Дело № 2-1615/2024 

УИД 33RS0019-01-2024-002256-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2024 года г. Суздаль 

Суздальский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Сопневой Я.В., 

при секретаре Богдановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Суздале гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП Суздальского района Владимирской области ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ФИО2, 

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП 

<

...> ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на земельный участок, площадью 1700 кв.м, кадастровый номер с кадастровым номером ###, расположенном по адресу: 

<

...>, принадлежащий ФИО2.

В обоснование заявленных требований указано, что на исполнении ОСП 

<

...> находится на исполнении сводное исполнительное производство ###-СД. В состав сводного исполнительного производства входят исполнительные производства: ###-ИП, возбужденное ***; ###-ИП, возбужденное ***; ###-ИП, возбужденное ***; ###-ИП; возбужденное ***; ###-ИП, возбужденное ***; ###-ИП, возбужденное ***; ###-ИП, возбужденное ***; ###-ИП, возбужденное ***; ###-ИП, возбужденное ***; ###-ИП возбужденное ***; ###-ИП, возбужденное ***; ###-ИП, возбужденное ***. Остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 1 215 268 руб. 18 коп. Остаток по исполнительскому сбору 86 211 руб. 39 коп. В ходе исполнительного производства обнаружено отсутствие у ответчика денежных средств для исполнения обязательств. В рамках исполнительного производства направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации. Согласно полученной выписке из Росреестра в собственности у ФИО2 имеется следующее земельный участок, площадь 1700 кв.м., кадастровый номер: ###, адрес: Владимирская обл, р-н Суздальский, 

<

...>. Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется. Руководствуясь п. 4 ст. 69 Федерального закона от *** № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», истец обращается с указанными выше требованиями.

Истец - судебный пристав-исполнитель ОСП 

<

...> ФИО1, ответчик – ФИО2, третьи лица: НАО ПКО «Первое клиентское бюро», ПАО «Сбербанк», ООО ПКО «ССК», ПАО «Совкомбанк», ООО СФО «ИнвестКредит Финанс», ООО «Феникс», надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, ходатайств об отложении дела, возражений не заявили.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив исковое заявление и материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от *** № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Статьей 4 Федерального закона от *** № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон «Об исполнительном производстве») предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется на принципах законности, соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются в том числе и обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Как следует из пункта 3 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

Пунктом 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владение и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с пунктом 2 статьи 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и частью 2 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Из разъяснений, указанных в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** ### «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суде требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, т.е. взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве. В силу части 1 статьи 85 Федеральный закон от *** N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Согласно материалам сводного исполнительного производства ###-СД. В состав сводного исполнительного производства входят исполнительные производства в отношении должника ФИО2:

###-ИП, возбужденное *** на основании исполнительного документа: Судебный приказ ### от***, выданный органом: Судебный участок ### 

<

...> и Суздальского судебного района по делу, вступившему в законную силу***, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 60126, 2руб.;

###-ИП, возбужденное *** на основании исполнительного документа: Судебный приказ ### от***, выданный органом: Судебный участок ### 

<

...> и Суздальского судебного района по делу ###, вступившему в законную силу***, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 18587,55руб.;

###-ИП, возбужденное *** на основании исполнительного документа: Судебный приказ ### от***, выданный органом: Судебный участок ### 

<

...> и Суздальского судебного района по делу ###, вступившему в законную силу***, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 195254,55руб.;

###-ИП, возбужденное *** на основании исполнительного документа: Судебный приказ ### от***, выданный органом: Судебный участок ### 

<

...> и Суздальского судебного района по делу ###, вступившему в законную силу***, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 253614,27руб.;

###-ИП, возбужденное *** на основании исполнительного документа: Судебный приказ ### от***, выданный органом: Судебный участок ### 

<

...> и Суздальского судебного района по делу ###, вступившему в законную силу***, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 325458,88руб.;

###-ИП, возбужденное *** на основании исполнительного документа: Судебный приказ ### от***, выданный органом: Судебный участок ### 

<

...> и Суздальского судебного района по делу ###, вступившему в законную силу***, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 30550руб.;

###-ИП, возбужденное *** на основании исполнительного документа: Судебный приказ ### от***, выданный органом: Судебный участок ### 

<

...> и Суздальского судебного района по делу ###, вступившему в законную силу***, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 10200руб.;

###-ИП, возбужденное *** на основании исполнительного документа: Судебный приказ ### от***, выданный органом: Судебный участок ### 

<

...> и Суздальского судебного района по делу ###, вступившему в законную силу***, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 15300руб.;

###-ИП, возбужденное *** на основании исполнительного документа: Судебный приказ ### от***, выданный органом: Судебный участок ### 

<

...> и Суздальского судебного района по делу ###, вступившему в законную силу***, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 58768,95руб.;

###-ИП возбужденное *** на основании исполнительного документа: Судебный приказ ### от***, выданный органом: Судебный участок ### Ленинского судебного района 

<

...> по делу ###, вступившему в законную силу***, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 20588,86руб.;

###-ИП, возбужденное *** на основании исполнительного документа: Судебный приказ ### от***, выданный органом: Судебный участок ### 

<

...> и Суздальского судебного района по делу ###, вступившему в законную силу***, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 6134,08руб.;

###-ИП, возбужденное *** на основании исполнительного документа: Судебный приказ от***, выданный органом: Судебный участок ### 

<

...> и Суздальского судебного района по делу ###, вступившему в законную силу***, предмет исполнения: взыскание в пользу НАО ПКО «Первое клиентское Бюро» 210 585 рублей 00 копеек.

Остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 1 215 268 руб. 18 коп. Остаток по исполнительскому сбору 86 211 руб. 39 коп.

Порядок принудительной реализации имущества должника регулируется ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и по общему правилу в отношении объектов недвижимости, не являющихся предметом залога, не предполагает предварительного принятия решение суда. В то время как обращение взыскания на земельный участок во всяком случае осуществляется на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно выписке из ЕГРН в собственности у ФИО2 имеется следующее недвижимое имущество: земельный участок, площадь 1700 кв.м., кадастровый номер: ###, адрес: 

<

...>. Оснований для обращения взыскания на земельные участки во внесудебном порядке не имеется. Руководствуясь п. 4 ст. 69 Федерального закона от *** № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», истец обращается с указанными выше требованиями.

Указанный земельный участок не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что какое-либо движимое имущество, а также денежные средства у ответчика отсутствуют.

Предусмотренных законом обстоятельств, исключающих возможность обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером: ###, при рассмотрении дела не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 237, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 2, 4, 68, 79, 87, 94, 110 Закона «Об исполнительном производстве», разъяснениями, содержащимися в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** ###, оценив представленные в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП 

<

...> ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, площадью 1700 кв.м, кадастровый номер с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: 

<

...>, принадлежащий ФИО2, поскольку доказательств наличия у должника денежных средств и иного имущества, достаточных для погашения задолженности перед взыскателем, не представлено, условия, при которых не допускается обращение взыскания на данное имущество, отсутствуют, при этом обращение взыскания на указанное истцом имущество отвечает принципу соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ :

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП 

<

...> ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 1700 кв.м, кадастровый номер: ###, расположенный по адресу: 

<

...>, принадлежащий на праве собственности ФИО2, *** года рождения (ИНН ###).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд 

<

...> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ***.

Председательствующий Я.В. Сопнева