Дело № 2-297/2019 копия 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края 14 февраля 2019 года 

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Власовой Е.В., 

при секретаре Быковой Т.А.,

с участием истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации 

<

адрес> края о предоставлении жилого помещения по договору социального найма взамен аварийного,

установил:

ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились с иском к администрации 

<

адрес> края обязать предоставить им благоустроенное жилое помещение в границах 

<

адрес> края по договору социального найма общей площадью не менее 65, 8 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям, взыскать с ответчика судебные расходы в размере 3800 рублей.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 занимает жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма, заключенного между истцом и администрацией города. Совместно с истцом проживают члены семьи: жена - ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. Истец и члены его семьи каких-либо других жилых помещений на территории РФ не имеют. На основании заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. При этом проживание истца и членов его семьи в указанной квартире создает реальную угрозу жизни и здоровью. Состояние конструкций жилого дома в настоящее время не обеспечивает безопасное пребывание людей в жилом помещении, с момента признания дома аварийным со стороны администрации города никакого жилого помещения пригодного для проживания истцу и членам его семьи не предлагалось. 

<

адрес> занимаемого истцом и членами его семьи жилого помещения составляет 65, 8 кв.м., в том числе жилая площадь 46 кв.м. Истец полагает, что его семья имеет право на предоставление по договору социального другого благоустроенного жилого помещения общей площадью 65, 8 кв.м., по степени благоустройства применительно к условиям населенного пункта 

<

адрес> края, и находящегося в черте 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на требовании, изложенном в исковом заявлении, настаивает. Пояснил, что истцы малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не признавались, на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не ставились. 

Истцы: ФИО3, ФИО5 и ФИО4 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, на требовании настаивают. 

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленного требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, письменных пояснениях по иску (л. д. 54-55).

Представитель ответчика - администрации города Кунгура в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, представил отзыв по иску, с требованиями не согласен, так как истец в установленном законом порядке малоимущим не признан, на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит (л.д.42-43).

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные суду письменные доказательства, суд считает, что в удовлетворении требований истцов следует отказать. 

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии с ч.2 ст.49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В соответствии с ч.1,2 ст.52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Судом установлено:

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ и его семье в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение общей площадью 65, 8 кв.м., в том числе жилой 46 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, находящаяся в муниципальной собственности. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: жена ФИО3, дочери: ФИО4,ФИО5, ФИО6 (л.д.12-13).

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним зарегистрированы: жена ФИО3, дочери: ФИО4, ФИО5, ФИО7 (л.д.14, 51-53).

Из копии технического паспорта на квартиру следует, что 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 65, 8 кв.м.,в том числе жилую площадь 46 кв.м., инвентарный № (л.д.15-16).

Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № при обследовании дома по адресу: 

<

адрес> имеются основания признать жилой многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу, однако принять окончательное решение возможно только после представления комиссии дополнительных документов, заключения о состоянии несущих и ограждающих конструкций здания специализированной организацией (л.д. 17-18).

Постановлением администрации 

<

адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Собственникам помещений жилых многоквартирных домов с целью обеспечения безопасности жизни и здоровья предписано отселение из многоквартирных домом в срок до ДД.ММ.ГГГГ, снос жилых домом в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Из информации ГБУ «ЦТИ ПК» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ФИО8, ФИО4, ФИО5 какое либо имущество на праве собственности не принадлежит (л.д.33).

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, в то же время, истцы малоимущими гражданами, признанными по установленным Жилищным кодексом РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях не признаны.

Суд считает, что наличие одного обстоятельства - признания жилого помещения, по договору социального найма, аварийным (не пригодным для проживания) и подлежащим сносу, не является достаточным основанием для внеочередного обеспечения истцов жилым помещением по договору социального найма по правилам п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ, при отсутствии иных, предусмотренных законом условий: признания органом местного самоуправления истцов малоимущими в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях.

Суд считает, что отсутствие решения о признании истцов малоимущим в целях признания нуждающимися в улучшении жилищных условий влечет за собой отказ в удовлетворении требований истцов. 

Таким образом, исходя из совокупности представленных доказательств, в удовлетворении требований истцов следует отказать.

Довод представителя истца о том, что истцы должны быть обеспечены жилым помещением по договору социального найма в соответствии со ст. 85-87 Жилищного кодекса РФ суд считает не состоятельным, так как к истцам требования о выселении органом местного самоуправления не заявлялось.

Доказательств, подтверждающих, что проживание истца и членов его семьи в квартире дома, признанного аварийным и подлежащим сносу в настоящее время создает реальную угрозу жизни и здоровью, состояние конструкций жилого дома в настоящее время не обеспечивает безопасное пребывание людей в жилом помещении, не представлено. 

Заключение межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № и постановление администрации 

<

адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ данной информации не содержат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении требований ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации 

<

адрес> края о предоставлении жилого помещения по договору социального найма взамен аварийного - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Кунгурский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ 

Судья: подпись Е.В.Власова

Копия верна. Судья 

Подлинное решение подшито в дело №, дело находится в Кунгурском городском суде 

<

адрес>.