Дело № 2-727/2021

Мотивированное 

решение

 изготовлено 03 июня 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша 03 июня 2020 года 

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Кузьмич Н.В., 

при секретаре Лукановой Ю.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее по тексту – АО «МЭС», истец) обратилось в Кандалакшский районный суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указывает, что собственником 1/4 части жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 На протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанности по внесению платы за коммунальные услуги. Задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению образовалась за период с 

<

дата> года по 

<

дата> года и по состоянию на 

<

дата> составляет 75 211 руб. 02 коп. Определением мирового судьи судебного участка № 1 Кандалакшского судебного района судебный приказ от 05.08.2020 

<

номер> о взыскании с ФИО1 в пользу АО «МЭС» задолженности отменён. Истец просит взыскать в пользу АО «МЭС» с ФИО1 вышеуказанную задолженность по оплате коммунальных услуг, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2456 руб. 00 коп., судебные издержки, связанные с направлением иска в размере 70 руб. 80 коп.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, просил о рассмотрении дела без своего участия. Настаивал на заявленных требованиях в полном объёме. 

По правилам части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против иска, пояснил, что в указанной квартире он не проживает, прописан и проживает со своей семьей в 

<

адрес>. Данный дом признан аварийным и подлежащим расселению, он со своей семьей купил квартиру в этом доме, чтобы потом получить новое жилье. Квартира не пригодна для проживания, на трубах водоснабжения установлены заглушки (для этого он обращался в ООО «Реал», которое занимается установкой счетчиков). В некоторых квартирах еще проживают люди. Просил учесть, что договор на теплоснабжение он с истцом не заключал, квитанции на оплату ему не приходят. Полагал необоснованным начисление платы за коммунальные услуги, кроме того, просил применить срок исковой давности.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. 

На основании статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком письменных объяснений и доказательств в случае его неявки в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 2) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

По правилам статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 2-4) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 и части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жильё и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Данные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В соответствии с подпунктом б пункта 17 данных Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления многоквартирным домом. 

АО «МЭС» и ООО «УК «ЖКС» 31 октября 2012 года расторгнут договор № 135Ы на снабжение тепловой энергией и горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг от 16 октября 2012 года в отношении многоквартирного дома 

<

адрес>.

На основании договоров возмездного оказания услуг от 16 октября 2012 года № б/н, от 01 февраля 2013 года № б/н, от 28 февраля 2017 года № 17-17-272, от 26 февраля 2018 года № 17-18-200, от 19 февраля 2019 года № 17-19-197, от 25 февраля 2020 года № 17-20-337, заключенного между МУП «РИВЦ» и АО «МЭС», МУП «РИВЦ» осуществляет расчет и выпуск платежных документов за коммунальные услуги от имени истца для потребителей коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению для потребителей.

Таким образом, исполнителем коммунальных услуг по данному многоквартирному дому является АО «МЭС».

Доводы ответчика об отсутствии между ним и истцом договора суд не принимает по следующим основаниям.

Согласно пункту 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11, 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключён с исполнителем в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Из пункта 7 Правил № 354 усматривается, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключённый путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключённым на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Таким образом, отсутствие между сторонами письменного договора не свидетельствует об отсутствии поставки коммунального ресурса.

Сведений об отключении дома 

<

адрес> от систем теплоснабжения и водоснабжения материалы дела не содержат, из пояснений ответчика следует, что дом является жилым.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником 1/4 части жилого помещения - 

<

адрес> в 

<

адрес> с 

<

дата> является ФИО1 (запись регистрации 

<

номер>).

Из справки о регистрации по месту жительства и составе семьи (форма 9), поквартирной карточки следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, никто не зарегистрирован с 

<

дата> года.

На имя ответчика заведён лицевой счёт 

<

номер>, из которого усматривается, что за период с 

<

дата> по 

<

дата> у ответчика образовалась задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения в размере 75 211 руб. 02 коп.

Наличие у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> подтверждается представленными суду документами, никем не опровергнуто, доказательств оплаты коммунальных услуг суду не представлено. 

Расчёт истца ответчиком не оспорен, иной расчёт суду не представлен.

Довод ответчика об отсутствии оснований для начисления платы за подогрев воды в связи с тем, что в квартире никто не проживает, на трубах водоснабжения установлены заглушки, суд не принимает, так как он основан на неверном толковании действующего законодательства.

Согласно пункту 42 Правил № 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. 

В соответствии с пунктом 56(2) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В силу пункта 86 если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие технической возможности установки индивидуальных приборов учёта, отсутствие проживающих в жилом помещении в результате действия непреодолимой силы.

Заявление ответчика о применении срока исковой давности суд находит подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не определен договором. 

В соответствии с п. 17 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из материалов дела следует, что с заявлением о выдаче судебного приказа АО «МЭС» обратилось к мировому судье 29 июля 2020 года. Определением мирового судьи от 03 февраля 2021 года судебный приказ от 05 августа 2020 года 

<

номер> отменен. С иском в суд истец обратился 27 апреля 2021 года.

При таких обстоятельствах истцом пропущен срок предъявления требований о взыскании с ответчика задолженности за период с 01 января 2014 года по 30 июня 2017 года в размере 51 074 руб. 29 коп., в связи с чем в этой части исковые требования удовлетворению не подлежат.

С учетом срока исковой давности с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с 01 июля 2017 года по 30 апреля 2020 года в размере 24 136 руб. 73 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в сумме 2456 руб. 00 коп. (платёжное поручение от 

<

дата> 

<

номер>, платёжное поручение от 

<

дата> 

<

номер>), а также понесены почтовые расходы в сумме 70 руб. 80 коп. по направлению ответчику копии искового заявления с приложенными документами, что подтверждается почтовой квитанцией и почтовым реестром.

Общая сумма судебных расходов, понесенная истцом в связи с рассмотрением данного дела, составила 2526 руб. 80 коп. (2456 руб. + 70,80 руб.).

Учитывая, что требования истца удовлетворены частично, в сумме 24 136 руб. 73 коп., что составляет 32,09% от заявленной цены иска, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям – в размере 810 руб. 85 коп. (2526,80 руб. х 32,09%). 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 24 136 руб. 73 коп., судебные расходы в размере 810 руб. 85 коп.

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 51 074 руб. 29 коп. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Кузьмич