ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 11 сентября 2019 г.

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего Третьяковой Л. А., при секретаре судебного заседания Муравьевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать утратившей право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание ФИО1 не явился, извещен, просил рассмотреть дело без его участия. В ранее состоявшемся судебном заседании он иск поддержал и пояснил, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была приобретена истцом по договору купли-продажи на деньги, полученные от продажи одновременно другого приватизированного им жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в ней свою жену ФИО2 и дочь ФИО3 Официально брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, но ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ проживает вместе с дочерью в 

<

данные изъяты>. Ответчик добровольно переехала на другое место жительства, вывезла все свои вещи, обязательства по оплате за коммунальные услуги не выполняет, в расходах на содержание жилья не участвует. По мнению истца, регистрация ответчика ограничивает его права по владению и распоряжению указанным жилым помещением. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств об отложении слушания дела суду не заявляла. В ранее состоявшемся судебном заседании ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований и пояснила, что вышеуказанная квартира была приобретена истцом, когда брак их еще не был расторгнут. После расторжения брака ФИО2 договорилась с истцом о том, что квартира перейдет в собственность их дочери ФИО3 по достижению последней совершеннолетия. В настоящее время она проживает вместе с дочерью в 

<

данные изъяты> 

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Частью 2 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Данная квартира куплена истцом на деньги, полученные от одновременной продажи ДД.ММ.ГГГГ приватизированной им другой квартиры. Истцом получено свидетельство о государственной регистрации права в установленном законом порядке. 

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована бывшая жена истца ФИО2 и дочь ФИО3 Брак с ответчиком ФИО2 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире не проживает, проживает вместе с дочерью в г. Москве, вывезла все свои вещи, обязательства по оплате за коммунальные услуги не выполняет, в расходах на содержание жилья не участвует. Данный вывод суда подтверждается объяснениями истца и ответчика.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В связи с тем, что ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении длительное время не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно выехала из данного жилого помещения в другое место жительства, вещей ее в квартире нет, сведений о чинении ей препятствий в проживании не имеется, длительное время ее регистрация по месту жительства носит формальный характер, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Третьякова Л.А.