Дело № 2-438/2020

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

20 ноября 2020 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Клименко М.Ю.,

при секретаре Савкиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Гвардейский городской округ» о понуждении предоставления жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Гвардейский городской округ» о понуждении предоставления жилого помещения, указывая, что является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма, заключенного между ответчиком и ФИО3 (бывшем супругом). Согласно справки № Учреждения ОМ 216/7 от ДД.ММ.ГГГГ семье истца в количестве четырех человек по договору социального найма были предоставлены две жилые комнаты в общежитии (по адресу: 

<

адрес>), а именно комната № и №. 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО1 был прекращен. Впоследствии ФИО3 получил собственное жилье, в связи с чем был выписан из спорной квартиры. 

05.06.2014 на основании постановления главы администрации МО «Гвардейский район» № 933 указанное жилое помещение было признано аварийным.

В соответствии с протоколом рабочего совещания по вопросам учета и распределения жилья МО «Гвардейский городской округ» от 23.09.2015 и ответом и.о. главы МО «Гвардейский городской округ» ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 имеет порядковый номер № в списке внеочередного учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Однако, в настоящее время права истца на получения жилого помещения нарушаются. Из ответа администрации МО «Гвардейский городской округ» от 25.03.2020 № 2044, ФИО1 будет предоставлено по договору социального найма благоустроенное жилое помещение площадью не менее занимаемой ею и состоящее из одной жилой комнаты. Между тем, истец не согласна с этим, поскольку занимаемое ею жилое помещение и признанное аварийным состоит из двух комнат. В связи с чем, просит обязать администрацию МО «Гвардейский городской округ» предоставить ей по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, состоящее из двух комнат.

В судебном заседании истец и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО5 с иском не согласилась.

Привлеченные судом в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные исковые требования ФИО6, ФИО7 ФИО8, Министерство ЖКХ и строительства Калининградской области в судебное заседание не явились. О дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, дав им оценку, заслушав стороны, полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствие со ст. 57 Жилищного кодекса РФ - Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствие со ст. 86 Жилищного кодекса РФ - Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствие со ст. 89 Жилищного кодекса РФ - Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как установлено в судебном заседании истец зарегистрирована и проживала с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, комната № (общежитие).

Постановлением главы администрации муниципального образования «Гвардейский район» Калининградской области № 933 от 05.06.2014 жилой дом по адресу: 

<

...> признан аварийным и подлежащим сносу.

Как усматривается из протокола рабочего совещания по вопросам учета и распределения жилья МО «Гвардейский городской округ» от 23.09.2015, ФИО9 включена в списки граждан на внеочередное предоставление жилого помещения по договору найма, как проживающая в жилом помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Как усматривается из сообщения администрации МО «Гвардейский городской округ» исх. № 2044 от 25.03.2020, ФИО1 будет предоставлено по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее занимаемой ранее, состоящее из одной жилой комнаты.

Основанием для принятия такого решения послужили данные технического паспорта по состоянию на 16.07.2007, согласно которого квартира № по адресу: 

<

адрес>, состоит из жилой комнаты площадью 13,0 кв.м., кухни, площадью 12,4 кв.м., вспомогательного помещения, площадью 6,2 кв.м., санузла и коридора.

Между тем, как усматривается из справки от января 1991 года, ФИО10 (истец) проживает по адресу: 

<

адрес>, состоящей из двух жилых комнат – 19.57 кв.м. и 12.96 кв.м.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (на тот момент супруг) проживает совместно с супругой ФИО10 (истец) по адресу: 

<

адрес>, жилая площадь 32,53 кв.м.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (на тот момент супруг) проживает совместно с супругой ФИО10 (истец) по адресу: 

<

адрес>, жилая площадь 32,53 кв.м.

Как усматривается из плана 2-го этажа составленного ДД.ММ.ГГГГ квартира № по адресу: 

<

адрес>, состоит из жилой комнаты площадью 13,1 кв.м., жилой комнаты площадью 19,3 кв.м., санузла и коридора.

Сведений о том, что в последующем на законных основаниях было произведена перепланировка спорной квартиры, сторонами не представлено и судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что данные технического паспорта в части указания планировки квартиры № по адресу: 

<

адрес>, недостоверными.

Согласно технического паспорта по состоянию на 06.07.2017, квартира № по адресу: 

<

адрес>, состоит из жилой комнаты площадью 13,0 кв.м., жилой комнаты, площадью 19,1 кв.м., санузла и коридора.

Таким образом, суд приходит к выводу, что при решении вопроса о характеристике жилого помещения подлежащего предоставлению ФИО1 взамен признанного аварийным и подлежащим сносу, необходимо исходить из характеристик спорного жилого помещения, указанных в техническом паспорте по состоянию на 06.07.2017, т.е. ФИО1 должно быть предоставлено жилое помещение площадью не менее 36,6 кв.м., состоящее из двух комнат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ :

Обязать администрацию МО «Гвардейский городской округ» предоставить по договору социального найма вне очереди ФИО1 благоустроенное жилое помещение применительно к условиям г. Гвардейска, площадью не менее 36,6 кв.м., отвечающее установленным требованиям и находящимся в границах г. Гвардейска, а также состоящее из двух комнат.

Взыскать с администрации МО «Гвардейский городской округ» в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Решение изготовлено 27.11.2020.

Судья подпись

Копия

Судья Клименко М.Ю.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>