Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2019 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Афанасьева Д.И., 

при секретаре Николаевой Е.С., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчиков, назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката ФИО6 О.Ю., представившего ордер № от 06.12.2018 года и удостоверение № от 14.10.2016 года, третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, указав в обоснование заявленных исковых требований, что он на основании договора № от 11.10.1996 г. о долевом строительстве жилья, заключенным между истцом и ФИО31 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире постоянно зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4. В настоящее время в квартире проживает истец с супругой ФИО2 Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги по данной квартире истец исполняет самостоятельно. Ответчики ФИО3 и ФИО4 выехали в другое постоянное место жительства, и с 2013 года в квартире истца не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ФИО3 и ФИО4., совместное хозяйство с истцом не ведут, в настоящий момент место жительства ответчиков истцу не известно. Истец просит суд признать ответчиков ФИО3, ФИО4 утратившими право жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а также снять ответчиков ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал полностью. Пояснил, что его дочери, начиная с 2003 года, постоянно проживают в 

<

данные изъяты>, имеют семьи, возвращаться не намерены. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, место их жительства суду неизвестно, в связи с чем, их интересы представляет в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат адвокатской конторы гФИО22 который в судебном заседании указал, что с заявленными исковыми требованиями он не согласен.

Треть лицо ФИО3 в судебном заседании согласилась с заявленными исковыми требованиями. 

Представитель УМВД России по г.Дзержинску в лице отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, извещен надлежащим, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчиков, третье лицо, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что на основании п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при подготовке дела к судебному разбирательству и в процессе разбирательства дела сторонам предоставлена возможность представить доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора. 

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (п.1 ст.55 ГПК РФ).

Суд оценивает все доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности в соответствии с правилами ст.67 ГПК РФ. 

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу п.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

На основании п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В силу п.13 указанного Постановления по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, бывший член семьи собственника жилого помещения может быть признан прекратившим право пользования жилым помещением в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении указанного жилого помещения.

Как установлено судом, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, распложённого по адресу: 

<

адрес> на основании договора № от 11.10.1996 г. о долевом строительстве жилья (л.д.10), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации, выданным 01.06.1998 года, копия которого представлена в материалы дела (л.д.11).

Согласно выписки из домовой книги в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4. 

Судом установлено и сторонами не опровергнуто, что с 2013 года ответчики добровольно вывезли свои вещи из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и до настоящего момента в квартире не проживают. С 2013 года ответчики отказались от ведения общего хозяйства с истцом, у истца и ответчиков отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, ответчиками не оказывается помощь истцу в содержании жилого помещения (текущий ремонт, эксплуатация). 

В настоящее время личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, никакие препятствия к проживанию в квартире истцом ответчикам с 2013 года не чинились, с требованиями о допуске в квартиру ответчики к истцу не обращались.

Судом установлено, что ответчики в указанной квартире не проживают, личных вещей не имеется. Место жительства ответчиков истцу неизвестно, истец связаться с ответчиками не может для добровольного снятия с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчиков создает истцу неудобства, как собственнику жилого помещения. 

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования о признании ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Что касается заявленных исковых требований в части снятия ответчиков с регистрационного учета, то суд полагает, что они не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, принятие судом решения о признании ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учету по данному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 1, 30, 31 ЖК РФ, ст. 235, 288, 304, 309, 310 ГК РФ, ст. 12, 50, 55, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.

Судья п/п Д.И.Афанасьев

Копия верна

Судья:

Секретарь: