Дело № 2-556/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2019 года г. Казань РТ

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Салаховой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее-истец) обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

В вышеуказанной квартире ответчики не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. 

Согласно акту о фактическом проживании ДД.ММ.ГГГГ, составленному старшим участковым уполномоченным полиции ОП № 3 «Зареченский» УМВД города Казани ФИО5, ФИО2 и ее несовершеннолетний ребенко ФИО6 около четырех лет проживают со своим законным супругом ФИО6 по иному адресу. 

Как указано в бытовой характеристике, выданной ст. УУП ОП № 9 «Сафиуллина» УМВД России по города Казани старшим лейтенантом полиции ФИО7, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает. Ответчик ФИО4, которая приходится к истцу бабушкой, проживает с мамой истицы в частном доме по адресу: 

<

адрес> 

Однако по настоящее время ответчики сохраняют регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета не представляется возможным. 

Указывая, что данные обстоятельства нарушают его права как собственника жилого помещения, истец просит снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для участия в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований о предмете спора привлечен УФМС России по РТ. 

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле были привлечены третьи лица - ФИО8, ФИО9 

Истец на судебное заседание явилась, исковые требования поддержалп в полном объеме, просилп признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Третье лицо ФИО8 на судебное заседание явился, с исковыми требования согласен. 

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, на судебное заседание явилась, иск не признает, просит в удовлетворении иска отказать. На судебном заседании пояснила, что в указанной квартире не проживает, в настоящее время ей с ребенком некуда выписаться, поскольку у супруга дом не достроен. 

Третье лицо ФИО9 с исковыми требованиями не согласна. 

Ответчик ФИО4 на судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания. В материалах дела имеется уведомление о вручении. 

Представитель третьего лица УФМС России по РТ на судебное заседание не вился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав пояснения истца, третьих лиц, ответчика ФИО2, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник, в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7).

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. № 5292-1, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцу на праве собственности на основании договора дарения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с условиями данного договора, даритель в лице ФИО8 безвозмездно передал одаряемой в лице ФИО1 жилое помещение общей площадью 64, 8 кв.м. с кадастровым номером 16:50160503:4961 по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеется в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №.

В настоящее время ответчики состоят на регистрационном учете в квартире, который принадлежит истцу, что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, приложенной к исковому заявлению (л.д. 8) адресными справками по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22). 

Из бытовой характеристики, составленной Ст. УУП ОП УУП ОП № 9 «Сафиуллина» УМВД России по города Казани старшим лейтенантом полиции ФИО7 следует, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает. 

Из пояснений истца и ответчика ФИО2, в вышеуказанной квартире ответчики не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Из искового заявления и пояснений третьего лица ФИО9 следует, что ответчик ФИО4 проживает по адресу: РТ, 

<

адрес>. 

Однако по настоящее время ответчики сохраняют регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, законодатель признает наличие у собственника трех необходимых и исключительных полномочий в их совокупности: владеть – реально обладать объектом собственности; пользоваться – извлекать из него пользу, выгоду; распоряжаться – определять юридическую судьбу объекта собственности.

Следовательно, истец как собственник квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, вправе относиться к принадлежащему ей жилому помещению как к своему - своей волей и в своем интересе.

Оценив изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчики по смыслу жилищного законодательства не являются членом семьи собственников жилого помещения, обладающим правом пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Сведений о наличии между сторонами каких-либо гражданско-правовых отношений, на основании которых ответчики обладали бы правом пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Приволжский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Приволжского

районного суда г. Казани РТ А.И. Хуснутдинов