УИД 76RS0010-01-2025-000924-85

мотивированное 

решение

изготовлено 27.06.2025г.

Дело № 2-909/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

25 июня 2025 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре Фростовой Н.В.,

с участием представителя истца – ФИО1, действующей по ордеру адвоката Голышевой Людмилы Вениаминовны,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ростов Ярославской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Ишня Ростовского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ростовский районный суд Ярославской области с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:13:011506:93 расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Поддыбье, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием заявленных требований истец указывает то, что ее отцу ФИО2 на основании записи в похозяйственной книги принадлежало домовладение по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону первой очереди на имущество ФИО2 являются: она, мать – ФИО3, сестра – ФИО4, и браться ФИО5, ФИО2 Ни кто из них в установленный законом срок к нотариусу, с заявлением о принятии наследства не обращался. Истец фактически приняла наследственное имущество, так как зарегистрирована и проживает в жилом 

<

адрес> д. 

<

адрес>, и пользуется земельным участком. Спорный земельный участок не вошел в наследственную массу, поскольку не была оформлена первичная регистрация права наследодателя.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1, адвокат Голышева Л.В. настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам изложенным в иске.

Ответчик – администрация сельского поселения Ишня Ростовского муниципального района Ярославской области будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица – ФИО3, ФИО4, ФИО5, и ФИО2, представили суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Судом разрешен вопрос о возможности рассмотрения дела при существующей явке.

Выслушав лиц участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 57, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что на основании записи в похозяйственной книге за 1991-1995 года значится хозяйство ФИО2 по адресу: д. Поддыбье №, с земельным участком 0,20 га.

Исходя из представленного технического паспорта, и домовой книги, по данному адресу расположен жилой дом, в котором зарегистрирован истец.

Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что впредь до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Порядок регистрации прав на недвижимое имущество, а также органы, осуществляющие такую регистрацию (до введения в действие части первой ГК РФ), были предусмотрены в Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утв. Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 N 83, и Постановлении Совета Министров СССР от 10.02.1985 N 136 «О порядке государственного учета жилищного фонда», в соответствии с которыми по состоянию на 1993 год регистрацию и оформление документов о правах на соответствующие объекты недвижимости осуществляли органы БТИ.

Согласно параграфам 8, 14, 17 Инструкции государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществлялась путем внесения БТИ соответствующей записи о праве собственности в реестровые книги строений данного населенного пункта. Документами, устанавливающими право собственности на строения, являлись, в частности, решения исполкомов местных Советов депутатов трудящихся о передаче зданий и сооружений, нотариально удостоверенные договоры о праве застройки, нотариально удостоверенные договоры купли-продажи, мены и дарения строений, а документом, удостоверяющим право собственности на строение, - регистрационное удостоверение, выдаваемое БТИ по установленной форме (приложение N 5 к Инструкции).

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Закона N 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 59 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.04.1991г. № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» в наследственную массу в установленных законом случаях могут включаться земельные участки, находившиеся в собственности либо наследуемом владении наследодателя, земельные акции (земельный пай), доля в стоимости производственных фондов колхозов (совхозов) или акции на сумму этой доли, владельцем которых являлся наследодатель, а также оставшееся после его смерти другое имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина.

Таким образом, в состав наследства ФИО2 входит земельный участок с кадастровым номером 76:13:011506:93, по адресу: 

<

адрес>, Шугорский сельский округ, д. Поддыбье, 

<

адрес>.

Соответственно, ФИО1 фактически приняла наследство, и унаследовала земельный участок принадлежавший ФИО2

При этом суд отмечает, что границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, и его фактическая площадь не определена.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия 7806 №), в порядке наследования по закону, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:13:011506:93 расположенный по адресу: 

<

адрес>, Шугорский сельский округ, д. Поддыбье, 

<

адрес>, после ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.А. Отрывин