Дело №2-5553/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года город Мурманск 

Октябрьский районный суд г. Мурманска в составе:

председательствующего судьи Свиридовой Ж.А.,

при секретаре Яганшиной А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГЖИ Мурманской области к ФИО1 и ФИО2 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ГЖИ Мурманской области обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение.

В обоснование исковых требований указано, что в Государственную жилищную инспекцию Мурманской области поступило обращение собственника квартиры №, проживающего в многоквартирном доме 

<

адрес> по вопросу незаконной перепланировки жилого помещения № в указанном доме.

Распоряжением Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ № назначены специалисты Инспекции с целью проведения проверки изложенных в заявлении фактов.

Заказным письмом по адресу регистрации собственников квартиры 

<

адрес> направлено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>. будет проводится внеплановая выездная проверка по фактам, изложенным в заявлении и необходимости обеспечения доступа в жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ специалистам Инспекции доступ в помещение по адресу: 

<

адрес> предоставлен не был, о чем был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ №.

Распоряжением Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ № повторно была назначена внеплановая выездная проверка в отношении собственников квартиры № указанного дома на ДД.ММ.ГГГГ. О дате и времени проведения выездной проверки собственники были уведомлены заблаговременно путем направления заказного письма по адресу регистрации собственника квартиры 

<

адрес>, однако в день проверки доступ в указанную квартиру не предоставлен (акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ №).

Самовольное выполнение действий по переустройству и перепланировке жилого помещения создает угрозу жизни и здоровью проживающих в данном многоквартирном доме граждан и целостности конструкций дома.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого помещения по адресу: г

<

адрес> являются - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Просит суд обязать ФИО1, ФИО2 предоставить доступ должностным лицам Государственной жилищной инспекции Мурманской области в квартиру № 

<

адрес> для проведения проверки на предмет выявления нарушения требований содержания и использования жилого помещения, установленных законодательством Российской Федерации.

Представитель истца ГЖИ Мурманской области в судебном заседании настаивала на заявленных исковых требованиях, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, мнения по иску не представили, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о рассмотрении дела, мнения по иску не представила, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица КЖП Администрации г. Мурманска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, направил в суд отзыв на исковое заявление.

При указанных обстоятельствах, в соответствии с требованиями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Собственник вправе, в силу части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статья 17 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В судебном заедании установлено, что в Государственную жилищную инспекцию Мурманской области поступило обращение собственника квартиры №, проживающего в многоквартирном доме 

<

адрес> по вопросу незаконной перепланировки жилого помещения № в указанном доме.

Распоряжением Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ № назначены специалисты Инспекции с целью проведения проверки изложенных в заявлении фактов.

Заказным письмом по адресу регистрации собственников квартиры № 

<

адрес> направлено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>. будет проводится внеплановая выездная проверка по фактам, изложенным в заявлении и необходимости обеспечения доступа в жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ специалистам Инспекции доступ в помещение по адресу: 

<

адрес> предоставлен не был, о чем был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ №.

Распоряжением Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ № повторно была назначена внеплановая выездная проверка в отношении собственников квартиры № указанного дома на ДД.ММ.ГГГГ. О дате и времени проведения выездной проверки собственники были уведомлены заблаговременно путем направления заказного письма по адресу регистрации собственника квартиры 

<

адрес>, однако в день проверки доступ в указанную квартиру не предоставлен (акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ №).

Самовольное выполнение действий по переустройству и перепланировке жилого помещения создает угрозу жизни и здоровью проживающих в данном многоквартирном доме граждан и целостности конструкций дома.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являются - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Инспекция является исполнительным органом государственной власти Мурманской области. Полномочия Инспекции определены Положением, утвержденным постановлением Правительства Мурманской области от 25.09.2009 № 438-ПП (далее - Положение).

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Положением, Инспекция является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства (перепланировки) помещений в жилых домах на территории Мурманской области (п. 2.1, 2.2.1, 2.2.2 Положения).

В соответствии с ч. 6 ст. 20 ЖК РФ, п. 3.1.3 Положения, Инспекция вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещении по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Как установлено ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 №25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в, жилом помещении граждан, соседей, требовании пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

В п. 3.1.2 Положения предусмотрено, что для выполнения возложенных законодательством функций Инспекция наделяется полномочием в случаях, установленных законодательством, и в предусмотренном им порядке с согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их обследования.

В соответствии с ст. 25 Конституции Российской Федерации, ч. 2 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается на основании судебного решения. 

Проанализировав фактические обстоятельства дела и юридически значимые доказательства, поскольку действующим законодательством предусмотрена обязанность ГЖИ МО проводить обследование жилых помещений на предмет выявления нарушений жилищного законодательства по обращению граждан, то на собственнике жилого помещения лежит обязанность на осуществление допуска сотрудников ГЖИ Мурманской области в жилое помещение для проведения обследования.

Таким образом, заявленные исковые требования ГЖИ Мурманской области об обязании ФИО1, ФИО2 предоставить доступ должностным лицам Государственной жилищной инспекции Мурманской области в квартиру 

<

адрес> для проведения проверки на предмет выявления нарушения требований содержания и использования жилого помещения, установленных законодательством Российской Федерации подлежит удовлетворению.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина от уплаты, которой истец был освобожден, пропорционально размеру удовлетворенных требований, в размере 300 рублей

Руководствуясь статьями 56, 57, 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГЖИ Мурманской области к ФИО1 и ФИО2 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение – удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2 предоставить доступ должностным лицам Государственной жилищной инспекции Мурманской области в квартиру № 

<

адрес> для проведения проверки на предмет выявления нарушения требований содержания и использования жилого помещения, установленных законодательством Российской Федерации.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в сумме 300 рублей по 150 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий: Ж.А.Свиридова