Дело № 2-5371/2025

УИД № 77RS0014-02-2025-004845-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Красновой Е.Ф.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5371/2025 по иску ГБУ адрес Лефортово» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Лефортово» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Истец является управляющей компанией указанного многоквартирного дома. В период с 2015 года ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность. Истец обращался в суд за вынесением судебных приказов, но определениями мирового судьи судебного участка № 273 адрес от 16.12.2024 по делу № 02-2500/2024, по делу № 02-0082/2025 судебные приказы были отменены по заявлениям ответчика.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за период с 01.06.2024 по 31.03.2025 в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма 

Представитель истца ГБУ адрес Лефортово» в судебное заседание не явился, извещен судом о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований, просил в иске отказать.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Суд, выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК, приходит к следующему выводу.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускается.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

По правилу части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 на основании договора мены от 25.12.2001 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Лицевой счет открыт на имя ФИО1 (собственник) постоянно с 13.06.2013 зарегистрированного в указанном жилом помещении, что следует из сведений ЕЖД № б/н от 15.04.2025.

Как указывает истец, ответчик не полностью оплачивает жилищно-коммунальные услуги, имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2024 по 31.03.2025 в размере сумма, в обоснование чего в материалы дела представлен расчет и справка о финансовом состоянии лицевого счета.

Из материалов дела следует, что истец обращался в суд за вынесением судебного приказа, определениями мирового судьи судебного участка № 273 адрес адрес от 16.12.2024 по делу № 02-2500/2024, по делу № 02-0082/2025 судебные приказы были отменены по заявлениям ответчика. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, постоянно зарегистрирован в ней, ответчик является потребителем жилищно-коммунальных услуг, оказываемых истцом, являющимся управляющей организацией дома, доказательств того, что услуги оказываются иным лицом, оказываются ненадлежащим образом, суду, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представлено, сумма задолженности ответчика, согласно представленному истцом расчету за период с 01.06.2024 по 31.03.2025 составляет сумма, оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется, он основан на имеющихся в деле документах, доказательств отсутствия задолженности в указанном размере, равно как и доказательств, свидетельствующих об ошибочности представленного истцом расчета, ответчиком не представлено, при таких обстоятельствах суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца вышеуказанную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение. 

Возражения ответчика в части необоснованности расчета истца не содержат каких-либо доводов и доказательств, которые опровергали бы представленные в материалы дела доказательства, в связи, с чем не могут быть признаны состоятельными. Заявляя доводы о несогласии с иском, ответчик, вопреки требованиям ст. 56 ГПК Ф, не представил никаких доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, подтверждающих эти доводы.

На основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца оплаченную при подаче иска госпошлину в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ГБУ адрес Лефортово» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес Лефортово» (ИНН 

<

***>) сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2024 по 31.03.2025 в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Ф. Краснова

Решение суда в окончательной форме принято 

(мотивированное решение составлено) 27 ноября 2025 года

Судья Е.Ф. Краснова