Дело № 2-1276/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

06 августа 2019 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Верескуна В.Г.,

при секретаре Затыкиной Н.Н.,

с участием представителя по доверенности ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО4 в лице его представителя по доверенности ФИО3 к Администрации Лениновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчика нотариус Ленинского районного нотариального округа ФИО5, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Лениновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчика нотариус Ленинского районного нотариального округа ФИО5 о признании права собственности на приусадебный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Иск мотивирован тем, что истец является наследником по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который при жизни был собственником земельного участка площадью 800 кв. м. для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: РФ, Республика Крым, 

<

адрес> на основании решения исполнительного комитета Ленинского поселкового совета Автономной Республики Крым № 344 от 27 декабря 2000 года «О передаче в частную собственность земельного участка». По поводу вступления в наследство после смерти ФИО1, истец обратился к нотариусу, но в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, нотариусом было отказано и рекомендовано обратиться с заявлением в суд.

В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, он вынужден обратиться в суд. 

В судебное заседание истец не явился, обеспечил участие в судебном заседании своего представителя ФИО3, который настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснил, что истец является единственным наследником второй очереди, других наследников не имеется. В связи с тем, что наследодатель при жизни не оформил правоустанавливающие документы на земельный участок, иной возможности принять данное наследство кроме как обращения с иском в суд, не имеется.

Ответчик Администрация Лениновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, направил заявление в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против иска не представил, в удовлетворении требований заявителя не возражал. 

Третье лицо нотариус Ленинского районного нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений против иска не представил.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. 

В связи с тем, что возникновение права собственности на спорное имущество связано с получением наследства, которое до принятия в Российскую Федерацию Республики Крым находилось на территории Украины, а также учитывая, что в материалах дела отсутствуют сведения о том, что наследственное имущество внесено в государственный реестр в Российской Федерации, суд приходит к выводу, что к данным правоотношениям согласно главы 66 Гражданского кодекса РФ следует применять положения гражданского законодательства Украины. Вместе с тем, при определении объема прав и обязанностей участников спорного правоотношения, способа защиты нарушенного права, необходимо учитывать факт обращения с такими требованиями в 2017 году, а поэтому подлежат применению также положения законодательства Российской Федерации, действующего на территории Республики Крым, в соответствии со ст. 23 ФКЗ – № 6 от 21.03.2014, с 18.03.2014.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 214 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Указанный истцом объект недвижимости – приусадебный земельный участок, не изъят из гражданского оборота и может принадлежать гражданину на праве собственности.

Как усматривается из материалов гражданского дела, истец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> 

<

адрес>, является племянником ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Родство подтверждается свидетельствами о рождении ФИО4 серии IV-ТЮ № от ДД.ММ.ГГГГ, о рождении ФИО1 серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2 серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 при жизни принадлежал земельный участок общей площадью 800 кв. м., расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, что подтверждается решением исполнительного комитета Ленинского поселкового совета АР Крым № 344 от 27.12.2000 «О передаче в частную собственность земельных участков». 

Указанному земельному участку, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 03.07.2019, присвоен кадастровый №. Статус записи об объекте недвижимости - сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними».

Принимая во внимание п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ, основаниями возникновения права собственности на землю являются: решения органов государственной власти и органов местного самоуправления, договоры иные сделки с земельными участками.

На момент передачи указанного земельного участка на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990, Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963, Законом Украины «О собственности» от 7 февраля 1991 года № 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992.

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно – кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 ЗК Украины (в редакции 18.12.1990 года) было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые выдаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Земельным кодексом Украины от 25.10.2001, который вступил в силу 01.01.2002, не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 раздела X переходных положений ЗК Украины граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Таким образом, исходя из норм указанных нормативных актов, суд пришел к выводу, что при жизни ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся собственником указанного земельного участка, хотя и не получил государственный акт.

Таким образом, с учетом наличия в деле решения органа местного самоуправления о передаче наследодателю спорного земельного участка, суд приходит к выводу о возникновении у ФИО1 права собственности на указанный земельный участок.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истец после смерти наследодателя 07.09.2017 обратился с заявлением о принятии наследства. При этом, ФИО4 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 отказано ввиду не представления правоустанавливающих документов на вышеуказанный земельный участок.

В силу ст. ст. 1111 - 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Таким образом, ФИО4 является наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Другие наследники на наследственное имущество к нотариусу после смерти наследодателя не обращались. На день смерти – ДД.ММ.ГГГГ, согласно информации Администрации Лениновского сельского поселения от 05.08.2019 № 8427, ФИО1 проживал один. 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Поскольку истец принял наследство, обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, то суд полагает, что истец приобрел право на наследственное имущество в порядке наследования по закону. 

На основании изложенного, суд приходит к заключению, что ФИО4 принял наследство в виде земельного участка, обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, однако в настоящее время не может получить свидетельство о праве на наследство по закону вследствие отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество. 

Принимая во внимание отсутствие иных наследников вступивших в наследство, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, в виде отсутствия оригиналов документов суд считает, что защита прав и интересов истцов возможна только в судебном порядке, а заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновал исковые требования и полагает возможным удовлетворить их.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, пгт. Ленино, 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 06.08.2019.

Судья В.Г. Верескун