дело 2-524/2024

УИД 86RS0007-01-2023-004825-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. ФИО1 17 мая 2024 года 

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Касимовой Ч.Т.,

при секретаре Гареевой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, Муниципальному учреждению «Администрация городского поселения Пойковский» о признании утратившим право пользования жилым помещением и исключении из договора социального найма жилого помещения и из члена семьи нанимателя жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: ХМАО-

<

адрес> А.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 был зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве члена семьи.

Однако, с 2012 года он выехал на другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>; вывез все принадлежащие ему вещи. С того времени в указанном жилом помещении он не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета он выполнил, но в дополнительном соглашении и в договоре социального найма жилого помещения № ответчик остался как член семьи нанимателя.

Истец ФИО2 просит суд:

- признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

- исключить его из договора социального найма жилого помещения № и из члена семьи нанимателя указанного жилого помещения.

В связи с тем, что истцом заявлены требования об исключении ФИО3 из договора социального найма жилого помещения № и из члена семьи нанимателя указанного жилого помещения, судом в качестве ответчика по делу привлечена сторона договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № с дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № – наймодатель - Муниципальное учреждение «Администрация городского поселения Пойковский».

В судебное заседание истец ФИО3, ответчик ФИО3, представитель ответчика - МУ «Администрация городского поселения Пойковский» не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 как наниматель согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № бессрочно владеет и пользуется квартирой 2 

<

адрес>.

Совместно с ней в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3, муж; ФИО4, 

<

данные изъяты>, дочь; ФИО5, 

<

данные изъяты>, сын.

Согласно дополнительному соглашению № к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на основании личного заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о рождении II-ПН №, выданного администрацией городского поселения 

<

адрес> 

<

адрес> 14.01.2019г., свидетельства о рождении III-ПН №, выданного Администрацией городского поселения 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, руководствуясь ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.3 раздела 1 договора изложить в следующей редакции:

«Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи:

ФИО3 - бывший супруг; ФИО5 - сын; ФИО6 - дочь; ФИО7 - дочь дочери; ФИО8- дочь дочери; ФИО9-сын, ФИО10 - дочь, ФИО11 – брат».

На основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, исходя из смысла ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела ответчик ФИО3 фактически проживает по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован по месту пребывания по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и справкой –характеристикой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной старшим УУП ОП № ОМВД России по 

<

адрес> майором полиции ФИО12 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении истцом ФИО2 препятствий ответчику в проживании, лишении возможности пользоваться спорным жилым помещением, не имеется.

При этом брак, заключенный между ФИО2 и ФИО3 прекращен 

<

данные изъяты> года.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, будучи совершеннолетним гражданином, имея в связи с этим возможность самостоятельной реализации своих жилищных прав и выбора места жительства, то есть на протяжении более 10 лет - до даты предъявления заявленного к нему настоящего иска, ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживал, попыток к вселению в него не предпринимал, о чем свидетельствует составленный акт о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что истец является нанимателем спорной жилой квартиры по договору социального найма, ответчик фактически в ней не проживает, личных вещей не имеет, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу о признании ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признание данного факта является основанием для исключения его из договора социального найма жилого помещения № и из члена семьи нанимателя указанного жилого помещения – истца ФИО2

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 350 руб.

По двум требованиям имущественного характера, не подлежащего оценке, государственная пошлина подлит оплате в размере 600 руб. Таким образом истцом не доплачена государственная пошлина в размере 250 руб.

Поскольку требования истца удовлетворены в отношении ответчика ФИО3, с него в пользу истца ФИО2 в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 350 руб., и в доход местного бюджета в соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина в размере 250 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Исковые требовании ФИО2 к ФИО3, Муниципальному учреждению «Администрация городского поселения Пойковский» о признании утратившим право пользования жилым помещением и исключении из договора социального найма жилого помещения и из члена семьи нанимателя жилого помещения, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югры, 

<

адрес>

Исключить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из числа членов семьи по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № и из члена семьи нанимателя указанного жилого помещения.

Решение является основанием для исключения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из п. 3 договора социального найма жилого помещения № как члена семьи нанимателя.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения расходы по оплате государственной пошлины в размере 350 руб. 

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 250 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с даты составления мотивированного решения через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 24 мая 2024 года.

Судья (подпись).

Копия верна.

Судья Касимова Ч.Т.