КОПИЯ

66RS0051-01-2025-001444-78

№2-686/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе 

председательствующего судьи Коробач Е.В.,

при секретаре судебного заседания Васиной Н.В.,

с участием помощника прокурора г. Краснотурьинска Кислицына Н.В., 

истца ФИО1, 

представителя истцов ФИО2, действующей на основании доверенности от 

<

дата обезличена> со сроком действия 3 года, 

представителя ответчика ФИО3, действующего на основании доверенности 

от 

<

дата обезличена> со сроком действия 1 год, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

представитель истцов ФИО1, ФИО4 – ФИО2, действуя на основании доверенности, обратилась в Краснотурьинский городской суд Свердловской области с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указано, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, в квартире ответчик не проживает, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. 

Просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Истец ФИО1 и представитель истцов по доверенности ФИО2 в судебном заседании пояснили, что истцы с 20.01.2010 года являются сособственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен>17, у каждого по 1/2 доли. Ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении по его просьбе для целей трудоустройства, в тот момент он являлся работником ИП ФИО1 Впоследствии 

<

дата обезличена> истец ФИО1 вступила в брак с ответчиком. В данный момент в производстве суда находится дело о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества между ФИО1 и ФИО5 Ответчик не проживает в квартире с марта 2025 года, выехал добровольно, его место проживания истцам точно не известно, принадлежащих ФИО5 вещей в квартире нет, данное имущество не входит в состав совместно нажитого имущества супругов, поскольку приобретено до заключения брака. Собственники вынуждены нести расходы, связанные с регистрацией ответчика, каких-либо соглашений об использовании жилого помещения между истцами и ответчиком не заключалось. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд представителя по доверенности ФИО2

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд представителя по доверенности ФИО3

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании пояснил, что требования истцов не признает. У ответчика отсутствует иное жилое помещение на праве собственности, на праве найма ил ином праве. ФИО5 выехал из спорной квартиры в мае 2025 года в связи с конфликтом с истцом ФИО1, был вселен в квартиру как сожитель ФИО1 Ответчик не может попасть в квартиру, где находятся и его личные вещи, с иском о вселении или в полицию с какими-либо заявлениями он не обращался. В данный момент брак между ними не расторгнут, дело о расторжении брака и о разделе совместно нажитого имущества находится в производстве Краснотурьинского городского суда 

<

адрес обезличен>. ФИО5 является членом семьи собственника, однако совместное хозяйство не ведется. ФИО5 в период проживания в квартире вносил оплату за жилье и коммунальные услуги. У ответчика нет другого жилого помещения, где он мог бы зарегистрироваться. Полагает, что ответчику необходимо предоставить время, чтобы произвести раздел совместно нажитого имущества с ФИО1, получения денежных средств, вырученных от продажи имущества и приобретения иного жилого помещения, куда ФИО5 сможет зарегистрироваться. 

Информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Краснотурьинского городского суда Свердловской области. 

Выслушав истца, представителя истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч. 1 ст. 27).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч.1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Нормой ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно свидетельствам на л.д. 10, 11 жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес обезличен>17 с 

<

дата обезличена> принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО4 (у каждой по ? доли). Брак между ФИО1 и ФИО5 был зарегистрирован 

<

дата обезличена> (л.д. 12). 

Фактически брачные отношения между ФИО1 и ФИО5 прекращены с марта 2025 года, общее хозяйство не ведется, бюджет раздельный. 

В настоящее время в производстве Краснотурьинского городского суда находится гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО5 о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества супругов. При этом, спорная квартиры предметом раздела не является (л.д. 95-101). 

При рассмотрении указанного гражданского дела в судебном заседании 

<

дата обезличена> ФИО5 пояснил, что проживает у друзей, адрес не назвал, не отрицал, что не проживает по адресу: 

<

адрес обезличен>17, что подтверждается аудиопротоколом судебного заседания, исследованным в судебном заседании. 

По состоянию на 17.07.2025 года в спорном жилом помещении с 28.10.2016 года зарегистрирован ФИО5, что подтверждается сведениями ОВМ МО МВД России «Краснотурьинский» (л.д. 29). 

ФИО5 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес обезличен>17 

<

дата обезличена> по заявлению собственника квартиры ФИО1, при этом, в поквартирной карточке не указано, в качестве кого в квартире был зарегистрирован ответчик (л.д. 30).

Права собственности на жилые помещения на имя ФИО5 не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В судебном заседании установлено, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении собственником квартиры ФИО1, при этом, на тот момент членом её семьи не являлся, на тот момент являлся работником ИП ФИО1, что подтверждается предоставленными истцом документами, фактически не проживает по адресу регистрации: 

<

адрес обезличен>17, с марта 2025 года, не использует квартиру по прямому назначению, принадлежащих ему вещей в указанном жилом помещении нет, расходы, связанные с регистрацией по месту жительства несут истцы (л.д. 93, 102- 105), ответчик данные расходы не возмещает, каких-либо соглашений о порядке пользования указанным жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств в опровержение доводов истца, а также свидетельствующих о наличии уважительных причин для выезда из жилого помещения, о наличии препятствий для вселения и использования жилого помещения со стороны ответчика, суду не предоставлено. 

Согласно ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Доказательств того, что имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ФИО5 обеспечить себя иным жилым помещением в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не предоставлено. 

В судебном заседании установлено и не опровергнуто ответчиком, его представителем, что ФИО5 является действующим индивидуальным предпринимателем, имеет в собственности земельный участок и гаражный бокс, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Данные обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом удовлетворенных судом исковых требований, с ответчика ФИО5 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп., уплаченная при подаче искового заявления в суд (л.д.7).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 10, 17, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, 

<

дата обезличена> года рождения, паспорт гражданина РФ № №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>17. 

Взыскать с ФИО5, 

<

дата обезличена> года рождения, паспорт гражданина РФ № №, в пользу ФИО1, 

<

дата обезличена> года рождения, паспорт гражданина РФ № №, расходы по уплаченной государственной пошлине в сумме 3 000 руб. 00 коп. 

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционный жалобы через Краснотурьинский городской суд Свердловской области. 

Председательствующий судья (подпись) Е.В. Коробач

Мотивированное решение изготовлено с использованием компьютерной техники 18.08.2025 года.