Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2023 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Поповой Е.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-2338/2023 (УИД 71RS0015-01-2023-002751-58) по исковому заявлению СНТ «Автомобилист» к администрации г. Тулы о признании правопреемства,

у с т а н о в и л:

СНТ «Автомобилист» обратилось в суд с иском к администрации г. Тулы, в котором просило признать садоводческое некоммерческое товарищество «Автомобилист», ИНН 

<

***> правопреемником Садоводческого товарищества «Автомобилист» арендного АТП № 2.

В обоснование заявленных требований указало, что на основании решения Исполнительного комитета Тульского областного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении и перераспределении земельных участков» Тульскому грузовому автотранспортному предприятию № 2 (Тульскому АТП № 2) для коллективного садоводства был отведен земельный участок, расположенный в 1 км северо-восточнее населенного пункта Высокое, общей площадью 3,50 га, что также подтверждается Актом отвода земли от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается передача в постоянное (бессрочное) пользование Постановлением главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Садоводческому товариществу «Автомобилист» арендного АТП № земли общего пользования общей площадью 0,5 га из переданного ранее земельного участка Тульскому АТП №. Деятельность садоводческих товариществ должна была осуществляться в соответствии с типовыми уставами под руководством администрации и профкома тех предприятий, за которыми закреплены эти садовые товарищества. ДД.ММ.ГГГГ CT «Автомобилист» арендного АТП № изменило свой правовой статус в связи с необходимостью приведения Устава в соответствие с нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Также был разработан Устав Садоводческого некоммерческого товарищества «Автомобилист», утвержденный Протоколом Общего собрания членов СЫТ «Автомобилист» от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с отсутствием постоянного управления и частой сменой Председателей правления СНТ «Автомобилист» был пропущен пятилетний срок, предусмотренный ст. 53 66-ФЗ, для обязательной государственной регистрации реорганизации садоводческих товариществ в некоммерческое объединение. Несмотря на то, что землепользование садовыми участками садоводами складывалось начиная с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящий момент нет возможности восстановить прежние учредительные документы СТ «Автомобилист» арендного АТП №. По данным сервиса «Предоставление сведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП», размещенного на официальном сайте ФНС России в сети Интернет по адресу: 

<

данные изъяты> в Едином государственном реестре юридических лиц имеются сведения об организации, имеющей наименование «Садоводческое некоммерческое товарищество «Автомобилист», ИНН 

<

***>, находящееся по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок имеет кадастровый номер № и был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: 

<

адрес> - адрес, по которому ранее, до образования Пролетарского территориального округа 

<

адрес>, было зарегистрировано Садоводческое некоммерческое товарищество «Автомобилист». Членам СНТ «Автомобилист» были выданы свидетельства о праве собственности на землю, каждому на конкретный участок. Однако недоказанность факта правопреемства между СТ «Автомобилист» арендного АТП № и СНТ «Автомобилист» препятствует установлению границ земельного участка общего пользования, защите прав по границам земель общего пользования и регистрации права на земли общего пользования за СНТ «Автомобилист». С момента создания и по настоящее время СНТ «Автомобилист» постоянно, непрерывно, открыто пользуется данным Земельным участком в границах, согласно плану землепользования, и, как единственный правопреемник, использует землю по целевому назначению. Членами СНТ «Автомобилист» являются те же члены СТ «Автомобилист» арендного АТП № и СНТ «Автомобилист» (или их правопреемники). Из положений Устава СНТ «Автомобилист» усматривается, что СНТ изменило организационно-правовую форму в связи с принятием федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Кроме того, законное владение (пользование) СНТ «Автомобилист» земельным участком подтверждается надлежащей регистрацией истца, как плательщика земельного налога, в налоговых органах.

Представитель истца СНТ «Дружба» председатель ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФНС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 57 ГК РФ реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом.

В случаях, установленных законом, реорганизация юридического лица в форме его разделения или выделения из его состава одного или нескольких юридических лиц осуществляется по решению уполномоченных государственных органов или по решению суда (ч. 2 ст. 57 ГК РФ).

В силу ч. 4 ст. 57 ГК РФ юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации юридических лиц, создаваемых в результате реорганизации.

В соответствии с ч. 5 ст. 58 ГПК РФ при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права: восстановления положения, существовавшею до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу ею нарушения; иными способами, предусмотренными законом. 

Статьей 15 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) закреплено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

В силу части 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат 7 государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества (ч. 1 ст. 123.13 ГК РФ).

Объекты общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах принадлежат членам соответствующего товарищества собственников недвижимости на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом. Состав такого имущества и порядок определения долей в праве общей собственности на него устанавливаются законом (п. п. 2 - 3 ст. 123.13 ГК РФ). Для садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений состав общего имущества перечислен в ст. 1 Закона о садоводах.

В силу ст. 39, ранее действовавшего Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» реорганизация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (слияние, присоединение, разделение, выделение, изменение организационно-правовой формы) осуществляется в соответствии с решением общего собрания членов такого объединения на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, настоящего Федерального закона и других федеральных законов.

При реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вносятся соответствующие изменения в его устав или принимается новый устав.

Члены реорганизованного садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения становятся членами вновь создаваемых садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений.

Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение считается реорганизованным с момента государственной регистрации вновь создаваемого некоммерческого объединения, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения.

Государственная регистрация вновь созданных в результате реорганизации садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений и внесение в единый государственный реестр юридических лиц записей о прекращении деятельности реорганизованных садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений осуществляются в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 53 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» уставы садоводческих, огороднических и дачных товариществ и садоводческих, огороднических и дачных кооперативов, созданных до вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежали приведению в соответствие с нормами настоящего Федерального закона в течение пяти лет со дня его официального опубликования (20 апреля 1998 г.).

Согласно ст. 1 ФЗ № 66-ФЗ имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Статьей 14 Закона № 66-ФЗ закреплено, что земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачном некоммерческом) объединению как юридическому лицу в собственность. Принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов в силу подпункта 10 пункта 1 статьи 21 названного федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Таким образом, вопрос об использовании имущества садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (имущества общего пользования), в том числе об использовании земельного участка, находящегося в его собственности, должен решаться общим собранием членов такого объединения.

Как усматривается из материалов дела, решением исполнительного комитета Тульского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, Тульского грузовому автотранспортному предприятию № выделен земельный участок под коллективный сад на территории совхоза «Победитель» 

<

адрес>.

На основании вышеуказанного решения облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № произведен отвод участка земли общей площадью 3,5 га Тульскому грузовому автотранспортному предприятию № (СТ «Автомобилист»), что подтверждается землеустроительным делом №.

СТ «Автомобилист» Арендного ТГАТП № было выдано свидетельство № на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в бессрочное (постоянное) пользование земли общего пользования площадью 0, 5 га. 

Указанный земельный участок имеет кадастровый № и был поставлен на кадастровый учет 02.02.1993г., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: на земли общего пользования, местоположение: 

<

адрес>, площадь 5 000 кв.м.

На общем собрании членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ утвержден устав СНТ «Автомобилист», в котором указано, что СНТ создано на основании решения исполкома 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Садоводческое некоммерческое товарищество «Автомобилист» зарегистрировано в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ ОГРН 

<

***>, присвоен ИНН 

<

***>.

По утверждению истца в связи с отсутствием постоянного управления и частой сменой председателей правления садоводческого товарищества был пропущен пятилетний срок для обязательной государственной регистрации реорганизации садоводческих товариществ в некоммерческое объединение в соответствии с нормами ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». 

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что фактически СНТ «Автомобилист» составляет территорию СТ «Автомобилист» арендного ТГАТП №, пользуется тем же имуществом. Членами СНТ «Автомобилист» являются те же члены (собственники индивидуальных дачных участков) СТ «Автомобилист» арендного ТГАТП № либо их правопреемники. С момента создания и по настоящее время СНТ «Автомобилист» постоянно, непрерывно, открыто пользуется земельным участком согласно плану землепользования и, как единственный правопреемник, использует землю по целевому назначению.

Воля учредителей СТ «Автомобилист» арендного ТГАТП № была направлена не на создание нового юридического лица, которое было зарегистрировано как вновь созданное юридическое лицо, а на реорганизацию СТ «Автомобилист» арендного ТГАТП №.

Совокупностью представленных доказательств подтверждается, что СНТ «Автомобилист» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) является правопреемником СТ «Автомобилист» арендного ТГАТП №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 71:14:020809:55 по адресу: 

<

адрес>

Изменение формы данного общества на садоводческое некоммерческое товарищество обусловлено приведением учредительных документов в соответствии с изменениями в гражданском законодательстве. 

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, установленные по делу фактические обстоятельства, оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании СНТ «Автомобилист» правопреемником СТ «Автомобилист» арендного ТГАТП № является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования СНТ «Автомобилист» удовлетворить.

признать садоводческое некоммерческое товарищество «Автомобилист» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), расположенное на земельном участке с кадастровым номером № правопреемником Садоводческого товарищества «Автомобилист» арендного ТГАТП № (АТП №).

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2023 года.

Председательствующий