Дело № 2-241/2021

10RS0014-01-2021-000409-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2021 года пгт Пряжа 

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Михеевой С.А., при секретаре Нестеровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском по тем основаниям, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца истца А. открылось наследство в виде жилого дома, 

<

данные изъяты>. Указанный дом был построен наследодателем на основании соответствующего Решения исполкома 

<

данные изъяты> народных депутатов. После смерти А. истец постоянно пользуется домом, поддерживает его в надлежащем состоянии. Второй наследник к имуществу 

<

данные изъяты> – Б. который умер ДД.ММ.ГГГГ., интереса к данному имуществу после смерти А. не проявлял, домом не пользовался. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом, истец лишен возможности в ином порядке оформить свои наследственные права на него. В связи с изложенным, истец просит признать за ним право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель истца – адвокат Яковлена О.Л., действующая по ордеру, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представлен отзыв на иск и ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав явившуюся сторону, исследовав материалы дела, наследственное дело к имуществу А., считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что наследодатель А. умер ДД.ММ.ГГГГ Наследниками первой очереди по закону к имуществу А. являлись 

<

данные изъяты> Б. и ФИО1 Нотариусом ФИО4 

<

данные изъяты> на основании заявления наследников заведено наследственное дело № к имуществу А. наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады.

По утверждению истца наследодателю А.. принадлежал жилой дом 

<

адрес>, на который он при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности, что является препятствием для оформления наследственных прав на дом.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; наследство открывается со смертью гражданина. 

На основании статьи 6 ФЗ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно выписки из решения 

<

данные изъяты> народных депутатов, А. разрешено строительство индивидуального дома 

<

данные изъяты> с соблюдением норм СЭС, пожарного, экологического и архитектурного надзора. 

Постановлением 

<

данные изъяты> А. выделен лес на корню в количестве 15 куб. м. без взымания податей для капитального ремонта хозяйственных построек. 

Постановлением 

<

данные изъяты> жилому дому, принадлежащему А. в 

<

адрес>, присвоен почтовый №

Как следует из отзыва Администрации Эссойльского сельского поселения, в книге «Дачные строения» 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> было зарегистрировано хозяйство А. В разделе III книги «Частное жилье» указан садовый дом 

<

данные изъяты> До настоящего времени лицей счет не закрыт. 

В настоящее время в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, наличие в настоящее время спорного объекта недвижимого имущества подтверждается техническим планом здания, изготовленным кадастровым инженером В. по состоянию на 17.10.2020 г.

Совокупность исследованных судом доказательств свидетельствует о том, что А. при жизни в установленном законом порядке, на основании соответствующего разрешения на строительства, в ДД.ММ.ГГГГ построил жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, которым владел на праве собственности до даты своей смерти, в связи с чем, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после его смерти.

Наследник А. – Б. умер ДД.ММ.ГГГГ Как следует из материалов наследственного дела к его имуществу №, наследником, принявшим наследство после смерти Б. является 

<

данные изъяты> ФИО2 Второй наследник по закону – ФИО3 от принятия наследства после смерти Б. отказалась в установленный законом срок в пользу ФИО2

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Отказ собственника от права собственности на принадлежащее ему имущество может быть выражен в форме объявления об этом либо совершения других действий, определенно свидетельствующих о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (пункт 1 статьи 236 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе: устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

По утверждению стороны истца, наследнику Б. после смерти 

<

данные изъяты> – А. было достоверно известно о наличии у А. жилого дома 

<

адрес>, однако, он устранился от владения указанным домом, никогда им не пользовался, не заявлял на него притязаний, то есть фактически отказался от права собственности на него.

Ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено суду возражений в данной части, а также доказательств, опровергающих доводы истца об отказе Б. от права собственности на спорный дом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что с ДД.ММ.ГГГГ. наследник Б. не пользовался спорным домом, не заявлял на него притязаний, не предпринимал попыток оформления права собственности на него в установленном законом порядке, суд приходит к выводу о доказанности стороной истца факта отказа наследника Б. от права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, который принадлежал наследодателю А. на праве собственности, в связи с чем, указанное имущество не подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти Б.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений и доказательств в обоснование возражений, суд считает исковые требования ФИО1 о признании собственности на спорный дом в порядке наследования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Михеева 

Мотивированное решение изготовлено: 22.06.2021 г.