку и ведут лицевые счета.

Поэтому на лиц, которые осуществляют начисления платы за поставляемые жилищно-коммунальные услуги и ведут в связи с этим лицевые счета, и следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги по спорной квартире на ФИО1, исходя из приходящейся на нее 1/2 доли, с учетом её состава семьи.

При этом в иске к Фонду капитального ремонта Липецкой области истцу надлежит отказать, так как в ходе судебного разбирательства было установлено, что указанный ответчик не нарушал прав истца, поскольку самостоятельно производит начисления на собственников жилого помещения, исходя из приходящихся на них долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО «Объединенные Вычислительные Центры», ООО «Городская энергосбытовая компания», АО «ЛГЭК», Филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» производить начисление и взимание платы за поставляемые коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за 

<

адрес> на имя ФИО1, исходя из принадлежащей ей 1/2 доли в праве собственности на квартиру на состав семьи 3 человека (ФИО1, ФИО5, ФИО6), с выдачей ей отдельного платежного документа.

В иске к Фонду капитального ремонта Липецкой области ФИО1 отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий Л.А.Гончарова