УИД: 53RS0012-01-2025-000324-26

Дело №2-2649/2025 25 июня 2025 года

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Зубанова К.В.,

при помощнике судьи Бояринцевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, 

УСТАНОВИЛ:

Специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» обратилась в суд с иском к ФИО2, уточнив исковые требования просил взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 17 136, 63руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы в размере 133,8 руб. (л.д.59-60). 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме (далее - МКД), расположенном по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет №, площадью 

<

данные изъяты> Для выполнения функций регионального оператора, установленных РФ, постановлением 

<

адрес> от 17.1 № создана СНКО «Региональный фонд». На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ очередного собрания собственников помещений, указанный МКД формирует капитального ремонта на специальном счете регионального оператора. 

Таким образом, за ответчиком закреплена обязанность по внесению оплаты взносов на капитальный ремонт по лицевому счету №, в связи с чем суду заявлены настоящие требования.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом (л.д. 84-86), просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом (л.д. 87-89). 

Суд, определив рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствие сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309, ч. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 166 Жилищного кодекса Российской Федерации капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, который на основании части 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации формируется за счет взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - МКД).

В соответствии со статьями 210, 249, 288, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в МКД, включающее капитальный ремонт общего имущества.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт входит в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги основании части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязателен для оплаты собственниками помещений в МКД.

Постановлением Правительства Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Новгородской области на ДД.ММ.ГГГГ» установлен на ДД.ММ.ГГГГ минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Новгородской области дифференцированно по муниципальным образованиям:

по Хвойнинский муниципальный округ в размере 11.2 рублей в расчете на один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику такого помещения.

Ежемесячный размер взноса в ДД.ММ.ГГГГ составил:

по помещению с лицевым счетом № - 426.72 руб. (38.10 х 11.2 руб.).

Постановлением Правительства Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ре общего имущества в многоквартирном доме на территории Новгородской области на ДД.ММ.ГГГГ» установлен на ДД.ММ.ГГГГ минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Новгородской области дифференцированно по муниципальным образованиям:

по Хвойнинский муниципальный округ в размере 12.21 рублей в расчёте за один квадратный метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения.

Ежемесячный размер взноса в ДД.ММ.ГГГГ составил:

по помещению с лицевым счетом № - 465.20 руб. (38.10 кв.м, х 12.21 руб.).

Постановлением Правительства Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Новгородской области на ДД.ММ.ГГГГ» установлен на ДД.ММ.ГГГГ минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Новгородской области дифференцированно по муниципальным образованиям: по Хвойнинский муниципальный округ в размере 12.88 рублей в расчёте на один квадратный метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения. Ежемесячный размер взноса в ДД.ММ.ГГГГ составил: по помещению с лицевым счетом № - 490.73 руб. (38.10 кв.м, х 12.88 руб.).

Как установлено судом, ФИО2 является собственником жилого помещения в многоквартирном доме (далее - МКД), расположенного по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет №, площадью 

<

данные изъяты>.

Для выполнения функций регионального оператора, установленных РФ, постановлением Правительства Новгородской области от 17.1 № создана СНКО «Региональный фонд».

На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ очередного собрания собственников помещений, указанный МКД формирует капитального ремонта на специальном счете регионального оператора.

Обращаясь в суд, истец указал, что за ответчиком законодательно закреплена обязанность по внесению оплаты взносов на капитальный ремонт по лицевому счету №. Однако, ответчик перед истцом имеет задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 43 961,82 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно имеющемуся в материалах дела заявлению ответчика, ФИО2 просит применить срок исковой давности по заявленным СНКО «Региональный фонд» требованиям о взыскании суммы долга за указанный период, ссылаясь на положения статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уменьшил сумму и просил взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 17 136, 63руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы в размере 133,8 руб. При этом, до рассмотрения дела по существу заявленных требований, истец отказался от исковых требований в части взыскания пени в силу положений ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № 

<

адрес> вынес судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО2 в пользу СНКО «Региональный фонд» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт помещения по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размер 37528, 23 руб., пени 2632,16 руб., а также госпошлины в размере 702,41 руб., а всего в размере 40862,80 руб.

Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Пестовского судебного района мировой судья судебного участка № 

<

адрес> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменил.

Разрешая спор, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, установив факт наличия у ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ включительно, пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания суммы долга в размере 17 136, 63руб. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. 

Учитывая изложенное, с ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб., в части взыскания почтовых расходов в размере 133,8 руб., суд полагает возможным отказать, в виду отсутствия доказательств несения данных расходов в заявленном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>» к ФИО2 о защите прав потребителей, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (ИНН №) сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ включительно, в размере 17 136, 63руб., а также государственную пошлину в размере 4000 руб.

Разъяснить, что ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Кроме того, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: К.В. Зубанов