Дело №2-651/2020

УИД23RS0011-01-2020-000149-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 07 февраля 2020 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Садова Б.Н.,

при секретаре судебного заседания Михайловой Д.В.

с участием представителей:

истца ФИО1 – ФИО2 по доверенности, 

ответчика – администрации муниципального образования город-курорт Геленджик – ФИО3 по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м., с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения гражданами садоводства, по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований истец указала, что приказом Краснодарского краевого объединения «Кубаньплодопром» совхоза «Михайловский перевал» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 700 кв.м, по адресу: 

<

адрес>. Предоставленным земельным участком она пользуется с 1986 г. по настоящее время. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым №, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения гражданами садоводства и огородничества, однако право собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на объекты недвижимости, не зарегистрировано, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в разрешении спора полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – ЗАО АФ «Михайловский перевал» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, приказом Краснодарского краевого объединения «Кубаньплодопром» совхоза «Михайловский перевал» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 700 кв.м, по адресу: 

<

адрес>. Предоставленным земельным участком она пользуется с 1986 г. по настоящее время. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым №, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Однако, право собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на объекты недвижимости, не зарегистрировано.

На основании ч.1 ст. 30.1 ЗК РФ земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или аренду.

В силу ч.6 ст. 30 ЗК РФ, на торгах и аукционах предоставляются земельные участки сформированные, но не выделенные.

Однако семье истцу земельный участок был выделен в 1986 г., порядок пользования спорным земельным участком сложился до введения в 2001 г. Земельного кодекса РФ.

Факт владения ФИО1 испрашиваемым земельным участком в течение длительного времени ответчиком не оспаривается. Правами третьих лиц спорный земельный участок не обременен.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не 

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со статьей 11 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период вынесения постановления о предоставлении земельного участка, приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7,8,9 настоящего Кодекса (то есть, в том числе гражданином для индивидуального жилищного строительства) осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

Согласно пункту 1 статьи 23 Земельного кодекса РСФСР сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктов 4 этой статьи и статьями 58 и 59 указанного Кодекса.

Таким образом, земельное законодательство не содержит ограничений на передачу в собственность занимаемого истцом земельного участка. 

На основании статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом обстоятельств дела, отсутствия спора, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м., с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения гражданами садоводства, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2019 года.

Председательствующий: