64RS0№-97

№ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2019 года г. Балашов 

Балашовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Журбенко С.И., 

при секретаре Шапкиной И.М.,

с участием представителем истца адвоката Лачинова Р.Д.,

старшего помощника прокурора г. Балашова Пафнутова Ю.Н., 

ответчика ФИО1, действующей в интересах себя и несовершеннолетнего ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Балашовского районного суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, действующей в интересах себя и интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО4 обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать ФИО1 и малолетнего ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ он вступил в наследство на указанный жилой дом и земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. По данному адресу он проживал и был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги. 

ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал по данному адресу ФИО1, с которой ДД.ММ.ГГГГ заключил брак. 

ДД.ММ.ГГГГ в браке родился сын ФИО2, который был ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ФИО1 был расторгнут, что подтверждено свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи со сложившимися отношениями совместное проживание между ним и ответчицей не возможно, он вынужден снимать жильё и проживать по другому адресу, что в связи с моим небольшим материальным доходом для него обременительно. 

В настоящее время, он желает проживать в принадлежащем ему доме, но не имеет такой возможности, так как не может в законном порядке выселить ФИО1 и ФИО2. в связи с их регистрацией по вышеуказанному адресу в принадлежащем ему доме.

Полагает истец, что какого либо права проживать по указанному адресу ответчики не имеют, членами его семьи они не являются, право собственности на указанное строение они не имеют. Добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ФИО1 не желает. В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Сложившаяся ситуация нарушает его права как собственника жилого помещения. 

В судебное заседание истец не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело без его участия, с представлением его интересов в суде адвоката Лачинова Р.Д.

Представитель истца адвокат Лачинов Р.Д. в судебном заседании доводы иска поддержал полностью, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 иск не признала, указав, что в настоящее время она выехала из спорного домовладения вместе с сыном, снимает комнату в общежитии, какого-либо жилья в собственности у нее не имеется, прописаться ей с ребенком негде.

Третье лицо - ФИО3 просила иск удовлетворить, пояснив, что вместе с сыном ФИО4 и ФИО5 она является сособственником 1/3 доли в спорном домовладении, в настоящее время они планируют продать домовладение, а регистрация ответчика в жилом доме создает препятствия для этого.

Третье лицо ФИО5 не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить частично, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО4 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Собственниками по 1/3 доли указанного домовладения являются также мать истца - ФИО3, а также ФИО5, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 была зарегистрирована в жилом доме в качестве члена семьи собственника, поскольку состояла в зарегистрированном браке с истцом. 

ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу был зарегистрирован сын истца и ответчика - ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка №1 Балашовского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ФИО1 был расторгнут, что подтверждено свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как установлено в судебном заседании, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по порядку пользования жилым помещением не имеется, ответчик в настоящее время выехала из спорного домовладения, проживает в другом месте, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, каких-либо ее личных вещей в доме истца не осталось. 

Таким образом, в судебном заседании на основании исследованных доказательств установлено, что ответчик ФИО1 в силу ст.31 ЖК РФ не является членом семьи ФИО4, являющего собственником спорного жилого помещения, соглашения по пользованию спорным жилым домом между сторонами не имеется. Ответчик не заявлял требований о предоставлении возможности проживания в спорном доме на определенный срок, а регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении сама по себе не порождает прав и обязанностей как члена семьи собственника, в силу чего истец как собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.

Доказательств в опровержение доводов истца, а также доказательств существования каких-либо прав ответчика на спорное жилое помещение, в нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО4 в части признания утратившим ФИО1 права пользования жилым помещением подлежат удовлетворении.

Касаясь требований признания утратившим право пользования жилым помещением сына истца – несовершеннолетнего ФИО2, суд исходит из следующего. 

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН "О правах ребенка" во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

В Конвенции отмечается, что государства - участники Конвенции убеждены в том, что семье как основной ячейке общества и естественной среде для роста и благополучия всех ее членов и особенно детей должны быть предоставлены необходимые защита и содействие, с тем чтобы она могла полностью возложить на себя обязанности в рамках общества. В соответствии со статьей 9 Конвенции государства-участники обеспечивают, чтобы ребенок не разлучался со своими родителями вопреки их желанию, за исключением случаев, когда компетентные органы, согласно судебному решению, определяют в соответствии с применимым законом и процедурами, что такое разлучение необходимо в наилучших интересах ребенка.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации предусматривает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства. Одновременно положения статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации определяют, что семейное законодательство исходит из необходимости построения семейных отношений на взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав и возможности судебной защиты этих прав. Часть 2 статьи 7 Конституции Российской Федерации обеспечивает государственную поддержку семьи, материнства, отцовства и детства.

Согласно части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

В силу статьи 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.

В силу пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Родители вправе определять место жительства детей по месту жительства одного из родителей.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Из материалов дела усматривается, что несовершеннолетний сын истца - ФИО2 проживал с рождения и был зарегистрирован по месту жительства своего отца в установленном законом порядке в спорном домовладение как член семьи собственника жилого помещения, и, таким образом, приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Проживание ребенка с матерью ФИО1 по месту жительства последней в настоящее время после развода с истцом является вынужденным, так как в силу своего возраста несовершеннолетний ФИО2 лишен возможности самостоятельно осуществлять свои права и проживать по месту своей регистрации один не может, а сам по себе факт не проживания несовершеннолетнего в спорном жилом помещении не может служить основанием к удовлетворению исковых требований о признании его не утратившим право пользования жилым помещением. 

Таким образом, поскольку спорный жилой дом был определен местом жительства несовершеннолетнего ФИО2 по соглашению его родителей, то он признается приобретшим право на спорное жилое помещение. 

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований в части признания несовершеннолетнего ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО1, действующей в интересах себя и интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

ФИО1 признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В остальной части исковых требований отказать. 

Настоящее решение по вступлению его в законную силу является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Балашовский районный суд в месячный срок с момента вынесения мотивированного решения ( 30 августа 2019 г.). 

Судья: С.И. Журбенко