Дело №2-12/2017 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«16» января 2017 года а. Хакуринохабль

Шовгеновский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего судьи А.Н. Воитлева, 

при секретаре судебного заседания А.В. Баговой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Истец к Ответчик 1 и Ответчик 2 о взыскании задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к Ответчик 1 и Ответчик 2 о взыскании досрочно в солидарном порядке с Ответчик 1 и Ответчик 2 в пользу истца задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 

<

данные изъяты> руб. в том числе: по процентам - 

<

данные изъяты> руб.; просроченный основной долг - 

<

данные изъяты> руб.; просроченные проценты - 

<

данные изъяты> руб.; по процентам на просроченную ссуду - 

<

данные изъяты> руб.; пеня на просроченную ссуду - 

<

данные изъяты> руб.; пеня на просроченные проценты - 

<

данные изъяты> руб.; по основному долгу - 

<

данные изъяты> руб.; расходов по уплате государственной пошлины в размере 5878,80 руб., обращении взыскания на заложенное имущество, а именно земельный участок площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также установлении начальной продажной цены заложенного имущества в размере залоговой стоимости 

<

данные изъяты> руб.. Свои доводы истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Истец и Ответчик 2, Ответчик 2 заключен кредитный договор №. Согласно предмету указанного договора банк принял на себя обязательство предоставить заемщику кредит в размере 300000 руб., а заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере и в сроки, установленные условиями договора, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями договора заемщик принял на себя обязательства использовать заемные денежные средства по назначению, а именно приобретение жилого дома по адресу: РА, 

<

адрес>. Истцом в силу взятых на себя обязательств ответчику перечислены денежные средства в сумме 300000 рублей, что в свою очередь подтверждает факт предоставления кредита и, соответственно, заключение сторонами договора. Заемщиком допущена просрочка по погашению сумм основного долга и процентов за пользование кредитом. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности перед банком по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты> руб., в том числе: по процентам - 

<

данные изъяты> руб.; просроченный основной долг - 

<

данные изъяты> руб.; просроченные проценты -

<

данные изъяты> руб.; по процентам на просроченную ссуду - 

<

данные изъяты> руб.; пеня на просроченную ссуду - 

<

данные изъяты> руб.; пеня на просроченные проценты - 

<

данные изъяты> руб.; по основному долгу - 

<

данные изъяты> руб.. Указанные обстоятельства явились причиной обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца Истец, надлежаще извещенный о времени и месте проведения судебного заседания не явился, однако направил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и просит удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Ответчик 1, надлежаще извещенная о времени и месте проведения судебного заседания не явилась, однако направила суду заявление, в котором указала, что исковые требования истца признает в полном объеме и не возражает против их удовлетворения. Также просила суд рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие.

Ответчик Ответчик 2, надлежаще извещенный о времени и месте проведения судебного заседания не явился, причины неявки суду не известны. 

Суд, изучив исковое заявление, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, дав им надлежащую оценку, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

Перечень способов обеспечения обязательств содержится в статье 329 ГК РФ. 

В соответствии с пунктом 1 ст. 819 Гражданского Кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить про центы на нее.

Исполнение обязательств, согласно положениям указанной статьи, может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами предусмотренными законом или договором. 

В соответствии с положениями статьи 337 ГК РФ, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию. 

Согласно статье 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. 

Обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. 

В соответствии со ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. 

Согласно положениям ч. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом. 

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Истец и Ответчик 2, Ответчик 2 заключен кредитный договор №. Согласно предмету указанного договора банк принял на себя обязательство предоставить заемщику кредит в размере 300000 руб., а заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере и в сроки, установленные условиями договора, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями договора заемщик принял на себя обязательства использовать заемные денежные средства по назначению, а именно приобретение жилого дома по адресу: 

<

адрес> Истцом в силу взятых на себя обязательств ответчику перечислены денежные средства в сумме 300000 рублей. Заемщиком допущена просрочка по погашению сумм основного долга и процентов за пользование кредитом. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности перед банком по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты> руб..

В соответствии с п. 4.1. Кредитного договора, проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счёте заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом на сумму просроченной задолженности по возврату кредита или. его части начисляются до фактического погашения такой задолженности. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности перед банком по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты> руб., в том числе: по процентам - 

<

данные изъяты> руб.; просроченный основной долг - 

<

данные изъяты> руб.; просроченные проценты -

<

данные изъяты> руб.; по процентам на просроченную ссуду - 

<

данные изъяты> руб.; пеня на просроченную ссуду - 

<

данные изъяты> руб.; пеня на просроченные проценты - 

<

данные изъяты> руб.; по основному долгу - 

<

данные изъяты> руб..

В материалах дела отсутствуют доказательства своевременного возврата суммы задолженности по кредитному договору, полной и своевременной уплаты процентов. 

Учитывая положения законодательства, условия сделки, заключенной между сторонами, а также установленные судом фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу удовлетворить требования истца о взыскании с ответчиков Ответчик 1 и Ответчик 2 суммы задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> руб., а также обращении взыскания на заложенное имущество, а именно земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также установлении начальной продажной цены заложенного имущества в размере залоговой стоимости 

<

данные изъяты> руб.

Более того, суд считает необходимым в соответствии со ст. 88 и ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взыскать с ответчиков Ответчик 1 и Ответчик 2 понесенные по делу судебные расходы, а именно государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> руб., уплаченную истцом (л.д. 5).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Истец к Ответчик 1 и Ответчик 2 о взыскании задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать досрочно в солидарном порядке с Ответчик 1 и Ответчик 2 в пользу Истец задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) 

<

данные изъяты> копеек, в том числе: по процентам - 

<

данные изъяты> руб.; просроченный основной долг - 

<

данные изъяты> руб.; просроченные проценты - 

<

данные изъяты> руб.; по процентам на просроченную ссуду - 

<

данные изъяты> руб.; пеня на просроченную ссуду - 

<

данные изъяты> руб.; пеня на просроченные проценты - 

<

данные изъяты> руб.; по основному долгу - 

<

данные изъяты> руб.;.

Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере залоговой стоимости 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей.

Взыскать в солидарном порядке с Ответчик 1 и Ответчик 2 в пользу Истец уплаченную государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей 

<

данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Адыгея через Шовгеновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья-подпись. Копия верна.

Судья

Шовгеновского районного суда

Республики Адыгея А.Н. Воитлев