93RS0№-64

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 октября 2025 года 

<

адрес>

Ворошиловский межрайонный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи – Кузьмичевой Е. А.,

при секретаре судебного заседания – ФИО4,

с участием помощника прокурора – ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - 

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратилась в суд с иском к вышеуказанным ответчикам, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО2, является собственником дома по адресу: ДНР, 

<

адрес> на основании Договора дарения №б/н, заверенного нотариусом шестой Донецкой государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике.

С ДД.ММ.ГГГГ в дом в качестве родственницы (двоюродной сестры) была вселена ответчица ФИО3. С согласия истца, ответчик зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела.

В настоящее время место проживания ФИО3 истцу не известно.

Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже дома.

Просит суда признать ФИО3 утратившей право пользования жилыми помещениями в доме по адресу: ДНР, 

<

адрес>; обязать 4 отделение по обслуживанию 

<

адрес> МВД по ДНР осуществить снятие с регистрационного учета ФИО3 по адресу: ДНР. 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия, не возражает против вынесения заочного решения, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие не поступало.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства. 

Помощник прокурора не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, однако акцентировала внимание суда на отсутствии необходимости в обязании органа регистрационного учета снять ответчика с регистрации, поскольку решение суда о признании лица удравшим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для его снятия с регистрационного учета.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, выяснив обстоятельства и исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Частью 2 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как следует из искового заявления, в судебном заседании установлено, что ФИО2, на основании договора дарения № б\н, заверенного нотариусом шестой Донецкой государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДНР.

С ДД.ММ.ГГГГ в дом в качестве родственницы (двоюродной сестры) была вселена ответчица ФИО3. С согласия истца, ответчик зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении.

Согласно акта о проживании (непроживании), выданного инспектором отдела по взаимодействию с населением Киевского внутригородского района 

<

адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. С января 2025 года не проживает по указанному выше адресу.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела.

При данных обстоятельствах, учитывая, что ФИО3 добровольно выехала из принадлежащего ФИО2 жилого помещения, и в настоящее время не проживает, не оплачивают расходы по содержанию жилого помещения, доказательств обратного суду не предоставлено, суд считает исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Обстоятельства, которые позволяли бы признать, что ФИО3 относится к лицам, чье право пользования спорным жилым помещением сохраняется в соответствии с законом, по делу не установлены. 

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В понимании норм действующего законодательства, члены семьи – это проживающие совместно с гражданином его супруг (супруга), несовершеннолетние дети и проживающие совместно с гражданином родители (ст. 31 ЖК РФ, ст. 2 СК РФ).

Так, в частности, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем суд отмечает, что согласно подпункту «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем основания для обязания орган регистрационного учета снять – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрации по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют, по причине возникновения у органа такой обязанности при обращении к нему заинтересованного лица с соответствующим заявлением с приложением вступившего в законную силу судебного решения о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилыми помещениями в доме по адресу: ДНР, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ворошиловского межрайонного

суда 

<

адрес> Е.А. Кузьмичева 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.