Дело № 2 - 501/18 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

06 февраля 2018 года Советский районный суд города Нижнего Новгорода:

под председательством судьи Ежова Д.С.,

при секретаре Брызгаловой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Теплоэнерго» обратилось в Советский районный суд г. Нижнего Новгорода с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение (дата) года - (дата) года составляет: основной долг - 35 301,36 руб., пени - 21 804,64руб., всего 57 106 руб.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., лицевой счет №....

ОАО «Домоуправляющая компания Советского района», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования от (дата). с ОАО «Теплоэнерго», согласно которому ОАО «Домоуправляющая компания Советского района» уступило право требования к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Плату за коммунальные услуги, установленные в соответствии с нормами законодательства и договорами, ответчики не производят.

За период с (дата). по (дата). задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) по лицевому счету №... составляет 35 301,36 руб., пени - 21 804,64руб., всего 57 106 руб.

На основании изложенного, истец просит суд заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности) ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении. О рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена судом надлежащим образом - судебной повесткой, направленной заказной почтой с уведомлением о вручении. О причинах неявки в суд не известила, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении слушания дела ответчики суд не просила.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. 

С учетом, представленных в дело документов суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 подп.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ч.ч.2-4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1, ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела управление многоквартирным домом ... осуществляет ОАО «Домоуправляющая компания Советского района».

Между ОАО «Домоуправляющая компания Советского района» и ОАО «Теплоэнерго» (дата) заключен договор уступки права (требования), согласно которого ОАО «Домоуправляющая компания Советского района» уступило, а ОАО «Теплоэнерго» приняло права требования оплату коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами (потребителями), проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении цедента на основании договора управления многоквартирными домами, указанных в приложении № 1, являющимся неотъемлемой частью договора. Данные о потребителях, основания и момент возникновения уступаемого права, а также его размер указаны в приложении № 2 к договору - реестре уступаемых прав.

Согласно материалам дела в реестр уступаемых прав по указанному договору включены права требования по начислениям платы за коммунальные услуги по адресу: ..., лицевой счет №..., получателем коммунальных услуг в указанной квартире является ответчик. 

Из материалов дела следует, что у ответчика образовалась задолженность по коммунальным платежам (отопление и горячее водоснабжение) за период с (дата) года - (дата) года составляет: основной долг - 35 301,36 руб. 

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

Размер пени за период с июля 2014г. по апрель 2017г. составляет пени - 21 804,64руб.

Ответчиком размер пени не оспаривался.

Таким образом, размер общий задолженности ответчиков перед истцом составляет 57 106 руб.

Расчет задолженности подтверждается предоставленными в материалы дела письменными доказательствами, и не опровергается ответчиками.

Доказательств иного размера задолженности ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ. Правилами пользования жилыми помещениями наниматель обязан самостоятельно, своевременно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

В силу ст. 30, 31 и 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения и совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения, а также собственник жилого помещения и совершеннолетние члены его семьи несут солидарную с нанимателем и собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) в размере 57 106 руб., из которых задолженность по коммунальным платежам (отопление и горячее водоснабжение) за период с июля 2014г. по апрель 2017г. в размере 35301 руб. 36 коп., пени в размере 21804 руб. 54 коп.

В силу требований ч.1 ст.98 ГПК РФ, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 1913 руб. 18 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Теплоэнерго» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность по коммунальным платежам (отопление и горячее водоснабжение) за период с июля 2014г. по апрель 2017г. в размере 35301 руб. 36 коп., пени в размере 21804 руб. 54 коп., расходы по госпошлине в размере 1913 руб. 18 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в срок 7 дней со дня получения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Д.С.Ежов