Дело № 2-63/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Р.п. Пачелма 28 мая 2018 года

Пачелмский районный суд Пензенской области в составе: 

председательствующего судьи Горячева А.А.,

при секретаре Мещеряковой А.Г.

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей от себя лично и в интересах несовершеннолетних Е.А.А., Е.И.А. к ФИО1, Т.Н.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя от себя лично и в интересах несовершеннолетних детей, обратилась в суд с названным иском, указав, что ей и ее детям на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 20 августа 2014 года, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27 августа 2014 года сделана запись регистрации № 58-58-30/013/2014-001.

При заключении договора купли-продажи ей не было известно, что в доме на момент продажи были зарегистрированы ответчики: ФИО1 и ее сын Т.Н.П.. Отметки об их регистрации не было в домовой книге.

В марте 2018 года она обратилась по личным вопросам в Межмуниципальный отдел МВД РФ «Нижнеломовский» и узнала, что ФИО1 и ее сын Т.Н.П. зарегистрированы с марта 2009 года по адресу: 

<

адрес>.

На день заключения договора купли-продажи в доме вещей ответчиков не было. С момента вселения в дом и по настоящее время ответчики в дом не приходили, вселиться не пытались.

В настоящее время в указанном доме фактически зарегистрированы она, ее две дочери, ответчики ФИО1 и ее несовершеннолетний сын Т.Н.П.. Постоянно в доме проживают она и ее несовершеннолетние дети Е.А.А. и Е.И.А., то есть собственники жилого помещения. Ответчики ФИО1 и ее сын в доме не проживают. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют, членами её семьи не являются. 

Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в их доме.

Из письма судебного пристава ей стало известно, что ответчица со своим сыном находятся по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 в прошлом состояла в зарегистрированном браке с ее братом И.Е.В.. Брак расторгнут в 2010 году. До расторжения брака брат с ответчиками проживал по адресу: 

<

адрес>. В 2009 году, родив дочь С., ответчица бросила семью и ушла из дома, оставив дочь на попечение свекрови. ФИО1 и ее несовершеннолетний сын Т.Н.П., никогда не являлись и не являются членами ее семьи и собственниками жилого помещения.

ФИО1 было направлено письмо, в котором содержалась просьба добровольно выписаться из дома, но она никак не отреагировала.

Таким образом, наличие регистрации у ФИО1 в доме не свидетельствует о наличии у нее права пользования спорным жилым помещением, поскольку она на протяжении длительного времени не проживала по месту регистрации и не проживает в настоящее время, следовательно, имеются основания для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, просит прекратить право пользования ответчиками ФИО1 и ее сыном Т.Н.П. жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Нижнеломовский» снять ФИО1 и ее сына Т.Н.П. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО2 требования искового заявления поддержала и просила их удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что до августа 2014 года собственником 

<

адрес> являлся её отец – И.В.П.. В 2009 году по просьбе её брата И.Е.В. отец зарегистрировал в доме супругу брата ФИО1 и её малолетнего сына. Брак между братом и ФИО1 распался в том же году, и ФИО1 со своим сыном уехала на постоянное место жительство в Нижнеломовский район, оставив брату на воспитание их совместного ребенка – дочь Сашу. С того времени ФИО1 и её сын Т.Н.П. в доме не проживали и их вещей в доме не имеется.

Ответчик ФИО1 действующая от себя лично и являющаяся законным представителем несовершеннолетнего Т.Н.П. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин своей неявки не представила, ходатайство об отложении не заявляла, что в соответствии с ч. 3 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ является основанием для рассмотрения дела в её отсутствие. 

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Нижнеломовский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Нормами ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ее несовершеннолетние дети являются собственниками по 1/3 доли в праве жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (свидетельства о государственной регистрации права от 27 августа 2014 года №№ 58 АБ № 629869, 58 АБ 629868, 58 АБ 629867). 

Согласно копии домовой книги по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ответчики ФИО1, (дата) года рождения и Т.Н.П., (дата) года рождения.

Согласно справке администрации Шейнского сельсовета Пачелмского района Пензенской области № 122 от 18 апреля 2018 года ФИО2 имеет состав семьи, дети: Е.А.А., (дата) года рождения и Е.И.А., (дата) года рождения. 

Свидетели И.В.П., И.Е.В. и И.Н.В. суду пояснили, что ФИО1 и её несовершеннолетний сын были зарегистрированы в 

<

адрес> в 2009 году, когда ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с И.Е.В.. В 2009 году у супругов родилась дочь, которую назвали Саша. В этом же году брак распался, и ФИО1 со своим сыном Т.Н.П. выехала в Нижнеломовский район, оставив дочь на воспитание И.Е.В. и его маме. 

Суд принимает во внимании представленные истцом доказательства, оснований не доверять им у суда не имеется. Доказательств, опровергающих доводы истца, в материалах дела не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 и Т.Н.П. членами семьи собственников спорного жилого помещения не являются, общего хозяйства они не ведут и совместно не проживают, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом, а также договора найма с целью предоставления жилого помещения для проживания ответчиков между ФИО1, её сыном и ФИО2, действующей от себя лично и в интересах несовершеннолетних детей не заключалось.

Суд полагает, что поскольку регистрацией ответчика в спорном жилом доме нарушаются жилищные права и интересы собственников дома, данные правоотношения должны быть защищены путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, действующей от себя лично и в интересах несовершеннолетних Е.А.А. и Е.И.А. к ФИО1, Т.Н.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО1, (дата) года рождения и Т.Н.П., (дата) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел РФ «Нижнеломовский» снять ФИО1, (дата) года рождения и Т.Н.П., (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в Пачелмский районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пачелмский районный суд Пензенской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Горячев А.А.