Дело № 2-3651/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ульяновск 13 ноября 2018 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Бойковой О.Ф.

при секретаре Дубановой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Луна» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК «Луна» обратился в суд с иском, впоследствии уточненным, к ответчикам взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Свои требования обосновывают тем, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. По данной квартире за период с мая 2015г. по май 2018г. образовалась задолженность по платежам за содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг в размере 145 957 руб. 30 коп.; задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с июля 2016г. по май 2018г. в размере 7 360 руб. 71 коп. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в размере 145 957 руб. 30 коп.; задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 7 360 руб. 71 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 266 руб. 36 коп.

Представитель истца на иске настаивает.

Ответчица ФИО1 иск признала, указывая на то, что образование задолженности связано с финансовыми трудностями.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, причин неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом мнения лиц, явившихся в судебное заседание, находит возможным рассмотреть при данной явке.

Выслушав пояснение лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 ГК РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ. 

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 ГПК РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Статьей 210 ГК РФ, статьей 30 ЖК Российской Федерации, с последующими изменениями и дополнениями, предусмотрено, что собственник несет бремя содержания имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу п. 26. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 статье 155 ЖК Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Положением части 1 статьи 158 ЖК Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

В судебном заседании было установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой формы 8 и не оспаривается ответчицей ФИО1

Из представленных представителем истца документов, следует, что по данной квартире образовалась задолженность по платежам за содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг в размере 145 957 руб. 30 коп.; задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с июля 2016г. по май 2018г. в размере 7 360 руб. 71 коп.

Расчет и сумма ответчицей ФИО1 не оспаривается, задолженность образовалась в связи с финансовыми трудностями.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что со стороны ответчиков производились оплаты за указанный период суду не предоставлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Взыскание с ответчиков госпошлины производится по правилам ст. 198 ГПК РФ в долевом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Луна» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать в пользу ЖСК «Луна» в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность за период с мая 2015г по май 2018г. включительно за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в размере 145 957 руб. 30 коп.; задолженность за период с июля 2016г. по май 2018г. включительно по взносам на капитальный ремонт в размере 7 360 руб. 71 коп.

Взыскать в пользу ЖСК «Луна» в долевом порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 266 руб. 36 коп., по 1 422 руб. 12 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд города Ульяновска в течение месяца 

Судья Бойкова О.Ф.