РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Городец 29 октября 2024 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Самариной М.Д., при ведении протокола помощником судьи Рябковой Т.Я.., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом, общей площадью 37,6 кв.м., кадастровый * и земельный участок, кадастровый *, с уточненной общей площадью 604 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенные по адресу: ........

Требования мотивировав тем, что ФИО5 принадлежали жилой дом с кадастровым *, общей площадью 37,6 кв.м., и земельный участок с кадастровым *, общей площадью 536 кв.м., расположенные по адресу: ........ В 2024 году истец обратился в ООО «Городецкий земельный центр» для проведения кадастровых работ в отношении данного земельного участка, на котором расположен жилой дом, по результатам которых было установлено, что фактическая площадь указанного земельного участка составляет 604 кв.м.. *** умер дядя истца ФИО5, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серия V-TH * от ***. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону (первой очереди) являются: дети, супруг, родители. Супруга П. В.Е., ФИО6 умерла ***, что подтверждается прилагаемой Справкой о смерти № А-00441 от ***. ФИО7, жила и была зарегистрирована со своими родителями отцом П. В.Е. и матерью П. А.С.. Дочь П. В.Е., ФИО7 умерла *** году, что подтверждается свидетельством о смерти серия IV-TH * от ***. У ФИО7, наследников первой очереди не было. В 2006 году ФИО7 согласно сохранившимся в архиве справкам из БТИ, справке о прописке, справки из налоговой пыталась собрать документы для оформления своих наследственных прав после смерти отца, но до конца не довела, в наследство не вступила. Согласно ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди наследниками третьей очереди по закону являются 1) полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя), 2) двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления. Отец истца ФИО8 является родным братом ФИО5, что подтверждается Архивной справкой от *** *. Отец истца ФИО8 умер ***, что подтверждается Свидетельством о смерти серия I-TH * выдано ***. Наследственное дело после смерти отца истца не открывалось. *** истец обратилась к нотариусу Г. ....... ФИО9 с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти двоюродной сестры, ФИО7, на основании которого нотариусом было заведено наследственное дело *. Согласно письму нотариуса Г. ....... ФИО9 от *** * в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти двоюродной сестры, ФИО7, было отказано в связи с тем, что истек шестимесячный срок со дня смерти наследодателя. Нотариусом было рекомендовано обратиться в суд для восстановления пропущенного срока принятия наследства или для установления факта принятия наследства после смерти двоюродной сестры, ФИО7. В связи с указанными обстоятельствами, оформление каких-либо документов о принятии наследства истцом после смерти двоюродной сестры в настоящее время невозможно. В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. После смерти ФИО7 истец, ФИО3, являясь двоюродной сестрой наследодателя, приняла меры к сохранности указанного имущества, а также производила оплату коммунальных платежей.

На основании вышеизложенного истец просит признать за ФИО3, *** года рождения, место рождения ......., право собственности на жилой дом с кадастровым * общей площадью 37,6 кв.м., и земельный участок с кадастровым *, общей площадью 604 кв.м., расположенные по адресу: ........

Определением суда от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Г. муниципального округа ........

Истец ФИО3 надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уполномочила своего представителя на ведение дела в суде.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, просила удовлетворить исковые требования, по существу иска пояснила, что истец ФИО3 является двоюродной сестрой наследодателя, наследников первой очереди у наследодателя, ни детей, ни мужа не было. Она приняла наследство своей двоюродной сестры.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании пояснила, что ответчик считает исковые требования о признании за истцом права собственности подлежащими удовлетворению. В удовлетворении требований не возражают. Иск формально предъявлен к администрации, но в данном случае администрация прав истца не нарушала, не признают иск в той части, что администрация является ответчиком. В части земельного участка предварительно исследовали схему, границы земельного участка фактически определены по забору. Данные границы, которые существуют достаточное количество лет, не изменялись с момента смерти наследодателя. Поскольку истцу переходит только то имущество, которое было выделено наследодателю, смысла возражать не видим, поскольку границы земельного участка определены в порядке, установленном законом. Границы определены по собственному забору, то есть по фактическим границам земельного участка.

Третьи лица нотариус Г. ....... ФИО9, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Г. муниципального округа ....... надлежащим образом извещены о дне, времени и месте проведения судебного заседания, представителя не направили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителей истца и ответчика, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие надлежащим образом извещенных третьих лиц.

Выслушав пояснения стороны истца, возражения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее- ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно абзацу 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений пп. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 названного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1152, п.1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** * «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст.8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от *** "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ***, удостоверенного нотариусом Г. государственной нотариальной конторы ФИО10 ***, ФИО18 Евлампиевичу предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок для строительства ......., общей площадью 540 кв.м..

На указанном земельном участке П. В.Е. построен жилой дом общей площадью 37,6 кв.м., находящийся по адресу: ........

*** на основании указанного договора бессрочного пользования земельным участком от *** домовладение * по ....... зарегистрировано по праву личной собственности за гражданином ФИО18 Евлампиевичем в Бюро технической инвентаризации Управления коммунального хозяйства ......., о чем в договоре имеется отметка начальника БТИ. 

В соответствии с выпиской из технического паспорта, выполненного Городецким филиалом ГПНО «Нижтеинвентаризация» ***, выданной ФИО7 в связи регистрацией прав, жилой дом, расположенный по адресу: ....... имеет общую площадь 37,6 кв.м..

В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости на ***, земельный участок с кадастровым номером 52:15:0080211:247 общей площадью 536 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ......., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ИЖС. Объект недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателем данного земельного участка является ФИО18 Евлампиевич на праве собственности. Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала от *** *.

Согласно выписке из ЕГРН от *** № КУВИ-001/2024-237584462, зданию - индивидуальному жилому дому общей площадью 37,6 кв.м., местоположение: ......., *** присвоен кадастровый *. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно записи акта о смерти Бюро З. администрации Г. ....... * от *** ФИО18 Евлампиевич, *** года рождения умер ***.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от *** N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действовавший в то время порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установил систему, порядок формирования, правовой статус органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с положениями ст. 9 Закона о регистрации государственную регистрацию прав осуществляют учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (учреждения юстиции). Порядок их создания, структура, принципы размещения определяются субъектами Российской Федерации по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации. Учреждения юстиции являются государственными органами, обладающими правами юридических лиц. Пункт 3 ст. 15 Закона о регистрации содержит положение о том, что регистраторы прав (должностные лица учреждений юстиции) являются государственными служащими.

Государственное учреждение юстиции ....... по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним создано в соответствии с постановлением ....... от *** N 73 "О создании государственного учреждения юстиции ....... по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Указанным постановлением предписывалось сохранить действующий порядок регистрации, утвержденный постановлением ....... от *** N 274 "О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и инвентаризации недвижимости на территории .......", в части, не противоречащей Закону о регистрации.

До начала деятельности Учреждения юстиции сохранялся действующий порядок государственной регистрации, утвержденный постановлением ....... N 274 от *** "О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и инвентаризации недвижимости на территории .......".

В соответствии с п. 6.1. указанного Постановления, права на недвижимое имущество, зарегистрированные органами, осуществлявшими регистрацию до вступления в силу настоящего Временного положения, являются юридически действительными.

Из п. 9.1 Постановления ....... от *** * «О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и инвентаризации недвижимости на территории .......» государственная регистрация прав собственности до апреля 1997 года на территории ....... проводилась органами местного самоуправления. 

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон от *** N 122-ФЗ).

В силу абзаца первого пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от *** N 137-ФЗ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в поименованном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абзац четвертый пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ в редакции Федерального закона от *** N 268-ФЗ).

В соответствии со ст.8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Исходя из приведенных выше норм законодательства, следует, что ФИО18 Евлампиевичу на дату смерти, ***, принадлежали на праве собственности жилой дом общей площадью 37,6 кв.м. и земельный участок общей площадью 536 кв.м., расположенные по адресу: ........

Как установлено в судебном заседании, наследниками первой очереди по закону ФИО18 Евлампиевича являлись его супруга ФИО6, *** года рождения (родственные отношения подтверждены записью акта о заключении брака Исполкома Заволжского поселкового Совета депутатов трудящихся Г. ....... * от ***) и дочь ФИО7, *** года рождения (родственные отношения подтверждены записью акта о рождении Бюро З. исполкома Г. горсовета депутатов трудящихся ....... * от ***).

Согласно ответам нотариусов Г. ....... ФИО11, ФИО9, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 на запрос суда, в производстве и архивах нотариусов наследственных дел к имуществу умершего *** ФИО18 Евлампиевича, ***, не имеется. Завещаний от имени П. В.Е. не удостоверялось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1152, п.1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** * «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст.8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от *** "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со справкой о смерти № А-00441, выданной *** Отделом З. Г. ....... главного управления З. ......., ФИО6, *** года рождения умерла ***.

Согласно ответам нотариусов Г. ....... ФИО11, ФИО9, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 на запрос суда, в производстве и архивах нотариусов наследственных дел к имуществу умершей *** ФИО6, *** года рождения, не открывалось, завещаний от имени П. А.С. не удостоверялось.

Кроме того, доказательств о фактическом принятии наследства П. В.Е. его супругой П. А.С. суду не представлено. 

Как следует из справки Межрайонной ИФНС * по ....... от *** * налогоплательщик ФИО18 Евлампиевич, проживающий по адресу: ......., по состоянию на *** не имеет неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций, подлежащих уплате в соответствии с нормами законодательства РФ.

Таким образом, судом установлено, что наследником П. В.Е. – дочерью ФИО7 в установленный законом шестимесячный срок с даты смерти наследодателя *** фактически принято наследство, в том числе в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ......., поскольку она несла бремя содержания наследственного имущества, в том числе производила уплату налогов на спорное имущество.

Согласно записи акта о смерти Отдела З. Г. ....... главного управления З. ....... от *** *, ФИО7, *** года рождения, умерла ***. Последним местом жительства умершей являлось: Р. Ф., ........

После ее смерти открылось наследство, в том числе в виде жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: ........

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Ст. 1111 ГК РФ предусмотрено, что временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено судом, на дату смерти ФИО7, ***, наследников первой очереди по закону не имелось. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (часть 1). Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (часть 2).

Согласно статье 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления (пункт 2 статьи 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из записи акта о рождении Шкулевского сельского совета ....... от *** *, родителями ФИО18 Евлампиевича, *** года рождения, уроженца ......., указаны ФИО16 и ФИО17.

Согласно архивной справке ГКУ ГАНО ....... от *** * Родителями П. А., *** года рождения, уроженца ......., являются П. Евламп. Дмит. (как в документе) и ФИО17. (как в документе).

Наследодатель П. Е.В., *** года рождения является дочерью ФИО18 Евлампиевича, *** года рождения.

Истец ФИО3, *** года рождения, является дочерью ФИО8 Евлампиевича, родственные отношения подтверждены записью акта о рождении Бюро З. исполкома Г. горсовета депутатов трудящихся ....... * от *** и записью акта о заключении брака Бюро З. исполкома горсовета народных депутатов Г. ....... * от ***, в соответствии с которой после заключения брака ФИО18, *** года рождения, присвоена фамилия ФИО19. 

Исходя из представленных документов следует, что истец ФИО3 является двоюродной сестрой ФИО7, *** года рождения, и в соответствии с пунктом 2 статьи 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации, является наследником третьей очереди по закону по праву представления, и имеет право претендовать на наследство умершей П. Е.В., поскольку наследников по закону первой и второй очереди у П. Е.В. на дату смерти, ***, судом не установлено.

Согласно ответу нотариуса Г. ....... ФИО9 на запрос суда, в архиве нотариуса имеется наследственное дело * к имуществу ФИО7, *** года рождения, умершей ***. Наследственное дело открыто *** по заявлению ФИО1, действующей по доверенности от имени ФИО3 о принятии наследства. Представителю наследницы рекомендовано обратиться в суд для восстановления срока для принятия наследства в связи с тем, что установленный законом шестимесячный срок пропущен. Сведений о других наследниках нет. По данной единой информационной системы нотариата, завещаний от имени ФИО7 не имеется. Производство по делу не окончено.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, доказательства принятия мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, оплата за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Истец ФИО3 приняла наследство после смерти своей двоюродной сестры П. Е.В., поскольку фактически вступила во владение наследственным имуществом со дня её смерти по настоящее время: сохранила наследственное имущество, в том числе документы, принадлежащие наследодателю, несла бремя содержания наследственного имущества: оплачивала коммунальные платежи.

Из пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

По смыслу ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от *** N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В материалах дела представлен межевой план, в соответствии с которым определены границы земельного участка с кадастровым номером: 52:15:0080211:389 по адресу: Р. Ф., ......., Городецкий муниципальный округ, ......., и его площадь, которая составила 604 кв.м..

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО3 приняла наследственное имущество умершей *** ФИО7, поскольку в установленный законом срок после смерти наследодателя – своей двоюродной сестры П. Е.В. осуществляла действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом, в том числе и в течение шестимесячного срока после смерти наследодателя, поскольку продолжает нести расходы по содержанию имущества, совершила действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, то есть проявила отношение к наследству как к собственному имуществу.

Таким образом, судом установлено, что истцом ФИО3 приведены достоверные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие наследственного имущества П. Е.В. в виде жилого дома общей площадью 37,6 кв.м., кадастровый * и земельный участок, кадастровый *, с уточненной общей площадью 604 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенные по адресу: ......., которое истец фактически принял в соответствии со ст. ст. 1152 и 1153 ГК РФ, и согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на данное недвижимое имущество по праву наследования.

Вышеприведенные обстоятельства какими-либо доказательствами со стороны ответчика не опровергнуты.

Допустимых и достаточных доказательств о наличии иных наследников, либо нетрудоспособных иждивенцев у П. Е.В. и совершения ими, действий, направленных на реализацию наследственных прав после смерти наследодателя, в суд не представлено.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания за ФИО3, *** года рождения, СНИЛС 

<

***> право собственности на жилой дом, общей площадью 37,6 кв.м., кадастровый * и земельный участок, кадастровый *, с уточненной общей площадью 604 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенные по адресу: ......., в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3, *** года рождения, СНИЛС * право собственности на жилой дом, общей площадью 37,6 кв.м, кадастровый * и земельный участок, кадастровый *, с уточненной общей площадью 604 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенные по адресу: ......., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Городецкий городской суд Нижегородской области.

Судья М.Д. Самарина