Дело № 2-996/18г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Орловой О.В.,

при секретаре Дробот Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке Кемеровской области 03 октября2018 года гражданское дело по иску ФИО1 ..... к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...... 

В указанной квартире была выполнена перепланировка, а именно устройство подсобного помещения на площади ванной комнаты и части площади коридора путем демонтажа, монтажа перегородок с дверными проемами, устройство ванной комнаты на части площади коридора путем монтажа перегородки с дверным проемом, с перемещением санитарно-технических приборов без изменения точек подключения.

Поскольку при проведении перепланировки квартиры все необходимые согласования и разрешения оформлены не были, перепланировка является самовольной.

ФИО1 просит сохранить квартиру по адресу: ..... перепланированном состоянии.

ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО2, действующий на основании нотариальной доверенности от ....., выданной сроком на три года, на исковых требованиях настаивал, дал показания аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Новокузнецка, извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил письменный отзыв, кроме того, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ....., каждому принадлежит по 1/4 доли в праве собственности на квартиру, что подтверждается договором о передаче жилого помещения в собственность граждан ..... от ......

Из материалов дела усматривается, что в указанной квартире истцом была выполнена перепланировка, а именно: устройство подсобного помещения на площади ванной комнаты и части площади коридора путем демонтажа, монтажа перегородок с дверными проемами, устройство ванной комнаты на части площади коридора путем монтажа перегородки с дверным проемом, с перемещением санитарно-технических приборов без изменения точек подключения.

Указанная перепланировка квартиры по ..... ..... согласована ГП КО «Облстройпроект», согласно заключению которого произведенная перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома, соответствует строительным нормам и правилам (СНиП ГОСТ, СП) по прочности и устойчивости конструкций квартиры и здания в целом и, соответственно, не создает угрозу жизни и здоровью граждан жилого дома.

Согласно экспертному заключению о соответствии требованиям санитарных правил и норм проектной и иной документации по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, выданному ..... филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г.Новокузнецке и Новокузнецком районе .....-ОКГ/09, представленные материалы перепланировки, переустройства жилого помещения по адресу: ..... соответствуют требованиям СанПиН 2......-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», с изменениями и дополнениями ..... (СанПиН 2......-10) пп. 2.2, 4.7, 5.1, 8.1.1.

При таких обстоятельствах суд считает, что квартиру, расположенную по адресу: ....., возможно сохранить в перепланированном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, а также не создается угроза их жизни или здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 УПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Новоильинский районный суд г. Новокузнецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В.Орлова

Решение суда в окончательной форме принято 08.10.2018г.

Судья О.В.Орлова