Гражданское дело № 2-1872/2025

68RS0001-01-2025-001772-61

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

«25» апреля 2025 г. г.Тамбов

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

судьи Мальцевой О.Н.,

при секретаре Рудакове А.В., 

при участии в судебном заседании представителя истца администрации г.Тамбова ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельных отношений администрации г.Тамбова Тамбовской области к ФИО2 об освобождении земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Комитет земельных отношений администрации г.Тамбова обратился в суд с иском к ФИО2 об освобождении земельного участка площадью 21,62 кв.м. в районе жилого 

<

адрес> А по 

<

адрес> от металлического гаража (строения с голубятней).

В обоснование иска указав, что на земельном участке, расположенном в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель муниципального образования городского округа – город Тамбов в районе жилого 

<

адрес> А по 

<

адрес> ФИО2 размещен металлический гараж (строения с голубятней). Сведения о правомерности размещения металлического гаража в комитете отсутствуют.

В судебное заседание представитель Комитета земельных отношений администрации г.Тамбова по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 36 Конституции Российской Федерации условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, до разграничения государственной собственности на землю необходимо исходить из того, что соответствующий земельный участок находится в государственной собственности.

В силу положений п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется, в частности, органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Таким образом, органам местного самоуправления предоставлено право распоряжаться земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Часть 2 ст.62 того же Кодекса предусматривает, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений.

Положениями части 2 и 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации, определено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Таким образом, требование об освобождении земельного участка подлежит удовлетворению при установлении судом факта занятия земельного участка в отсутствие законных оснований.

Судом установлено, что на земельном участке, расположенном в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель муниципального образования городского округа – город Тамбов в районе жилого 

<

адрес> А по 

<

адрес> ФИО2 размещен металлический гараж (строения с голубятней). Доказательств нахождения названного гаража на спорном земельном участке на законных основаниях ответчиком в ходе рассмотрения дела не представлено.

При таких обстоятельствах, в отсутствие у ответчика правовых оснований для размещения строения на спорном земельном участке, требование комитета земельных отношений администрации г.Тамбова об освобождении спорного земельного участка является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета земельных отношений администрации г.Тамбова Тамбовской области удовлетворить.

Обязать ФИО2 (паспорт №) освободить самовольно занятый земельный участок, находящийся в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель городского округа – 

<

адрес> в районе многоквартирного 

<

адрес>А по 

<

адрес> в 

<

адрес> от металлического гаража (строения с голубятней) в течение двух месяцев с момента вынесения решения суда.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда изготовлено 29 апреля 2025г.

Судья О.Н.Мальцева