РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 года город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зыряновой А. А. секретаря судебного заседания Семенихиной С.И. с участием представителя истца ФИО1, ответчика Ананий Г.И., представителя ответчика ФИО2- ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску СНТ «Булатниково» к Ананий Г.И., ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по уплате членских взносов, задолженности по оплате электроэнергии, пени и процентов за пользование чужими денежными средствами

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам, с учётом уточнений исковых требований просил суд: взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по уплате членских взносов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>;

Взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца

проценты, начисленные по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со статьей 395 ГК РФ на суммы задолженности по уплате членских взносов, в размере 

<

данные изъяты>;

взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца

проценты, начисленные в соответствии со статьей 395 ГК РФ от суммы 

<

данные изъяты>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты ответчиками задолженности;

Взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате электроэнергии по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>;

Взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца пеню, начисленную по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением общего собрания СНТ «Булатниково» от ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременную оплату и неоплату полученной электроэнергии, - в размере 

<

данные изъяты>, и взыскать с ДД.ММ.ГГГГ до полного погашения задолженности, госпошлину.

В обоснование иска указано, что ответчик Ананий Г.И. является членом СНТ «Булатниково» с момента его образования по настоящее время. Сведения об ответчике имеются в списках, подтверждается членской книжкой, заявление о выходе из товарищества ответчик не подавал. Ответчик ФИО2 членом товарищества не является, владеет земельным участком № на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ, который ранее принадлежат на праве собственности Ананию Г.И. Ответчики пользуются земельным участком совместно. Членские взносы ответчик Ананий Г.И. не оплачивает. Размер ежегодных членских взносов установлен в 2011-2018 годах установлен в размере 

<

данные изъяты>, в 2010 году составлял 

<

данные изъяты> Между истцом и ПАО «Мосэнергосбыт» заключён договор энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, электричество подаётся от энергоснабжающего предприятия к входным приборам учёта СНТ, а затем передача электроэнергии осуществляется к земельным участкам собственников до индивидуальных приборов учёта. Прямого договора поставки электричества к земельному участку № между его собственником и ПАО «Мосэнергосбыт» не заключено. В ходе проверки задолженности Ананий Г.И. предоставил неправильные сведения о размере задолженности, проявил недобросовестное поведение. Размер платы за подачу 1 киловатта электроэнергии по сетям СНТ устанавливался решениями общих собраний товарищества. Так же установлена финансовая санкция на нарушение срока оплаты в размере 0,1% в день от суммы задолженности до полного погашения.

Исковые требования обоснованы положениями статей Федерального закона от 15.04.1998 года N 66 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, ст. ст.1 ГК РФ, 395 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил заявленные требования удовлетворить по указанным основаниям, пояснил, что срок исковой давности истцом не пропущен, поскольку истец узнал о том, кто является собственником земельного участка только в 2018 году. Показания приборов учёта заносятся в журнал вручную, разница между показаниями и прошлыми показаниями считается расходом. Ответчик ФИО2 признавала задолженность по оплате электроэнергии. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать, так как ответчик не является членом товарищества и факт потребления электричества не подтверждён.

Ответчик Ананий Г.И. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что продал свой земельный участок в товариществе ФИО4, заявление о продаже земельного участка он предоставлял, в настоящее время земельным участком в товариществе он не пользуется, и членом товарищества в виду отсутствия земли не является. На возмездной основе он участвовал в органах управления товариществом, что к делу отношения не имеет.

Ответчиками представлены объяснения в письменной форме, где заявлено о пропуске истцом срока исковой давности обращения в суд, с учётом которого ответчик может заявить требования с апреля 2016 года по настоящее время. ФИО4 членом товарищества не является, поэтому не обязана уплачивать членские взносы. Факт потребления ФИО4 электроэнергии на земельном участке не доказан.

Суд, выслушав объяснения участников судебного разбирательства, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции действовавшей в период спорного правоотношения) к имуществу товарищества могут относиться земельные участки общего пользования (дороги, проезды, пожарные водоемы, разворотные площадки и участки объектов пользования, включая их санитарно-защитные зоны, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора), недвижимые объекты общего пользования (сторожки, общие ворота и заборы, сооружения инженерных сетей, помещения для хранения имущества товарищества и работы персонала товарищества) и движимое имущество общего пользования (инвентарь, инструменты, оборудование, транспортные средства и т.п.).

Согласно ст. 8 Закона граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Закона органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В силу п. 10 ч. 1 ст. 21 Закона принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.

Согласно п. 6, п. 11 и п. 12 ч. 2 ст. 19 Закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения, соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Истцом заявлено о взыскании с Анания Г.И. суммы по уплате членских взносов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за восемь прошедших лет. 

В соответствии с пунктом 4.1 Устава СНТ «Булатниково» членами товарищества могут быть граждане РФ, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в его границах.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Судом установлено, что ответчик Ананий Г.И. произвёл отчуждение земельного участка №, расположенного в СНТ «Булатниково» на основании сделки купли-продажи, заключённой с ФИО2 22.2010. Переход право собственности на земельный участок зарегистрирован в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, Ананий Г.И. с ноября 2010 года не является собственником земельного участка расположенного в границах СТН «Булатниково», поэтому обязанность перед товариществом уплачивать членские взносы у ответчика отсутствует. Так как ФИО5 на территории СНТ «Булатниково» земельным участком не владеет, доказательств самостоятельного потребления ответчиком электроэнергии за счёт истца в судебном заседании не представлено, то оснований к взысканию с Анания Г.И. платы за электроэнергию не имеется. 

Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка №, расположенного в СНТ «Булатниково».

Доказательств того что ответчик не потребляет электрическую энергию поступающую от энергоснабжающей организации истцу СНТ «Булатниково» стороной ответчика не представлено. 

В материалы гражданского дела представлено заявление ответчика ФИО2 датированное ДД.ММ.ГГГГ с просьбой отсрочить платежи по задолженности с ежемесячной оплатой по 

<

данные изъяты> 

Таким образом, суд считает, что ответчик ФИО2 имеет неисполненные обязанности по оплате потреблённой электроэнергии. Согласно представленному расчёту, задолженность ответчика за период с октября 2010 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>18 коп. 

В соответствии с решением общего собрания СНТ «Булатниково» от ДД.ММ.ГГГГ за неоплату потреблённой электроэнергии, начиная со второго дня неоплаты, начисляются пени в размере 0,1% в день до полного погашения долга. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 

<

данные изъяты>

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку платежи за электроэнергию являются периодическими, то период применения срока исковой давности рассчитывается по платежу каждого месяца. Согласно представленному расчету ответчик перестала оплачивать электроэнергию начиная с июня 2012 года и более платежей не вносила. Истец обратился с иском ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, суд на основании заявления ответчика применяет к заявленному требованию срок исковой давности, который составляет три года. С учётом применения срока исковой давности обращения в суд, период взыскания за потреблённую электроэнергию составляет с апреля 2016 года по февраль 2019 года. Размер задолженности по оплате электроэнергии с апреля 2016 года по февраль 2019 года составляет 

<

данные изъяты>

В соответствии с частью 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. С учётом размера заявленной неустойки, суд считает возможным уменьшить её размер до 

<

данные изъяты>

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при подаче иска госпошлина в сумме 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Булатниково» к ответчику Ананий Г.И. – оставить без удовлетворения.

Исковые требования СНТ «Булатниково» к ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца СНТ «Булатниково» задолженность по оплате за электроэнергию за период с апреля 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>, пени за период с мая 2016 по февраль 2019 в сумме 

<

данные изъяты>, госпошлину 

<

данные изъяты>

В остальной части взыскания сумм задолженности с ответчика ФИО2 истцу – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня составления в мотивированное форме, которое будет составлено не позднее пяти дней со дня окончания судебного разбирательства.

Федеральный судья Зырянова А. А.