5

Дело № 2-1433/2021

42RS0009-01-2021-001493-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Кемерово

В составе председательствующего Е.И. Исаковой

При секретаре Сарыгиной В.Ю.

С участием прокурора Шестера Л.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 

в г. Кемерово 29 марта 2021 года

Дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право на жилое помещение.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения на основании контрольного талона к ордеру ### от **.**.****, выданного исполнительным комитетом районного Совета народных депутатов г. Кемерово. Квартира расположена по адресу: .... В квартире были зарегистрированы и выписаны: дочь ФИО8 **.**.**** г.р., зарегистрирована в период с **.**.****. по **.**.****.; внучка ФИО3 **.**.**** г.р., зарегистрирована в период с **.**.****. по **.**.****.; дочь ФИО4 **.**.**** г.р., зарегистрирована в период с **.**.****. по **.**.****.; внучка ФИО9 **.**.**** г.р., зарегистрирована в период с **.**.****. по **.**.****.; внук ФИО6 **.**.**** г.р., зарегистрирован в период с **.**.****. по **.**.****.; внучка ФИО7 **.**.**** зарегистрирована в период с **.**.****. по **.**.****.

ФИО1 обратилась в Администрацию по вопросу приватизации занимаемой квартиры, расположенной по адресу: .... Истцу разъяснили, что ответчики имеют право участвовать в приватизации указанной квартиры наравне с ней, т.к. они состояли на регистрационном учете и приобрели права, вытекающие из договора социального найма, и что истцу необходимо предоставить согласие (отказ) на заключение договора социального найма выписанных родственников, которые не утратили право пользования жилым помещением в судебном порядке. 

В настоящее время ответчики длительное время не проживают в данной квартире. Их выезд носит добровольный характер, интерес к спорному жилому помещению ответчики утратили. Ответчики выехали на постоянное место жительства в другое место, где проживают на сегодняшний день со своими семьями. Личных вещей ответчиков в квартире нет. Вместе с тем, истец вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры и найма за него на протяжении всего времени их отсутствия. Отсутствие ответчиков в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным. Истец никогда не чинила препятствия в пользовании данным жилым помещением, т.к. они имеют свободный доступ в квартиру, при этом содержание квартиры не осуществляют, тем самым нарушают права истца. 

Вместе с ФИО1 проживает внучка ФИО10 **.**.**** года рождения, которая расходы по содержанию квартиры осуществляет вместе с истцом. 

Просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу .... 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО11 действующая на основании доверенности, требования поддержала. 

Ответчики ФИО2, ФИО6, ФИО3 требования признали. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (Л.д. 36,37).

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить требования, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

На основании ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании контрольного талона к ордеру ### от **.**.****, выданного исполнительным комитетом районного Совета народных депутатов г. Кемерово (Л.д.13).

Согласно поквартирной карточке, в квартире были зарегистрированы ответчики: дочь ФИО8 **.**.**** г.р., в период с **.**.****. по **.**.****.; внучка ФИО3 **.**.**** г.р., в период с **.**.****. по **.**.****.; дочь ФИО4 **.**.**** г.р., в период с **.**.****. по **.**.****.; внучка ФИО9 **.**.**** г.р., в период с **.**.**** по **.**.****. и с **.**.**** по **.**.****.; внук ФИО6 **.**.**** г.р., в период с **.**.****. по **.**.**** и с **.**.**** по **.**.****.; внучка ФИО7 **.**.****., в период с **.**.****. по **.**.****. (Л.д.14-17).

На дату **.**.**** г. в спорной квартире зарегистрированы истец ФИО1, ФИО10 (внучка), ФИО12 (правнучка), ФИО13 (правнук) (Л.д.18,19). 

Ответчики ФИО2, ФИО6, ФИО3 требования признали, суду пояснили, что из квартиры по адресу: ... съехали давно, попыток вселиться вновь не было.

Из пояснений свидетелей К.Г.Г. и Ш.З.Г. следует, что ответчики в спорной квартире не проживают давно. На сегодняшний день ФИО1 проживает вместе с внучкой С. и правнуками О. и К.. 

Принимая во внимание, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, выехали в добровольном порядке, суд считает, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратили право на жилое помещение, расположенное по адресу: .... 

Следовательно, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: ... подлежат удовлетворению. 

Прекращение права пользования ответчика спорным жилым помещением в судебном порядке, является основанием для снятия с регистрационного учета в соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17.03.95г. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 **.**.**** года рождения, ФИО3 **.**.**** года рождения, ФИО4 **.**.**** года рождения, ФИО5 **.**.**** года рождения, ФИО6 **.**.**** года рождения, ФИО7 **.**.**** года рождения утратившими право на жилое помещение по адресу ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения подачей жалобы в Центральный районный суд г. Кемерово. 

Судья Е.И. Исакова

В окончательной форме решение изготовлено «01» апреля 2021 года.